青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司積石峽發(fā)電分公司

2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

項目名稱：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司積石峽發(fā)電分公司2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)

合同編號：1111-JSX-FY-［2024］第14號（總124號）

招標(biāo)項目編號：DNYZC-2024-07-01-1172

招標(biāo)人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

委托人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司積石峽發(fā)電分公司

招標(biāo)代理：黃河水電物資有限公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“青海黃河水電公司”）的委托，就青海黃河水電公司積石峽發(fā)電分公司2025～2027年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項目概況

青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司積石峽發(fā)電分公司司（以下簡稱“積石峽發(fā)電分公司或者委托人”）位于青海省海東市民和縣官亭鎮(zhèn)。站區(qū)保潔總面積116206㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積53747㎡，魚類增殖保潔面積7580㎡，后方辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積42879㎡，對外公路保潔面積12000㎡。綠化面積100955㎡，含（魚類增殖站綠化3338㎡、生產(chǎn)現(xiàn)場8466㎡、辦公區(qū)域89151㎡）。因工作需要，現(xiàn)需對區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開采購，以此選擇服務(wù)受托人。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

積石峽水電站生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔及對外公路保潔，垃圾清運，辦公區(qū)會議服務(wù)，設(shè)備設(shè)施運行維護，綠化養(yǎng)護，招待所運行維護，相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇、道路及對外公路保潔，垃圾清運；

（2）辦公區(qū)會議服務(wù)；

（3）污水廠、凈化水廠、備用水源泵站設(shè)備設(shè)施運行維護；

（4）水電暖設(shè)施設(shè)備運行維護；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）招待所運行維護。

1.2.3項目實施地點及服務(wù)期限

1.2.3.1實施地點：積石峽發(fā)電分公司所轄生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路，對外公路等地。

1.2.3.2項目服務(wù)期限及每年度合同期限

本項目約定服務(wù)期限為三個年度（36個月）。（即2025年1月1日起～2027年12月31日止）。

但受托人須在每個年度接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；當(dāng)評價和考核不合格時，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來源

本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)AA級及以上信用等級。

1.4.2本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓和分包。

1.4.3商業(yè)信譽

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.4財務(wù)狀況

近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。

1.5業(yè)績

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)，獨立承擔(dān)過2個（合同金額≧200萬元）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（須附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項）。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入國家電投電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時間

2024年7月30日至2024年8月7日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標(biāo)文件價格

購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費，費用為：300元。購買招標(biāo)文件的費用無論中標(biāo)與否均不予退還。

1.7.4招標(biāo)文件購買和獲取

（1）購買招標(biāo)文件

登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付標(biāo)書費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務(wù)平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場踏勘

各投標(biāo)人于2024年8月8日14:30時在積石峽水電站辦公樓前集合，由委托方統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具、費用及安全責(zé)任均自行承擔(dān)，踏勘完成后由甲方統(tǒng)一出具勘查證明。

1.9招標(biāo)文件澄清

聯(lián)系人：南宗甲聯(lián)系電話：13893455378

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2024年8月20日10時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（國家電投電子商務(wù)平臺）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國家電投電子商務(wù)平臺開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的“中招互連”手機APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購招標(biāo)采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標(biāo)代理機構(gòu)：黃河水電物資有限公司

聯(lián)系人：韓永煥

電話：18095717725

地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號