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根據(jù)國(guó)家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)南充市人民政府批準(zhǔn),擬對(duì)下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施公開(kāi)出讓?，F(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及基本情況公告如下：

一、土地基本情況及規(guī)劃要求：

地塊編號(hào)

地塊位置

出讓凈用地面積（畝）

規(guī)劃

用途

出讓年限

容積率

建筑系數(shù)/密度

起始價(jià)（萬(wàn)元/畝）

固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）

畝均稅收（萬(wàn)元/畝）

保證金（萬(wàn)元）

出讓

方式

511300-2024-c-7

南充高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)SGE-Hg-1-1(b)地塊

54.921

工業(yè)用地

50年

≥1.3

≥40%

9.6

≥197

≥8

110

掛牌

本次出讓宗地面積若有誤差，以交地實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。本次出讓成交總價(jià)款中包含土地出讓金。以上宗地塊均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”，按照南充市人民政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革的通知》(南府辦函〔2021〕125號(hào))以及上述宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件等相關(guān)法律法規(guī)政策及約定執(zhí)行。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件：詳見(jiàn)本宗地《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》。

三、掛牌方式

本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓采用有底價(jià)增價(jià)出讓方式或無(wú)底價(jià)出讓方式（詳見(jiàn)掛牌出讓文件），有底價(jià)的在高于或等于底價(jià)的基礎(chǔ)上按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、報(bào)名方式及時(shí)間

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取網(wǎng)上報(bào)名方式；意向競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于2024年7月23日9:00至2024年8月11日16：00期間登錄南充市公共資源交易網(wǎng)（www.scncggzy.com.cn）完成報(bào)名登記。

四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，意向競(jìng)買申請(qǐng)人須在參與競(jìng)買報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺(tái)（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號(hào)注冊(cè)。

CA數(shù)字證書辦理方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”— “用戶注冊(cè)須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。

網(wǎng)上報(bào)名方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”— “土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買人操作手冊(cè)》。

保證金到賬截止時(shí)間為2024年8月11日16：00。

注：1、競(jìng)買保證金賬號(hào)詳見(jiàn)出讓文件。

2、保證金進(jìn)賬人必須是擬競(jìng)買人,不受理非擬競(jìng)買人代繳保證金。因銀行票據(jù)交換有時(shí)間差請(qǐng)擬競(jìng)買人提前進(jìn)賬，款到競(jìng)買保證金專戶后，方可取得報(bào)名資格。

3、如開(kāi)具《見(jiàn)索即付銀行保函》，《見(jiàn)索即付銀行保函》有效期自成交之日起不少于30日，擬競(jìng)買人對(duì)其提供的《見(jiàn)索即付銀行保函》的真實(shí)性、有效性承擔(dān)完全法律責(zé)任。

五、資格審查

意向競(jìng)買人按規(guī)定交納保證金并在網(wǎng)上提交申請(qǐng)資料后，資格審核小組將在掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始前審核其競(jìng)買資格。針對(duì)掛牌出讓的地塊，待資格審查通過(guò)后，競(jìng)買申請(qǐng)人還需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)報(bào)名界面進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)。

六、摘牌會(huì)方式及時(shí)間

本次出讓地塊采取網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)和掛牌截止現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)相結(jié)合的方式進(jìn)行，具體程序如下：

（一）意向競(jìng)買人登錄南充市公共資源交易網(wǎng)完成報(bào)名手續(xù)。

（二）通過(guò)資格審查的競(jìng)買人須于2024年8月12日9:00起至2024年8月21日16:00止通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

（三）競(jìng)買人須于2024年8月21日（星期三）16:00到南充市順慶區(qū)涪江路19號(hào)南充市公共資源交易中心出席掛牌截止現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

七、聯(lián)系方式

咨詢電話：南充市自然資源和規(guī)劃局（魯亮 聯(lián)系電話：18980312560）

四川省南充市公共資源交易中心受理科（李先生 聯(lián)系電話：17760008878）

注：各競(jìng)買人原則上按“《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買人操作手冊(cè)》”自行操作報(bào)名、報(bào)價(jià)等相關(guān)事宜，可電話咨詢或到現(xiàn)場(chǎng)（南充市公共資源交易中心（南充市順慶區(qū)涪江路19號(hào)）主樓八樓804辦公室）請(qǐng)技術(shù)人員協(xié)助（聯(lián)系電話:0817-2562217)，但安全及相關(guān)責(zé)任自行負(fù)責(zé)。

詳情見(jiàn):

四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng):http://202.61.89.138:800

中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)：http://www.landchina.com

四川省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)：http://ggzyjy.sc.gov.cn/

南充市公共資源交易網(wǎng)：http://www.scncggzy.com.cn

南充市自然資源和規(guī)劃局南充市公共資源交易中心

二〇二四年七月二十二日