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廣安鑫鴻皓選招標代理有限公司（代理機構(gòu)）受廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司（采購人）委托，擬對招選前鋒區(qū)四方山養(yǎng)老中心老年養(yǎng)護樓合作運營單位采用公開競談方式進行采購，特邀請符合本次采購要求的競談申請人參加本項目的公開競談。

一、項目編號：GXHX202490。

二、項目名稱：招選前鋒區(qū)四方山養(yǎng)老中心老年養(yǎng)護樓合作運營單位。

三、項目概況：項目位于四方山村五組，占地面積16666.7平方米（25畝），總建筑面積11887.3平方米；4個合院，2棟家庭式公寓樓，2棟綜合樓，1棟醫(yī)養(yǎng)配套樓，共計300個床位。

四、合作運營模式：股權(quán)合作，設(shè)立公司，實繳注冊資本金為3000萬元，其中競談邀請人出資占股60%，中選人出資占股40%。雙方以貨幣形式出資，注冊資本按比例分期注入。

五、合作運營期限：20年。

六、合作運營地點：廣安市前鋒區(qū)。

七、競談申請人資格要求

（一）一般要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特殊要求：

應(yīng)具有中華人民共和國獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件，如為三證合一提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)件印）。

（三）本項目不接受聯(lián)合體報名參與。

注：凡被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的，禁止參與本項目。

（四）其他類似效力要求：

1.競談申請人單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負責人不得具有行賄犯罪記錄；

2.競談申請人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的競談申請人,不得為“中國政府釆購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府釆購活動的競談申請人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）；

3.授權(quán)參加本次采購活動的競談申請人代表證明材料。

注：（1）競談申請人在前三年政府采購合同履約過程中及其他經(jīng)營活動履約過程中未依法履約被有關(guān)部門處理的，本項目不認定其具有良好的商業(yè)信譽。若虛假響應(yīng)，取消成交資格。

（2）重大違法記錄是指競談申請人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。競談申請人在參加政府釆購活動前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動。

（3）重大違法記錄中的較大數(shù)額罰款的具體金額標準及范圍是：若釆購項目所屬行業(yè)行政主管部門對較大數(shù)額罰款金額標準有明文規(guī)定的，以所屬行業(yè)行政主管部門規(guī)定的較大數(shù)額罰款金額標準為準，若釆購項目所屬行業(yè)行政主管部門對較大數(shù)額罰款金額標準未明文規(guī)定的,以《四川省行政處罰聽證程序規(guī)定》（四川省人民政府令第317號）規(guī)定的行政處罰罰款聽證標準金額為準。

八、報名、競談文件獲取

（一）獲取時間：競談文件自2024年7月27日至2024年7月30日8:30-18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）獲取。

（二）獲取方式及地點

1.獲取地點：廣安鑫鴻皓選招標代理有限公司（廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢鑫鴻大樓303室）。

2.現(xiàn)場報名：提供加蓋單位鮮章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開戶許可證或基本存款賬戶信息復(fù)印件、法人身份證明或授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件、購買競談文件轉(zhuǎn)款憑證；

3.網(wǎng)絡(luò)報名：同現(xiàn)場報名資料,報名人員點擊此處鏈接（https://sourl.cn/qgAqbs），按照要求填寫報名信息、上傳掃描件，經(jīng)工作人員確認后即報名成功。

（三）本項目競談文件有償獲取，競談文件售價：

1.本項目競談文件人民幣200元/份，成本構(gòu)成包括系統(tǒng)技術(shù)維護費、資料打印裝訂費用、設(shè)備損耗折舊、郵寄費用等；

2.競談申請人須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競談文件購買費用（不接收現(xiàn)金，競談文件售后不退，競談資格不能轉(zhuǎn)讓），轉(zhuǎn)賬時請注明“四方山合作運營單位資料費”；

3.競談文件購買費用以采購代理機構(gòu)到賬情況為準，在獲取競談文件截止時間前未到賬的視為報名不成功，競談文件收款銀行賬戶如下：

賬戶名稱：廣安鑫鴻皓選招標代理有限公司

開戶銀行：四川銀行股份有限公司廣安分行

收款賬號：7222 0100 0563 8332 6

聯(lián)行號：3136 7379 0006

4.未按照本項規(guī)定的方式、時限報名獲取競談文件的競談申請人，其響應(yīng)將被拒絕。

5.已報名單位需要開具資料費發(fā)票的，請及時點擊此處鏈接（https://sourl.cn/cncayM），按照要求填寫相關(guān)信息提交即可。

九、遞交響應(yīng)文件截止時間：

1.文件遞交截止時間：2024年7月31日09:30（北京時間）。

2.響應(yīng)文件接收時間：2024年7月31日09:00-09:30（北京時間）。

3.響應(yīng)文件開啟時間（競談時間）：2024年7月31日09:30（北京時間）在競談地點開啟。

4.響應(yīng)文件必須在遞交截止時間前送達遞交地點，逾期送達或沒有密封的響應(yīng)文件不予接收。

5.本次競談不接受郵寄的響應(yīng)文件。

十、現(xiàn)場踏勘

采購人不組織項目實地考察，投標人可自行踏勘項目現(xiàn)場，并對因踏勘現(xiàn)場而造成的意外、人身傷害、財產(chǎn)損失和產(chǎn)生的費用等承擔全部責任。

十一、遞交響應(yīng)文件地點（競談地點）

廣安鑫鴻集團1106會議室。

十二、發(fā)布媒體

本公告在廣安公共資源交易網(wǎng),四川省公共資源交易網(wǎng),廣安鑫鴻集團網(wǎng)站上發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式

采購人：廣安鑫鴻交旅工程建設(shè)有限公司

聯(lián)系地址：廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢鑫鴻大樓

聯(lián)系人：、龍老師

聯(lián)系電話：180 4810 8096

代理機構(gòu)：廣安鑫鴻皓選招標代理有限公司

聯(lián)系地址：廣安市前鋒區(qū)八一橋路51號4幢鑫鴻大樓303室

聯(lián)系電話：賀老師

聯(lián)系電話：187 2861 8592

十四、其他

1.我公司已建立招采信息咨詢記錄系統(tǒng)，本公告所留聯(lián)系方式僅用于報名方式、報名文件獲取、項目（服務(wù)）內(nèi)容咨詢，請勿詢問報名情況、保證金繳納等涉密信息，感謝支持合作。

2.本公告真實性、有效性、合法性由我單位及代理機構(gòu)自行負責，廣安公共資源交易網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺。

廣安鑫鴻皓選招標代理有限公司

2024年7月26日