海口市龍華區(qū)丁村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目

（一期）大樣村片區(qū)#22地塊代建管理

招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本次招標(biāo)項(xiàng)目?？谑旋埲A區(qū)丁村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目（一期）大樣村片區(qū)#22地塊代建管理（項(xiàng)目編號(hào)：0700-24JZ00000051），項(xiàng)目業(yè)主為?？邶埲A城投項(xiàng)目管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備代建招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目代建管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：?？谑旋埲A區(qū)

2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

本項(xiàng)目擬在丁村北及大樣村兩個(gè)片區(qū)建設(shè)安置房及市政道路基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容，其中大樣村地塊22具體建設(shè)內(nèi)容如下：

地塊22，總用地面積 15934.12m2（23.90 畝），總建筑面積67553.37m2，其中：地上計(jì)容建筑面積 49395.77m2，主要包括住宅建筑面積48300.00m2，約 480 套安置房，配套服務(wù)建筑面積 1095.77m2；地下不計(jì)容建筑面積為 18097.60m2，包含機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積 15330.00m2（包含人防面積2963.75m2），非機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積 1767.60m2 及設(shè)備用房 1000.00m2；地上不計(jì)容建筑面積 60m2，包含門衛(wèi)面積 60m2。規(guī)劃區(qū)布置有 5 棟 24 層兩梯四戶住宅樓，以及一棟配套服務(wù)建筑。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程及室外配套工程等。

2.3計(jì)劃代建管理服務(wù)期：約 48 個(gè)月，代建合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收。

2.4招標(biāo)范圍：代建過(guò)程管理（具體以簽訂的代建內(nèi)容為準(zhǔn)）。

2.5招標(biāo)控制價(jià)：476.3836萬(wàn)元。

2.6 最高限價(jià)：380.8萬(wàn)元

2.7質(zhì)量要求：合格。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，和具有國(guó)家有關(guān)主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)之一（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、安全生產(chǎn)許可證副本（施工單位提供）復(fù)印件加蓋公章（注：國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可））：

（1）綜合甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）綜合甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)；

（3）綜合甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)（綜合甲級(jí)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)）；

（4）施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（【建市[2020]94 號(hào)】）換發(fā)新證的相關(guān)資質(zhì)。

（5）地級(jí)市及以上具有政府投資建設(shè)項(xiàng)目管理功能的全資國(guó)有投資建設(shè)類公司（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）；

3.2具有與同類工程建設(shè)管理相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理體系（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）；

3.3具有與工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)的技術(shù)、造價(jià)、財(cái)務(wù)和管理等方面的專業(yè)人員，并具有從事同類工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）；

3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：具有中級(jí)技術(shù)或以上職稱（提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章）。

3.5信譽(yù)要求：①投標(biāo)人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中未被列入失信被執(zhí)行人名單，經(jīng)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制（提供截圖加蓋公章）；②信用中國(guó)網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合戒對(duì)象名單、重大稅收違法失信主體、統(tǒng)計(jì)嚴(yán)重失信企業(yè)名單（提供截圖加蓋公章）；③投標(biāo)人自 2021 年 1 月 1 日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止，無(wú)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及海口市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的責(zé)令其內(nèi)不得參加投標(biāo)的行為（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）

3.6能嚴(yán)格遵守海南省人民政府關(guān)于印發(fā)《海南省政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》的通知（瓊府【2019】61號(hào)）相關(guān)規(guī)定。定（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）

3.7項(xiàng)目本身：本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8每個(gè)投標(biāo)人最多可對(duì) 1 （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，且允許中 1 個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

4．招標(biāo)文件得獲取

4.1.獲取時(shí)間：2024年5月29日至2024年6月5日，每天上午8:30-12:00，下午14:00-17:30（北京時(shí)間），節(jié)假日除外。

4.2.獲取地點(diǎn)：在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)https://gt.china-tender.com.cn/免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購(gòu)買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。注冊(cè)審核電話：010-63348420/010-63348287。

4.3.獲取方式：網(wǎng)上獲取

4.4.購(gòu)買招標(biāo)文件流程：投標(biāo)人先在通用招標(biāo)網(wǎng)招標(biāo)文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫招標(biāo)文件購(gòu)買申請(qǐng)，填寫招標(biāo)文件購(gòu)買申請(qǐng)后，選擇網(wǎng)上支付。選擇網(wǎng)上支付方式購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人在標(biāo)書(shū)款支付成功后，即可下載招標(biāo)文件，發(fā)票領(lǐng)取方式為：直接在報(bào)名系統(tǒng)上下載電子發(fā)票；

特別提示：每次購(gòu)買標(biāo)書(shū)申請(qǐng)系統(tǒng)生成的賬號(hào)不同，請(qǐng)按照系統(tǒng)生成的賬號(hào)進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會(huì)被退回。

4.5.招標(biāo)文件每套售價(jià)500.00元，售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：5000.00元。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年6月19日09時(shí)30分，地點(diǎn)為：?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路51號(hào)京航大酒店5樓(海南招協(xié)招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)）開(kāi)標(biāo)5。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、?？谑泄操Y源交易網(wǎng)、中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)等媒介上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

名  稱：?？邶埲A城投項(xiàng)目管理有限公司 地  址：?？谑泻Ｐ阒新?4號(hào)龍華城投大廈 聯(lián)系人：龍工 電  話：0898-66509913

名  稱：中國(guó)通用咨詢投資有限公司 地  址：北京市豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)通用時(shí)代中心C座 聯(lián)系人：朱工 電  話：0898-65801980