武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司受湖北省煙草公司荊門市公司委托，對(duì)京山市局（營銷部）城區(qū)市場(chǎng)部（管理所）購置項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：京山市局（營銷部）城區(qū)市場(chǎng)部（管理所）購置項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：HJZB-SH-2024-196

3、項(xiàng)目內(nèi)容：本次購置京山市局（營銷部）城區(qū)市場(chǎng)部（管理所）房屋需在京山市主城區(qū)內(nèi)，轄區(qū)范圍：東面京山大道以內(nèi)，南面南環(huán)路以內(nèi)，西面楚望大道以內(nèi)，北面新陽大道以內(nèi)，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，方便群眾辦事、停車方便，總建筑面積不低于550㎡且不超過700㎡,須為地上一層或地上一層加二層結(jié)構(gòu)的房屋，其中，房屋為地上一層加二層結(jié)構(gòu)，地上一層面積不得低于300㎡，地上二層面積不得低于250㎡。

4、最高限價(jià)：地上一層單價(jià)每平方米不超過1.41萬元（含）；地上二層單價(jià)每平方米不超過0.56萬元（含）；總價(jià)不超過650萬元（含）。

5、合同履行期：合同簽訂之日起30個(gè)日歷天內(nèi)。

6、房源地點(diǎn)：湖北省荊門市京山市主城區(qū)內(nèi)。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的個(gè)人。投標(biāo)人需提供：企業(yè)法人須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照”，未換證的提交“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照”；事業(yè)單位須提供“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法人登記書”，未換證的提交“事業(yè)法人登記證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證”；其他組織提供合法證明文件；個(gè)人提供身份證等證明文件。相關(guān)文件應(yīng)為復(fù)印件，并加蓋公章。

2、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。投標(biāo)人需提供：最近一年（2022或2023年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。成立時(shí)間不足一年的提供自成立以來的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行資信證明或銀行存款證明。

3、投標(biāo)人須依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)。投標(biāo)人需提供：（1）最近三個(gè)月中任意一個(gè)月實(shí)際繳納稅收的憑據(jù)（完稅證明、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）。（2）最近三個(gè)月中任意一個(gè)月實(shí)際繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)（專用收據(jù)、社會(huì)保險(xiǎn)交納清單、銀行代扣（代繳）轉(zhuǎn)賬憑證等均可）。依法免稅或不需要交納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要交納社會(huì)保障資金。

4、投標(biāo)人在本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止日前三年內(nèi)（至投標(biāo)截止日之前，成立時(shí)間不足三年的，自成立時(shí)間起），未被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。投標(biāo)人需提供：在信用中國的查詢結(jié)果紙質(zhì)件。

5、投標(biāo)人在本次招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)截止日前三年內(nèi)（至投標(biāo)截止日之前，成立時(shí)間不足三年的，自成立時(shí)間起），在“中國裁判文書網(wǎng)”上，根據(jù)刑事判決書、刑事裁定書、黨政紀(jì)處分決定書，投標(biāo)人及其法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）不存在行賄行為。投標(biāo)人需提供：在中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果紙質(zhì)件。

備注：中國裁判文書網(wǎng)查詢路徑為：進(jìn)入中國裁判文書網(wǎng)，在“高級(jí)檢索”里，限定裁定期限自投標(biāo)截止之日起前三年，在“全文檢索”中輸入投標(biāo)人名稱，案由限定為“刑事案由”進(jìn)行查詢。

6、投標(biāo)人之間不存在法律禁止的關(guān)聯(lián)關(guān)系：包括單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系。投標(biāo)人需提供：加蓋公章的承諾函。（評(píng)審時(shí)以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)通過“天眼查”或“企查查”“愛企查”等網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）

7、投標(biāo)人和其法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）因不良行為被招標(biāo)人列入不良供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)，以及因行賄行為被煙草行業(yè)或中國煙草總公司湖北省公司列入存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)，將被禁止參加投標(biāo)。投標(biāo)人需提供：加蓋公章的承諾函。（評(píng)審時(shí)以招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)出示的相關(guān)名單或證明材料為準(zhǔn)。）

8、投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)等對(duì)招標(biāo)活動(dòng)及履約有重大負(fù)面影響的狀態(tài)。投標(biāo)人需提供：加蓋公章的承諾函。

9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包，不得分包。投標(biāo)人需提供：加蓋公章的承諾函。

10、投標(biāo)人須提供標(biāo)的物房地產(chǎn)權(quán)證明材料。投標(biāo)人需提供：商品房預(yù)售許可證、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。其中，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的投標(biāo)人須提供書面承諾：中標(biāo)人需在合同簽訂后30天內(nèi)辦理完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（提供證明材料復(fù)印件及相關(guān)書面承諾并加蓋投標(biāo)人單位公章）。

11.在投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人房屋須為已建成的現(xiàn)房，未用于抵押、租賃，無第三方優(yōu)先購買權(quán)，未被查封或限制交易，未與第三人簽訂買賣合同，不存在任何（包括潛在的）權(quán)屬糾紛。投標(biāo)人需提供：加蓋公章的承諾函。

注：如國家法律法規(guī)對(duì)市場(chǎng)準(zhǔn)入有要求的還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，以上資格要求為本次招標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的供應(yīng)商必須滿足資格要求中的對(duì)應(yīng)的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。所有證明材料必須在有效期內(nèi)或符合要求，所有復(fù)印件必須加蓋投標(biāo)人公章。以上要求復(fù)印件的所有資料，必須為頁面清晰完整、字跡可辨，未按上述要求提供證明的，將視為無效。

三、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

1、獲取時(shí)間：2024年07月16日至2024年07月22日（北京時(shí)間每天上午9：00時(shí)～12:00時(shí)、下午14:00時(shí)～17:00時(shí)，雙休日及節(jié)假日除外）。

2、獲取地點(diǎn)：武漢市江漢區(qū)馬場(chǎng)路326號(hào)金貿(mào)大廈D1座八樓（武漢恒驥項(xiàng)目管理咨詢有限公司）。

3、獲取方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取，請(qǐng)潛在投標(biāo)人攜帶相關(guān)資料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)登記獲取招標(biāo)文件。

（2）電子郵件獲取，請(qǐng)潛在投標(biāo)人將相關(guān)資料掃描件和支付憑證發(fā)送到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱（hengjizhaobiao@163.com），郵件名稱為“京山市局（營銷部）城區(qū)市場(chǎng)部（管理所）購置項(xiàng)目＋陳文杰＋投標(biāo)單位名稱”，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核后通過電子郵件發(fā)放招標(biāo)文件。

4、獲取招標(biāo)文件所需相關(guān)資料（需加蓋公章）：

（1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證；法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書及受托人身份證；

（2）招標(biāo)文件領(lǐng)取登記表（內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、法定代表人（或法定代表人授權(quán)代表）姓名及tobacco