廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、以及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》等的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)委托“廣東華倫招標(biāo)有限公司”（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）擬向社會(huì)組織公開招標(biāo)。凡具備獨(dú)立法人資格、物業(yè)管理能力和信譽(yù)良好的公司均可參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)人：廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)
三、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：
本項(xiàng)目為廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊，該項(xiàng)目總建筑面積（計(jì)容面積）為168126平方米，其中商業(yè)面積2894.01平方米，住宅面積148439.83平方米，地下室車位1928個(gè)（車位數(shù)量具體以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn))。
四、招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)控制價(jià)：
1、招標(biāo)內(nèi)容：廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊（城蕓花園）前期物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和合同。
2、招標(biāo)控制價(jià)：物業(yè)綜合管理費(fèi)用住宅含稅單價(jià)不高于2.8元/月?平方米、商業(yè)含稅單價(jià)不高于6.8元/月?平方米，車位管理費(fèi)含稅單價(jià)不高于80元/月?個(gè)。
五、前期物業(yè)服務(wù)期限：
前期物業(yè)服務(wù)合同期限自甲方書面通知乙方接管物業(yè)服務(wù)區(qū)域之日起至該物業(yè)成立業(yè)主委員會(huì)止。
六、投標(biāo)人資格要求（合格的投標(biāo)人）
1、投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊或登記，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或者其他組織。（提交有效的的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2、投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理部門列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（登錄“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）進(jìn)行查詢）；投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在投標(biāo)截止日當(dāng)天在相關(guān)網(wǎng)站或平臺的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）
3、投標(biāo)人已辦理報(bào)名并成功購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
七、投標(biāo)報(bào)名起止時(shí)間、方式：
投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：公告之日起至 2024 年8月16日17：00截止（北京時(shí)間）。
（一）報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名方式。
投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號廣仁大廈6樓廣東華倫招標(biāo)有限公司。
（二）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名方式。
投標(biāo)報(bào)名郵箱：824959565@qq.com
八、投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)名需提供的材料(以下資料復(fù)印件均需加蓋公司公章)：
1、需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、法定代表人證明書及其身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件（如果不是法定代表人親自簽署投標(biāo)文件，則須提交有法定代表人簽名并加蓋公章的法定代表人授權(quán)書）；
3、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提交的其他資料（如有）。
備注：上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，都不予接受其單位的投標(biāo)報(bào)名。
九、招標(biāo)文件獲取辦法：
按第七、八條要求報(bào)名及提供資料的投標(biāo)人于2024年8月16日17：00前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或郵箱處購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費(fèi)用為500元/套，逾期將不予購買招標(biāo)文件。
十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：
1、投標(biāo)文件開始遞交時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)00分；
2、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)30分；晚于該截止時(shí)間送達(dá)的投標(biāo)文件將不予接收；
3、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號廣仁大廈6樓（廣東華倫招標(biāo)有限公司開標(biāo)室）。
注：投標(biāo)人須派遣相關(guān)代表將投標(biāo)文件送達(dá)指定地點(diǎn)，不接受郵寄方式送到的投標(biāo)文件。
十一、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
開標(biāo)時(shí)間：2024年9月6日9時(shí)30分；
開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號廣仁大廈6樓（廣東華倫招標(biāo)有限公司開標(biāo)室）。
十二、投標(biāo)人資格審核：
投標(biāo)人要對所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格。
本項(xiàng)目采用資格后審方式，即評標(biāo)時(shí)由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資格進(jìn)行評審，不滿足本項(xiàng)目對投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)將被拒絕。
十三、本項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 廣州市越秀區(qū)流花展貿(mào)中心15號館
聯(lián)系人： 曾工
聯(lián)系電話：020-83061931
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東華倫招標(biāo)有限公司
地址：廣州市越秀區(qū)廣仁路1號廣仁大廈6、7樓
聯(lián)系人：陳先生
聯(lián)系電話：020-83172166-822
