中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司上海房建公寓段
上南公寓金山酒店租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目概況
招標(biāo)人：中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司上海房建公寓段
項(xiàng)目名稱：上南公寓金山酒店租賃項(xiàng)目
項(xiàng)目地點(diǎn)：
1.金山衛(wèi)存車場(chǎng)臨桂路
項(xiàng)目規(guī)模及范圍：
本項(xiàng)目租賃酒店標(biāo)準(zhǔn)客房6間、12張床位（按實(shí)結(jié)算）。酒店必需距離金山衛(wèi)存車場(chǎng)臨桂路1.5公里以內(nèi)，超過(guò)1.5公里不作考慮（同樣條件的情況下，距離近者優(yōu)先）。
酒店主要接待3對(duì)上海南站到金山衛(wèi)22號(hào)專用客線乘務(wù)員住宿（司機(jī)3人、3間，乘務(wù)員3人、2間，機(jī)械師1人、1間）。實(shí)施周期具體時(shí)間按合同簽訂為準(zhǔn)，本項(xiàng)目方案經(jīng)我段非工程委外項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議討論通過(guò)。項(xiàng)目投標(biāo)依據(jù)（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。
委外工作要求：
1.負(fù)責(zé)住宿乘務(wù)員的叫醒工作。按甲方要求做好乘務(wù)員住宿登記及叫醒、離寓簽認(rèn)工作，保證乘務(wù)員正點(diǎn)出乘，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致的乘務(wù)員漏叫、晚叫或錯(cuò)叫等責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2.負(fù)責(zé)房間內(nèi)的保潔，及時(shí)整理清掃房間衛(wèi)生。臥具實(shí)行一客一換，備品、潔具一客一消毒，保證臥具備品正常使用，確保乘務(wù)員隨到隨住。
3.甲方使用的房間必須固定，乙方無(wú)權(quán)自行調(diào)整，確應(yīng)特殊情況需要調(diào)整，必須經(jīng)甲方同意。
4.乙方負(fù)責(zé)每日提供24小時(shí)不間斷熱水供住宿乘務(wù)員的洗浴。水溫和水壓必須達(dá)到正常洗浴要求。根據(jù)實(shí)際情況，乙方每年必須安排一定的費(fèi)用對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，保持良好狀態(tài)。
5.按甲方要求及時(shí)做好存在問(wèn)題及隱患的整治工作。
6.接受甲方職能部門對(duì)乙方安全生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須按甲方要求如期整改，否則甲方有權(quán)按甲方管理行車公寓考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。住宿期內(nèi)，因乙方管理問(wèn)題及衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等問(wèn)題，被上級(jí)主管部門通報(bào)的，每次根據(jù)問(wèn)題性質(zhì)扣除服務(wù)費(fèi)200-1000元。被乘務(wù)員投訴到上級(jí)部門的，每次扣除服務(wù)費(fèi)200-1000元。
7.消防器材及應(yīng)急疏散指示燈等配備和檢查檢測(cè)符合行業(yè)有關(guān)規(guī)定。
8.加強(qiáng)內(nèi)部治安管理，確保乘務(wù)員人身、財(cái)產(chǎn)安全。
9.乙方應(yīng)按照疫情防控規(guī)定做好疫情常態(tài)化防控工作。
10.做好前臺(tái)服務(wù)員培訓(xùn)工作。
發(fā)包方式：
本項(xiàng)目發(fā)包方式為全包。
服務(wù)期限：
本次招標(biāo)按年度招標(biāo)，服務(wù)期三年，合同一年一簽（1+1+1），視合同期內(nèi)服務(wù)評(píng)價(jià)質(zhì)量90分及以上等情況，由招標(biāo)方?jīng)Q定延續(xù)下一周期的合同，原則上年度服務(wù)費(fèi)用不作調(diào)整。
整。
二、投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人必須提供國(guó)家頒發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)資金100萬(wàn)元人民幣及以上的。
2. 法定代表人資格證書，法人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件等資料必須是真實(shí)有效，均需須蓋公章，否則不予通過(guò)報(bào)名資格審查，投標(biāo)方參加開(kāi)標(biāo)的人員須攜帶身份證原件到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。
3.近2年內(nèi)在企事業(yè)單位真實(shí)有效的業(yè)績(jī)證明等資料。
4.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體的形式參加投標(biāo)，不接受分包、轉(zhuǎn)包。投標(biāo)單位法人、股東及相關(guān)負(fù)責(zé)人在本次多個(gè)投標(biāo)單位中存在控股管理關(guān)系的，不被接受。
5. 投標(biāo)方不曾有人民法院生效判決、裁定認(rèn)定的刑事行賄犯罪記錄（投標(biāo)文件須提供 “中國(guó)裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果截圖，查詢篩選關(guān)鍵字應(yīng)分別包括①、“投標(biāo)單位”、“刑事案件”、“行賄罪”；②“投標(biāo)單位”、“投標(biāo)單位的法定代表人”、“刑事案件”、“行賄罪”；③“投標(biāo)單位”、“投標(biāo)單位擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人”、“刑事案件”、“行賄罪”——截圖中包含檢索日期為有效 ）。
6. 信用中國(guó)網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人查詢”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢”不曾有不良記錄，請(qǐng)?zhí)峁┎樵兘貓D。
三、評(píng)標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。
1.經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)后，在報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名少于3家的，或者在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間實(shí)際投標(biāo)人少于3家的，將發(fā)布第二次招標(biāo)公告。第二次發(fā)布招標(biāo)公告后報(bào)名人或投標(biāo)人仍少于3家的即啟動(dòng)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)程序，并采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)；只有1家投標(biāo)人符合要求時(shí)采用單一性談判的方式。
招標(biāo)公告發(fā)布媒介及招標(biāo)方式：
本項(xiàng)目招標(biāo)公告在國(guó)鐵采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：https：//cg.95306.cn/）上發(fā)布，施行公開(kāi)招標(biāo)。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1.時(shí)間：2024年*月*日（另行通知為準(zhǔn)）。
2.地點(diǎn)：上海市虹口區(qū)車站西路213號(hào)2號(hào)樓1樓上海房建公寓段招標(biāo)辦。
3.開(kāi)標(biāo)結(jié)果經(jīng)段黨政聯(lián)席會(huì)議審核通過(guò)后發(fā)中標(biāo)通知書。
2.投標(biāo)報(bào)名時(shí)間：符合資格要求有意向參加投標(biāo)的單位于2024年8月8日至2024年8月12日下午16點(diǎn)前，攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人委托書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件等，近2年內(nèi)的業(yè)績(jī)證明等資料到我段1號(hào)樓303室報(bào)名。
五、領(lǐng)取標(biāo)書時(shí)間：另行通知（領(lǐng)取時(shí)自帶U盤，不提供紙質(zhì)材料）。
六、報(bào)名地點(diǎn)：中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司上海房建公寓段公寓管理科（上海市虹口區(qū)車站西路213號(hào)1號(hào)樓303室）
聯(lián)系人：錢國(guó)平
聯(lián)系電話：021-51239232
中國(guó)鐵路上海局集團(tuán)有限公司
上海房建公寓段
2024年8 月 8 日
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