根據(jù)南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院發(fā)展規(guī)劃，醫(yī)院141棟（小禮堂）物業(yè)擬對外招租，為確保招租方案貼合市場實(shí)際并滿足社會(huì)需求，現(xiàn)面向社會(huì)廣泛征集該物業(yè)租賃使用方案，誠邀有意向的商家參與。
   一、物業(yè)名稱
  南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院141棟（小禮堂）
   二、物業(yè)概況
本物業(yè)坐落于廣州市白云區(qū)南方醫(yī)科大學(xué)和南方醫(yī)院院內(nèi)，北側(cè)背靠南方醫(yī)科大學(xué)幼兒園，在南方醫(yī)院和南方醫(yī)科大學(xué)交界地，處于南方醫(yī)院及南方醫(yī)科大學(xué)家屬區(qū)的核心位置。教職工、學(xué)生等常住人員約有20000人。
本物業(yè)原系醫(yī)院的會(huì)場禮堂，用于學(xué)術(shù)報(bào)告和文藝演出等集體活動(dòng)場所，目前作為臨時(shí)倉庫使用。
物業(yè)周邊現(xiàn)有商業(yè)情況：生活超市、綜合快遞服務(wù)站、餐飲綜合食堂、銀行、文印、便利店、五金店、水果鮮花店、面包店、理發(fā)店等
物業(yè)用地總面積約1000㎡，主體為平層建筑，層高約7-10米，東西兩側(cè)為圓弧形兩層建筑，面積約為320㎡（詳見附件）。
   三、政策要求
1.根據(jù)《廣東省省直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)對外出租出借管理暫行辦法》（粵財(cái)資〔2018〕22 號），本物業(yè)出租出借最長年限為5年。
如有其他合作方式、創(chuàng)新運(yùn)營思路歡迎提出。
2.租賃價(jià)格以評估機(jī)構(gòu)評估租賃價(jià)及網(wǎng)上競拍中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。
   四、方案征集注意事項(xiàng)
1.本物業(yè)位于學(xué)校及醫(yī)院家屬區(qū)核心地帶，且背靠幼兒園，物業(yè)使用方向應(yīng)傾向多元、活力具有良好的文化社區(qū)氛圍的創(chuàng)建，讓社區(qū)居民獲得更多便利。
2.根據(jù)醫(yī)院要求，本物業(yè)禁止明火、生產(chǎn)加工、醫(yī)療行業(yè)、網(wǎng)吧、KTV、電子游戲娛樂等吵雜、并對環(huán)境造成污染的經(jīng)營項(xiàng)目。
3.方案內(nèi)容包括但不限于物業(yè)使用方向（例如商業(yè)服務(wù)類、文創(chuàng)展示類、文體中心等）、物業(yè)改造設(shè)想（可附簡圖）及經(jīng)濟(jì)測算（含物業(yè)改造修繕）。
4.本次征集使用方案為承租意向征集，不形成合同要約，旨在通過提前溝通，制定完善合理的招租方案。
   五、征集時(shí)間
征集活動(dòng)截止至2024年7月30日
   六、聯(lián)系方式及方案提交
如需了解項(xiàng)目詳情或現(xiàn)場踏勘，可聯(lián)系南方醫(yī)院總務(wù)處杜老師（聯(lián)系電話：020-62787480），使用方案請以郵件方式發(fā)送至電子郵箱316174057@qq.com。
我們誠摯地邀請各行業(yè)、各領(lǐng)域的有識之士，積極貢獻(xiàn)你們的智慧和創(chuàng)意，無論是科技領(lǐng)域的創(chuàng)新構(gòu)想，還是文化產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特策劃，能夠?yàn)樯鐓^(qū)帶來新的消費(fèi)體驗(yàn)及吸引社區(qū)居民的喜愛。
感謝大家的關(guān)注與支持！



南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院
2024年6月4日

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