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學(xué)府路、宏志大道、內(nèi)塔路、金安大道二段等商業(yè)門(mén)市公開(kāi)電子競(jìng)租競(jìng)價(jià)公告

經(jīng)廣安市國(guó)資委批準(zhǔn)，廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司對(duì)“學(xué)府路、宏志大道、內(nèi)塔路、金安大道二段等商業(yè)門(mén)市”進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)，本次交易依托廣安市公共資源交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：GAGYCQ2024-5號(hào)

二、標(biāo)的物基本情況、競(jìng)價(jià)時(shí)間、起始價(jià)及保證金：

編號(hào)

資產(chǎn)及所處位置

門(mén)牌號(hào)

面積（m2）

起始價(jià) （元/年）

競(jìng)租保證金（萬(wàn)元）

競(jìng)租時(shí)間

2024.6.11

1

公園街

56

59.85

15441

0.8

14:30-15:30

2

公園街

60

59.79

15426

0.8

14:30-15:40

3

公園街

64

57.36

14799

0.8

14:30-15:50

4

大寨路

99

103.95

10395

0.6

14:30-16:00

5

學(xué)府路

250號(hào)

98.18

24545

1.3

14:30-16:10

6

學(xué)府路

252號(hào)

111.72

27930

1.4

14:30-16:20

7

學(xué)府路

254號(hào)

107.2

26800

1.4

14:30-16:30

8

學(xué)府路

二樓250號(hào)201

381.3

41180

2.1

14:30-16:40

9

宏志大道

729號(hào)202

531.6

106320

10

14:30-16:50

10

宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角一樓

無(wú)

1242.87

497148

10

14:30-17:00

11

宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角二樓、宏志大道和內(nèi)塔路轉(zhuǎn)角三樓、內(nèi)塔路、宏志大道

195號(hào)202、739號(hào)302、729號(hào)302

4234.04

850576

10

14:30-17:10

12

金安大道二段

38號(hào)

27

12150

0.7

14:30-17:20

13

金安大道二段

40號(hào)

27

12150

0.7

14:30-17:30

14

金安大道二段

42號(hào)

27

12150

0.7

14:30-17:40

15

金安大道二段

44號(hào)

27

12150

0.7

14:30-17:50

16

金安大道二段

46號(hào)

27

12150

0.7

14:30-18:00

17

金安大道二段

48號(hào)

27

12150

0.7

14:30-18:10

18

府后街

3號(hào)

29.4

35280

1.8

14:30-18:20

注：1.成交價(jià)為第1年租金價(jià)格，序號(hào)1號(hào)至17號(hào)標(biāo)的，租期5年，第2年起租金逐年遞增5%；序號(hào)18號(hào)標(biāo)的，租期3年，第2年起租金逐年遞增5%。

2.序號(hào)10號(hào)標(biāo)的贈(zèng)送15個(gè)地下車(chē)位；序號(hào)11號(hào)標(biāo)的贈(zèng)送28個(gè)地下車(chē)位。

3.水、電、氣上戶(hù)手續(xù)辦理和所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，門(mén)市隔墻由承租人按招租方要求自行隔墻且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，承租人自行安裝排污管至污水主管道且費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，競(jìng)租人在競(jìng)租報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮該部分成本。

4.承租人必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，禁止有噪聲、有毒有害等環(huán)境污染或不符合相關(guān)行政主管部門(mén)要求的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.承租人必須通過(guò)工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等行政主管部門(mén)合法審批并取得與經(jīng)營(yíng)有關(guān)且必備的證照后才能開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.承租人在租賃期間未經(jīng)許可或簽訂補(bǔ)充合同，嚴(yán)禁將承租門(mén)市轉(zhuǎn)租。

7.承租人應(yīng)與房產(chǎn)所在區(qū)域物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)按該資產(chǎn)所在區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)由承租方交納物業(yè)管理費(fèi)用，承租方對(duì)繳納物業(yè)管理相關(guān)事宜已經(jīng)具有充分的認(rèn)識(shí)，承租方因任何理由拖欠物業(yè)管理費(fèi)，與物業(yè)管理公司發(fā)生的一切糾紛均由承租方自行承擔(dān)，租賃方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

8.競(jìng)租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，凡參與競(jìng)租者，視為已實(shí)地查看并接受競(jìng)租資產(chǎn)現(xiàn)狀。

其他事宜特別說(shuō)明：

三、交易方式：公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)。

四、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備的基本條件：

（一）競(jìng)價(jià)人為自然人、企業(yè)法人或其他組織。

（二）競(jìng)價(jià)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和信用。

簽訂合同前業(yè)主單位須對(duì)競(jìng)得人提供上述申請(qǐng)條件的材料進(jìn)行審核，若資質(zhì)條件不符合，對(duì)該競(jìng)價(jià)人該次競(jìng)價(jià)行為作無(wú)效處理，并對(duì)該競(jìng)價(jià)人作出沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金處罰，同時(shí)競(jìng)價(jià)人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、成交方式：滿(mǎn)足本次競(jìng)價(jià)文件要求的相關(guān)條件且報(bào)價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人為競(jìng)得人（網(wǎng)上競(jìng)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得修改，不得撤回）。

六、本項(xiàng)目設(shè)置優(yōu)先權(quán)（詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)須知）。

七、展示時(shí)間及地點(diǎn)：自公告之日起至報(bào)名截止時(shí)間前展示，由競(jìng)價(jià)人自行前往查勘，資產(chǎn)詳情及展示地點(diǎn)見(jiàn)第三章。

八、報(bào)名、保證金繳納時(shí)間、方式：

（一）報(bào)名及保證金繳納時(shí)間：2024年5月27日至2024年6月7日17：00。

（二）競(jìng)價(jià)人登陸“廣安公共資源交易網(wǎng)”（http://ggzy.guang-an.gov.cn）進(jìn)入“投標(biāo)登錄”模塊。競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)仔細(xì)閱讀“廣安市國(guó)有產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)人員操作手冊(cè)1.0”，按照手冊(cè)步驟進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)（報(bào)名、繳納保證金、參與競(jìng)價(jià)）；

（三）注冊(cè)后在報(bào)名時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并在報(bào)名時(shí)間截止日前繳納競(jìng)價(jià)保證金。報(bào)名后，在“保證金支付”查看報(bào)名相應(yīng)標(biāo)的物的虛擬子賬號(hào)，競(jìng)價(jià)人將保證金轉(zhuǎn)入至對(duì)應(yīng)標(biāo)的物的虛擬子賬號(hào)即可，匯款用途須注明“國(guó)有產(chǎn)權(quán)競(jìng)價(jià)保證金”。

（四）每宗標(biāo)的物每次交易均產(chǎn)生新的虛擬子賬號(hào)，以下幾種情況將視為繳納保證金無(wú)效：

1.一筆競(jìng)價(jià)保證金分多次繳納；

2.繳納的保證金金額超過(guò)或少于規(guī)定金額；

3.漏交或誤交；

4.繳納的保證金到賬時(shí)間晚于報(bào)名截止時(shí)間；

5.法人（自然人）保證金沒(méi)有通過(guò)基本（本人）賬戶(hù)繳納；

6.繳納的保證金與對(duì)應(yīng)標(biāo)的物虛擬子賬號(hào)不一致。

九、聯(lián)系方式及其它：

業(yè)主單位：廣安發(fā)展建設(shè)集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

聯(lián)系人：何女士

聯(lián)系電話(huà)：0826－2396567

聯(lián)系地址：廣安市廣惠街165號(hào)

競(jìng)價(jià)平臺(tái)技術(shù)咨詢(xún)：0826-2390196

2024年5月22日