各潛在投標(biāo)人：

長沙經(jīng)開區(qū)梨江-榔梨片區(qū)工業(yè)廠房（61畝）項(xiàng)目工程總承包投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（2024年07月02日17：00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次澄清文件作為招標(biāo)文件組成部分，對潛在投標(biāo)人的疑問答復(fù)如下：

一、對潛在投標(biāo)人疑問的答復(fù)

問題1：招標(biāo)公告中評標(biāo)辦法是采用湘建監(jiān)督〔2021〕36號文件規(guī)定的：綜合評估法。評標(biāo)時(shí)現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)計(jì)分是否以2023年三季度發(fā)布的現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)得分為準(zhǔn)？

問題2：根據(jù)招標(biāo)文件要求：投標(biāo)企業(yè)安全質(zhì)量按照“查詢的企業(yè)現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)結(jié)果”計(jì)算并且提供住建網(wǎng)站查詢截圖。目前2024年第一季度現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)結(jié)果已經(jīng)公示且23年第三季度考評結(jié)果數(shù)據(jù)查詢網(wǎng)頁已關(guān)閉，請問是否以最新季度的現(xiàn)場安全質(zhì)量管理考評綜合得分及其截圖為準(zhǔn)。

問題1-問題2答：現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)以湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公布的2023年第三季度現(xiàn)場安全質(zhì)量管理評價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。

問題3：根據(jù)招標(biāo)文件要求本技術(shù)方案屬于暗標(biāo)評審，本項(xiàng)目圖紙、圖片等工作量較大，根據(jù)國家制圖習(xí)慣及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，圖紙和框圖內(nèi)字體是否可不做具體要求?是否可以設(shè)置單線圖框和圖名? 技術(shù)方案會插入部分圖片，有些圖片內(nèi)會有一些文字，對圖片內(nèi)字體格式是否不限? 該部分內(nèi)容字體可否不做要求?

答：對投標(biāo)文件技術(shù)方案中插入的圖片中的字體字號不作要求。其他按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，招標(biāo)文件中未作明確要求的，請投標(biāo)人自行編制。但投標(biāo)文件的“技術(shù)方案暗標(biāo)”內(nèi)出現(xiàn)投標(biāo)人名稱或者出現(xiàn)任何能直接判斷出投標(biāo)人名稱的內(nèi)容的，技術(shù)方案評審計(jì)零分。

問題4：投標(biāo)附錄中有關(guān)合同部分的內(nèi)容是否可以填寫“響應(yīng)招標(biāo)文件的要求？

答：應(yīng)按要求填寫對應(yīng)合同內(nèi)容，確無對應(yīng)合同內(nèi)容的，可以填寫“按合同要求”。

問題5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求 是否以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)

答：是。

問題6：授權(quán)委托人簽字或蓋章是否可采用簽字后掃描，在投標(biāo)文件中提供掃描件的形式

答：委托代理人簽字可以手寫簽字后掃描上傳，也可以加蓋委托代理人電子印章。

問題7：技術(shù)方案編制要求“3、編制“技術(shù)方案暗標(biāo)”評審模塊的文件時(shí)，需生成連續(xù)的頁碼?！闭垎柺敲總€評審模塊單獨(dú)編制連續(xù)的頁碼還是整個技術(shù)方案編制連續(xù)的頁碼。即是否每個評審模塊頁碼從1開始。

問題8：招標(biāo)文件345頁，技術(shù)方案編制要求(明確編制深度)中要求“編制“技術(shù)方案暗標(biāo)”評審模塊的文件時(shí)，需生成連續(xù)的頁碼。”是指四個模塊獨(dú)立生成連續(xù)的頁碼還是四個模塊生成連續(xù)的頁碼。

問題7-問題8答：每個評審模塊單獨(dú)編制連續(xù)的頁碼。每個評審模塊頁碼從1開始。

問題9：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，除法定代表人身份證明、聯(lián)合體協(xié)議書需簽章處由聯(lián)合體各成員分別簽章外，請問其他部分資料是否由聯(lián)合體牽頭人蓋章即可？

答：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，除招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式中簽字蓋章有明確要求的，其他均由聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章。

問題10：以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書是否只需要聯(lián)合體牽頭人提供即可？

答： 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，只需聯(lián)合體牽頭人提供即可。

問題11：本項(xiàng)目軟件版電子投標(biāo)文件-投標(biāo)函格式導(dǎo)出的原始格式文檔的投標(biāo)函附錄；法定代表人身份證明；授權(quán)委托書；聯(lián)合體協(xié)議書；投標(biāo)保證；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)；擬分包計(jì)劃表；資格審查、信用等資料；企業(yè)資信及履約能力自評表；承諾書；投標(biāo)信息表等以上原始格式文檔無相應(yīng)標(biāo)題，請問是否需要按招標(biāo)文件投標(biāo)文件格式添加相應(yīng)的標(biāo)題？

答：不需要。

問題12：本項(xiàng)目軟件版電子投標(biāo)文件，已標(biāo)價(jià)已標(biāo)工程量清單格式中的“1.建筑安裝工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）內(nèi)容”、“2.建筑安裝工程費(fèi)（已標(biāo)價(jià)工程量清單）格式”、“3.設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、總承包其他費(fèi)及其他費(fèi)用的內(nèi)容及格式以招標(biāo)人在最高投標(biāo)限價(jià)中明確的具體要求為準(zhǔn)?！?、“4.其他（由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況明確具體要求）”的四個模塊均被勾選有上傳入口。請明確投標(biāo)報(bào)價(jià)文件上傳至哪個入口？

答：投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)組成格式自行上傳。

問題13：逾期竣工違約金是否按專用合同條款8.7.2（4）逾期竣工的，視為承包人違約，每逾期 1 天，承包人向發(fā)包人支付 10 萬元違約金。

答：按合同約定執(zhí)行。

問題14：逾期竣工違約金最高限額在專用合同條款8.7.2（4）中是寫的逾期竣工超過 30 天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，更換施工單位，已完成的工程量按 80%予以結(jié)算，同時(shí)，承包人向發(fā)包人支付本合同總金額 20%的違約金，并賠償發(fā)包人的所有經(jīng)濟(jì)損失。但是本條款最后一句是寫的因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：無。 以哪個為準(zhǔn)？

答：該兩條款不存在沖突，由發(fā)包人根據(jù)實(shí)際情況適用。

問題15：2#、3#、4#、5#、6#棟-室內(nèi)精裝修工程（安裝）中的超高施工增加和垂直運(yùn)輸無上限價(jià)，請問這兩項(xiàng)清單是否為無效清單，無需報(bào)價(jià)?

答：無需報(bào)價(jià)。

問題16：基坑支護(hù)工程中的錨桿鉆孔機(jī)進(jìn)出場費(fèi)控制價(jià)為730.96元，旋挖鉆機(jī)進(jìn)出場費(fèi)為2192.88元，兩項(xiàng)控制價(jià)低于市場價(jià)是否予以調(diào)整。

答：不予調(diào)整。機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)根據(jù)長沙經(jīng)開區(qū)統(tǒng)一口徑計(jì)算，“市場價(jià)”并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)之間價(jià)格也不同。

問題17：61畝地項(xiàng)目：基坑支護(hù)2a-2a剖面、1a-1a剖面，施工范圍在用地紅線外，是否優(yōu)化設(shè)計(jì)，或是更改用地紅線。

答：紅線無法更改，不優(yōu)化設(shè)計(jì)。

問題18：地下車庫出入口，建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不一致，以哪個為準(zhǔn)。

答：以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)。

問題19：樁基工程造價(jià)是否包含聲測管內(nèi)容。

答：上限價(jià)所涵蓋的內(nèi)容詳以工程量清單特征、編制說明及答疑文件等為準(zhǔn)。

問題20：可否提供本項(xiàng)目地勘報(bào)告？

答：可以，已補(bǔ)充。

問題21：請?zhí)峁┈F(xiàn)場水電接駁口的位置及容量大小。

答：詳總圖，水電總圖有表示市政接口。

問題22：臨建辦公區(qū)可否設(shè)在二期待建區(qū)域。

答：暫不確定。

問題23：甲方對于項(xiàng)目各棟號開發(fā)順序是否有要求？

答：暫不確定。

問題24：項(xiàng)目東側(cè)白竹路計(jì)劃建設(shè)時(shí)間可否明確，可否臨時(shí)作為施工便道。

答：暫不能明確。

問題25：移交總包單位的標(biāo)高是否為現(xiàn)狀標(biāo)高？

答：移交標(biāo)高暫按場地平整圖紙標(biāo)高。

問題26：P36 投標(biāo)人須知中10.19.7 第3條本項(xiàng)目需要使用建筑垃圾再生產(chǎn)品。招標(biāo)人將在施工合同中明確:嚴(yán)格落實(shí)《長沙市建筑垃圾資源化利用管理辦法實(shí)施細(xì)則》 (長住建發(fā)【2018】134 號）和 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑垃圾資源化利用產(chǎn)品應(yīng)用工作的通知》 (試行)(長住建發(fā)  【2021】91 號）文件精神。如中標(biāo)人拒絕簽署，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)人須知中明確需使用建筑垃圾再生品，工程量清單表中未明確再生產(chǎn)品，請明確

答：本項(xiàng)目為智能制造試點(diǎn)項(xiàng)目，投標(biāo)人需充分考慮相關(guān)智能制造領(lǐng)域設(shè)備的推廣應(yīng)用。

問題27：投標(biāo)人須知第10.19.7“本項(xiàng)目將根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于在建設(shè)工地推廣使用純電動智慧渣土車參與渣土運(yùn)輸處置試點(diǎn)工作的通知》(長住建發(fā)【2021】51 號）要求處置渣土，具體在專用條款中明確”合同專用條款未明確是否必須采用純電動智慧渣土車，請明確

答：本項(xiàng)目為智能制造試點(diǎn)項(xiàng)目，投標(biāo)人需充分考慮相關(guān)智能制造領(lǐng)域設(shè)備的推廣應(yīng)用。

問題28：P86 合同協(xié)議書6.工程承包范圍：“工建設(shè)單位、發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整承發(fā)包范圍，承包人應(yīng)無條件接受。”可能調(diào)整的范圍對報(bào)價(jià)影響較大，請明確

答：可能調(diào)整的范圍包括不限于建筑面積的調(diào)整、裝修范圍或裝修檔次的調(diào)整、分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目的調(diào)整等。

問題29：P87 合同協(xié)議書二、合同工期“單項(xiàng)工程節(jié)點(diǎn)工期約定如下：以發(fā)包人下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，承包人必須按照施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。”該工期節(jié)點(diǎn)是否是以合同工期為總工期進(jìn)行下達(dá)，如存在壓縮工期，趕工費(fèi)由誰承擔(dān)？請明確

答：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)合同工期的要求，根據(jù)自身實(shí)力和管理水平，制定初步的施工組織方案，全面評估合同工期的合理性，是否存在趕工的情況，在滿足合同工期的前提下，將相關(guān)費(fèi)用綜合考慮到投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

問題30：P88合同協(xié)議書 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 3.合同價(jià)格形式：“最終合同價(jià)款以長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資評審中心審定為準(zhǔn)。工程結(jié)算（含設(shè)計(jì)費(fèi)）最高限價(jià)為：中標(biāo)總價(jià)（含設(shè)計(jì)費(fèi)，具體金額為：人民幣（大寫） （小寫：￥ 元 ）），如工程結(jié)算審計(jì)后結(jié)算金額超過最高限價(jià)(結(jié)算材料價(jià)格調(diào)差除外)，超過部分費(fèi)用由承包人承擔(dān)，建設(shè)單位、發(fā)包人不再支付超過最高限價(jià)部分的任何費(fèi)用”，合同外簽證是否在最高限價(jià)范圍內(nèi),請明確

答：洽商簽證金額在最高限價(jià)范圍內(nèi)。

問題31：P81 專用合同條款 7.1.4 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。建議修改為：“運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人報(bào)方案簽證計(jì)取。”

答：按合同約定執(zhí)行。

問題32：P35投標(biāo)人須知 10.19.6 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。P165 專用合同條款 2.5 支付合同價(jià)款2.5.2 發(fā)包人提供資金來源證明及資金安排的期限要求： 無 。2.5.3 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式、期限、金額（或比例）： 無。請問：關(guān)于工程款支付擔(dān)保的約定投標(biāo)人須知與專業(yè)合同條款不一致，以哪個為準(zhǔn)？

答：投標(biāo)人須知為準(zhǔn)。

問題33：P196 專用合同條款 14.3.1 工程進(jìn)度付款申請 （1）工程款由建設(shè)單位支付。本工程進(jìn)度款按月支付，每月支付當(dāng)月完成合格工程量造價(jià)的 70%（如承包人在首次進(jìn)度款支付前，未向發(fā)包人提交施工圖預(yù)算初稿，則支付至當(dāng)月完成合格工程量造價(jià)的 55%；已提交但施工圖預(yù)算審核未完成的，則支付當(dāng)月完成合同工程量造價(jià)的 65%；施工預(yù)算審核完成的，則支付當(dāng)月已完成合格工程量造價(jià)的 70%）。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算資料提交至區(qū)投評審中心支付至已完成合格工程量金額 80%，區(qū)投資評審中心完成竣工結(jié)算審核，竣工資料合格并完成歸檔后，支付至工程結(jié)算款的 95%，余款（工程結(jié)算款的5%，含質(zhì)保金及風(fēng)險(xiǎn)保證金，兩者合并設(shè)置）待缺陷責(zé)任期（2 年）滿且結(jié)算抽查（如有）完成后，依據(jù)結(jié)算抽查結(jié)果一次付清。質(zhì)保金與風(fēng)險(xiǎn)保證金合并設(shè)置，以后到期的限額比例為支付條件。以上付款均不計(jì)息。明確過程計(jì)量中計(jì)取變更簽證費(fèi)用；

答：完成洽商簽證流程且質(zhì)量合格的工程量在進(jìn)度款中可計(jì)取，計(jì)取原則按照合同約定執(zhí)行。

問題34：P197 專用合同條款 14.3.2 進(jìn)度付款審核和支付 進(jìn)度付款的審核方式和支付的約定：（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到齊全資料后 10 個工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理完畢審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的手續(xù)。建設(shè)單位支付進(jìn)度款的期限：以建設(shè)單位統(tǒng)一撥付工程進(jìn)度款時(shí)間為準(zhǔn)。建設(shè)單位延期付款的，無違約責(zé)任，不計(jì)算違約金。 P198 專用合同條款 14.3.2 進(jìn)度付款審核和支付(6) 建設(shè)單位應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后的 14 天內(nèi)完成支付，建設(shè)單位逾期支付進(jìn)度款的，無違約責(zé)任，不計(jì)算違約金。“建設(shè)單位延期付款的，無違約責(zé)任，不計(jì)算違約金?！苯ㄗh修改為：每逾期一天，按全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率支付違約金。

答：按合同約定執(zhí)行。

二、其他

1、本項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)、投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間及其他內(nèi)容不變。本公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。若本公告與招標(biāo)文件、招標(biāo)公告有不一致之處，應(yīng)以本公告為準(zhǔn)。請各投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。

三、監(jiān)管部門：

長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會財(cái)政金融局

電話：0731-84020090

四、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：長沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司

地    址：長沙經(jīng)開區(qū)三一路二號

聯(lián) 系 人：彭林

電    話：0731-84873946

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：大華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地    址：長沙市岳麓區(qū)金麓國際寫字樓十樓

聯(lián) 系 人：李燦軍（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、李玲、田國紅

電    話：0731-88889607