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珙縣巡場(chǎng)鎮(zhèn)老城片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目一期補(bǔ)遺文件01號(hào)

致各潛在投標(biāo)人:

一、原招標(biāo)文件招標(biāo)公告

1.4.1（2）財(cái)務(wù)要求：

?近 年（限定在3年以內(nèi)）無(wú)虧損；

?無(wú)財(cái)務(wù)要求；

現(xiàn)修改為：

1.4.1（2）財(cái)務(wù)要求：

?近 3 年（限定在3年以內(nèi)）無(wú)虧損；

?無(wú)財(cái)務(wù)要求；

二、原招標(biāo)文件評(píng)分辦法

2.2.4（2）

?設(shè)計(jì)方案

?設(shè)計(jì)大綱

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目認(rèn)識(shí)、設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析

7分

針對(duì)本項(xiàng)目的理解、認(rèn)識(shí)；項(xiàng)目的設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析；項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評(píng)分。

對(duì)項(xiàng)目的理解認(rèn)識(shí)詳細(xì)深刻；設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)認(rèn)識(shí)明

確且提出有效的解決方案；在限額設(shè)計(jì)題方面提出合理可行措施優(yōu)得6-7分，良得4-5分，一般得3-4分，差得0-2分。

項(xiàng)目的平面功能及立面造型

14分

針對(duì)本項(xiàng)目的立面造型、平面功能的認(rèn)識(shí)和理解進(jìn)行綜合評(píng)分。

對(duì)建筑的立面造型、平面功能有獨(dú)特見(jiàn)解，圖文并茂，并能提供項(xiàng)目的鳥(niǎo)瞰效果、透視效果、總平面圖、各層平面圖及相關(guān)分析圖優(yōu)得11-14分，良得10-7分，一般得3-6分，差得0-3分。

BIM、綠色建筑及裝配式建筑設(shè)計(jì)

7分

按照四川省及宜賓市相關(guān)要求，針對(duì)項(xiàng)目的BIM設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)和裝配式建筑設(shè)計(jì)方案綜合評(píng)分。

設(shè)計(jì)方案認(rèn)識(shí)清晰，舉措得當(dāng)，具有較好操作性優(yōu)得6-7分，良得4-5分，一般得的3-4分，差得0-2分。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)構(gòu)架、質(zhì)量、進(jìn)度及后期服務(wù)保證措施

7分

針對(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)構(gòu)架及崗位職責(zé)；設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施；設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施進(jìn)行綜合評(píng)分。

團(tuán)隊(duì)構(gòu)架清晰、崗位明確；質(zhì)量、進(jìn)度及后期服務(wù)保證措施得力優(yōu)得6-7分，良得4-5分，一般得3-4分，差得0-2分。

現(xiàn)修改為：

2.2.4（2）

?設(shè)計(jì)方案

?設(shè)計(jì)大綱

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目認(rèn)識(shí)、設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析

7分

針對(duì)本項(xiàng)目的理解、認(rèn)識(shí)；項(xiàng)目的設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析；項(xiàng)目的限額設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評(píng)分。

對(duì)項(xiàng)目的理解認(rèn)識(shí)詳細(xì)深刻；設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)認(rèn)識(shí)明

確且提出有效的解決方案；在限額設(shè)計(jì)題方面提出合理可行措施優(yōu)秀得6-7分，較好5-5.9分，一般4-4.9分。

項(xiàng)目的平面功能及立面造型

14分

針對(duì)本項(xiàng)目的立面造型、平面功能的認(rèn)識(shí)和理解進(jìn)行綜合評(píng)分。

對(duì)建筑的立面造型、平面功能有獨(dú)特見(jiàn)解，圖文并茂，并能提供項(xiàng)目的鳥(niǎo)瞰效果、透視效果、總平面圖、各層平面圖及相關(guān)分析圖優(yōu)秀得12.5-14分，較好11-12.4分，一般9.5-10.9分。

BIM、綠色建筑及裝配式建筑設(shè)計(jì)

7分

按照四川省及宜賓市相關(guān)要求，針對(duì)項(xiàng)目的BIM設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)和裝配式建筑設(shè)計(jì)方案綜合評(píng)分。

設(shè)計(jì)方案認(rèn)識(shí)清晰，舉措得當(dāng)，具有較好操作性優(yōu)秀得6-7分，較好5-5.9分，一般4-4.9分。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)構(gòu)架、質(zhì)量、進(jìn)度及后期服務(wù)保證措施

7分

針對(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)構(gòu)架及崗位職責(zé)；設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施；設(shè)計(jì)進(jìn)度保證措施進(jìn)行綜合評(píng)分。

團(tuán)隊(duì)構(gòu)架清晰、崗位明確；質(zhì)量、進(jìn)度及后期服務(wù)保證措施得力優(yōu)秀得6-7分，較好5-5.9分，一般4-4.9分。

三、原招標(biāo)文件時(shí)間

招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：2024-06-26 00:00:00變更為2024-06-2800:00:00。

招標(biāo)文件提問(wèn)截止時(shí)間：2024-06-28 17:00:00變更為2024-06-3017:00:00。

招標(biāo)文件澄清截止時(shí)間：2024-07-01 17:00:00變更為2024-07-0317:00:00。

投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：2024-07-08 17:00:00變更為2024-07-1017:00:00。

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024-07-09 09:00:00變更為2024-07-1109:00:00。

四、其它內(nèi)容不變，以最新上傳招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

珙縣僰道不動(dòng)產(chǎn)管理有限公司

2024年6月25 日