一、項(xiàng)目名稱:投控觀山怡璟項(xiàng)目銷售策劃代理公司入圍項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào):YGCQ-QC-2024-11-335-公
三、采購方式:公開招標(biāo)
四、傭金點(diǎn)位設(shè)置及結(jié)算方式：項(xiàng)目以聯(lián)代模式組織銷售，項(xiàng)目入圍兩家銷售代理公司，銷售代理公司招標(biāo)傭金計(jì)提按以下方式設(shè)定：1.銷售團(tuán)隊(duì)均完成月度銷售簽約任務(wù)的，排名第一名的按簽約金額的1.5%計(jì)提傭金，第二名按簽約金額的1.3%計(jì)提傭金；2.銷售團(tuán)隊(duì)，一家完成月度銷售簽約任務(wù)，另外一家未完成月度簽約任務(wù)，則完成任務(wù)的團(tuán)隊(duì)按簽約金額的1.5%計(jì)提傭金，未完成任務(wù)的團(tuán)隊(duì)按簽約金額的0.8%計(jì)提傭金。若兩家銷售團(tuán)隊(duì)均未完成月度銷售簽約任務(wù)，排名第一名按簽約金額的1%計(jì)提傭金，第二名按簽約金額的0.8%計(jì)提傭金。若客戶為分銷帶訪、全民營銷客戶，銷售團(tuán)隊(duì)的傭金對(duì)應(yīng)按7折計(jì)提。
五、采購項(xiàng)目概況及范圍:
項(xiàng)目總占地面積31767.51平方米，容積率為2.5，建筑密度為22%，綠地率為35%。項(xiàng)目總建筑面積67835.07平方米，其中住宅建筑面積約47737.24平方米，商業(yè)建筑面積約1492.18平方米，規(guī)劃戶數(shù)452戶。
六、供應(yīng)商資格要求：（詳見采購文件）
1.參照相關(guān)法律法規(guī)，提供以下資料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：即為2022年度或2023年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或有效的基本開戶銀行出具的資信證明，如為新成立的公司需提供情況說明；
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供 2023年12月至今任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的繳納憑證；
（4）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；
（5）參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（6）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
提供未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的截圖（形式要求如下）或承諾函（格式內(nèi)容自擬）等證明材料：
截圖形式：
①“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、輸入公司名稱、點(diǎn)擊公司名稱即出現(xiàn)查詢結(jié)果）；
②中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）（輸入網(wǎng)址、點(diǎn)擊“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、輸入供應(yīng)商單位名稱、點(diǎn)擊“查找”，即出現(xiàn)查詢結(jié)果。
信用信息查詢記錄和證據(jù)留存方式：供應(yīng)商提供查詢記錄截圖或下載信用報(bào)告（供應(yīng)商對(duì)提供截圖或下載報(bào)告或承諾函的真實(shí)性負(fù)責(zé)）
（7）①單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)；
②被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，吊銷資質(zhì)證書，執(zhí)照、資質(zhì)證書過期或存在引起執(zhí)照、資質(zhì)證書變更的事項(xiàng)而未變更執(zhí)照、資質(zhì)證書的；③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④承諾投標(biāo)人及其法定代表人在近五年內(nèi)無行賄犯罪行為。（提供承諾函，承諾函格式自擬）
2.本項(xiàng)目所需特殊資質(zhì)或要求：無。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo)
5.本項(xiàng)目不接受分包、轉(zhuǎn)包。
（以上所需提交的具體資料詳見初步審查表）
七．采購文件獲取時(shí)間及售價(jià):
1、獲取時(shí)間:2024年7月9日至2024年7月15日(北京時(shí)間9：00—16：30，節(jié)假日除外)
2、文件售價(jià):500元人民幣
八、采購文件獲取方式：
登錄官方網(wǎng)站采購文件獲取系統(tǒng)：https://bm.prechina.net:9443/填寫相關(guān)信息后注冊(cè)獲取。
技術(shù)聯(lián)系電話：0851—86792366
注：本項(xiàng)目采用資格后審形式，資格性審查、符合性審查及無效標(biāo)審查均委托評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行。
九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間:2024年7月30日 上午10:00
十、響應(yīng)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn): 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座四樓）
十一、采購人：貴陽市錦融置業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)金陽街道觀山西路與金陽大道交叉口金陽乾圖中心廣場(chǎng)B區(qū)3層336號(hào)
聯(lián) 系 人：宋晶晶
聯(lián)系電話：0851-87989435
十二、采購代理機(jī)構(gòu):貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址: 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座四樓407
項(xiàng)目聯(lián)系人:吳虹曄、李貞橋、劉欣
聯(lián)系電話:0851-84113391
