六盤水市水城區(qū)城市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對外承包運營服務(wù)公告

為了適應(yīng)新時期養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展需要，推進我區(qū)養(yǎng)老事業(yè)健康發(fā)展，鼓勵社會力量參與養(yǎng)老事業(yè)，進一步提升我區(qū)養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)專業(yè)化、社會化水平，結(jié)合我區(qū)實際，特制定水城區(qū)城市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心（以下簡稱養(yǎng)老機構(gòu)）公建民營實施，現(xiàn)受六盤水市水城區(qū)民政局委托就六盤水市水城區(qū)城市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心對外承包運營服務(wù)進行公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、基本情況：

水城區(qū)城市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心是一所公辦養(yǎng)老機構(gòu)，位于水城區(qū)雙水街道朝陽社區(qū)福利路，2015年5月修建，總占地面積為1600平方米，總建筑面積為4305.1平方米，項目總投資400萬元，現(xiàn)有床位數(shù)約130張，目前無老年人入住。

二、招標(biāo)方式

采用場外公開競價方式，投標(biāo)人通過現(xiàn)場公開報價，以報價最高者為運營方。

三、競價人條件

1.具有獨立法人資格；2.具有專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團隊和豐富的養(yǎng)老服務(wù)管理經(jīng)驗；3.具有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟實力，具有連續(xù) 3 年以上運營不低于1家養(yǎng)老機構(gòu)的工作經(jīng)驗；4.在貴州省內(nèi)登記注冊運營的養(yǎng)老機構(gòu)并取得四顆星及以上等級；5.無違法違規(guī)和失信記錄。

四、競價人須知

（一）運營底價： 5元/㎡/月 （總建筑面積為準(zhǔn)）。注：承包報價不得低于此價。

（二）運營期限：

（三）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：（1）在簽訂本合同時，被委托機構(gòu)必須提交行業(yè)資質(zhì)。（2）被委托機構(gòu)自簽訂運營合同之日起前五年內(nèi)必須在機構(gòu)投入拾萬元的固定資產(chǎn)。（3）合同期滿后，被委托機構(gòu)所投入的基礎(chǔ)設(shè)施和物資（如床、炊具、電視機、取暖設(shè)備等）均歸產(chǎn)權(quán)方所有。（4）乙方要保證在經(jīng)營過程中不改變服務(wù)中心使用性質(zhì)，如需房屋維修或裝修等必須以書面形式向甲方申報，征得甲方同意后才能進行施工。（5）合同生效后，如被委托機構(gòu)在合同期內(nèi)不能繼續(xù)正常履約的，政府有權(quán)單方面解除委托。

（四）費用約定：租金含稅，不含電費、水費、物業(yè)管理費、后期經(jīng)營管理維護費。水電、衛(wèi)生、消防、安全、物業(yè)服務(wù)以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅、費，由競價人自行負(fù)責(zé)和管理，具體簽訂合同時約定。

（五）租金交納方式：先交費后使用，合同簽訂七日內(nèi)按合同約定一次性付清租金，未在七日內(nèi)付清租金的，視為競價人單方違約解除合同，則其承包履約保證金作為違約金不予退回，歸招標(biāo)人所有。

五、報名時間、地點和方法

（一）報名時間2024年6月4日至2024年6月7日止（每天上午9時30分至12時00分、下午14時30分至17時00分）（節(jié)假日除外）。

（二）報名地點：貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司（六盤水市鐘山區(qū)水景花城7號樓）

（三）報名資料：（1）提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、具有與其服務(wù)內(nèi)容和規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)濟實力的承諾書、具有連續(xù) 3 年以上運營不低于1家養(yǎng)老機構(gòu)的工作經(jīng)驗的相關(guān)資料、在貴州省內(nèi)登記注冊運營的養(yǎng)老機構(gòu)并取得四顆星及以上等相關(guān)資料；加蓋單位蓋章。（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人辦理的，須提供本人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；（3）委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件、代理人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；注明：以上所以資料應(yīng)當(dāng)加蓋單位蓋章。

（四）競價文件售價：300元售后不退。

（五）發(fā)布媒體：本次招標(biāo)公告同時在六盤水市水城區(qū)人民政府網(wǎng)、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

六、競價保證金

（一）競價人須繳納競價保證金：5000元，保證金通過個人或單位賬戶銀行轉(zhuǎn)賬至貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司（競價人在辦理保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)時，建議在銀行柜臺人工辦理，網(wǎng)上銀行、手機銀行、ATM機轉(zhuǎn)賬可能導(dǎo)致不能入賬），現(xiàn)金繳納保證金為無效保證金。競價人未競價成功的，競價保證金由貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司在競價會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還至競價人原匯出賬戶；競價成功的，競價保證金由貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司收到競價人轉(zhuǎn)款通知書后無息轉(zhuǎn)至競價人指定賬戶，作為競價人的履約保證金。

（二）保證金賬戶信息：

單位名稱：貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司

開 戶 行：水城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅橋新區(qū)信用社

賬    號：820000000002874538

（三）繳納保證金時間：2024年6月11日10:00前 

（四）競價保證金是否按要求到帳，以貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司查詢結(jié)果為準(zhǔn)。未按規(guī)定提交競價保證金的競價人，將不能參加本次競價會。

七、競價會議時間、地點

（一）競價會議時間：2024年6月11日10時00分

（二）報價遞交截止時間：2024年6月11日10時00分

（三）競價會議地點（報價遞交地點）:貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司（六盤水市鐘山區(qū)水景花城7號樓）

八、提醒注意事項

（一）競價人須于報價遞交截止時間前將報價資料遞交到競價遞交地點，否則視為自動放棄競價資格。報價單須密封、加蓋單位公章。

（二） 本項目為兩次報價，第一次報價為書面報價（即競價文件報價）；第二次現(xiàn)場報價為最終有效報價，若無法到現(xiàn)場報價的，視為自動放棄競價資格。

（三）競價人報價按（ 5元/㎡/月 ）單價進行報價。

（四）參加競價者不得少于三家，少于三家本次競價無效。

（五）若報價中出現(xiàn)最高報價相同的情況，最高報價相同者當(dāng)場進行再次報價，再次報價不得低于上一次最高報價。再次報價時報價單須加蓋單位公章；若未帶單位公章到現(xiàn)場，須提供授權(quán)委托書和被委托人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章），報價單由被委托人簽字。

（六）不接受任何形式的聯(lián)合體競價；

（七）按現(xiàn)狀進行競價；

（八）招標(biāo)人不組織統(tǒng)一實地勘察，由競價人自行前往勘察。

（九）相關(guān)競價材料可在報名時向工作人員索取。

（十）若競價會議時間有變動，由招標(biāo)人確定后書面或電話通知報名成功的競價人。

（十一）競價人向招標(biāo)人繳納履約保證金人民幣5000元，將競價人繳納的競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金不足部分競價人補足。

（十二）繳納履約保證金的退還：運營承包期結(jié)束，競價人向招標(biāo)人完整移交所有物資且無費用拖欠者5個工作日內(nèi)無息退還競價人。

（十三）合同簽訂：競價成功之日起7個工作日內(nèi)簽訂委托運營合同。

（十四）競價人不得中途轉(zhuǎn)租。

（十五）當(dāng)在規(guī)定的報名時間內(nèi)競價人不足三家時，本次競價即宣告失敗。若出現(xiàn)競價失敗，招標(biāo)人與參與本次公開競價的競價人協(xié)商本項目租賃權(quán)，協(xié)商不成，招標(biāo)人將重新組織競價。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：六盤水市水城區(qū)民政局

聯(lián)系人：阮工

電話：18702430537

代理機構(gòu)：貴州九日工程管理咨詢有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：邱工

電話：15761655640