項(xiàng)目概況

畢節(jié)市金海湖新區(qū)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)內(nèi)獲取招標(biāo)文件，并于2024年5月28日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：P52050220240002MF

項(xiàng)目名稱：畢節(jié)市金海湖新區(qū)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方

招募資本金：9500萬元，項(xiàng)目首筆招募資本金認(rèn)繳不低于 9500 萬元

最高限價(jià)： /元

預(yù)計(jì)采購數(shù)量：1批

采購需求：畢節(jié)市金海湖新區(qū)地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目（BJJHH2017-06、2017-44、2019-20、2019-22號地塊）招募開發(fā)建設(shè)合作方，（具體要求詳見招標(biāo)文件）。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

A.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織有效的多證合一營業(yè)執(zhí)照。

B.投標(biāo)人投資能力及財(cái)務(wù)要求：①投標(biāo)人2022年度或2023年度的財(cái)務(wù)狀況良好無虧損，凈利潤為正值；②2022年度或2023年度年末凈資產(chǎn)7000萬元以上；③2022年度或2023年度資產(chǎn)負(fù)債率75%（含75%）以下；以上財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的為準(zhǔn)，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)出具的2022年度或2023年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書（或附注）的復(fù)印件 ，財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告需清晰可辨。

C.參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

D.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力:提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾。

E.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年1月至投標(biāo)截止時(shí)間期間任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金繳納憑證（依法免稅的投標(biāo)人需提供相應(yīng)證明文件）；或提供承諾具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

F.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人不得為基金、銀行、信托等金融機(jī)構(gòu)，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及自行承諾。

G.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）誠信資格要求：供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

（2）供應(yīng)商須在中國裁判文書網(wǎng)首頁“高級檢索”欄檢索分別查詢企業(yè)及企業(yè)法定代表人是否存在行賄、受賄犯罪檔案記錄，從自本項(xiàng)目采購公告發(fā)布之日起，近三年（裁判日期2021年1月1日-2024年4月1日）存在行賄、受賄犯罪檔案記錄的投標(biāo)無效，需提供體現(xiàn)帶網(wǎng)址及版權(quán)信息和裁判日期完整截圖，查詢時(shí)間為報(bào)名開始時(shí)間至投標(biāo)截止時(shí)間任一時(shí)間段；

H.法定代表人參加投標(biāo)的，應(yīng)提供法定代表人身份證；委托代理人參加投標(biāo)的，應(yīng)提供被授權(quán)委托人身份證及法定代表人授權(quán)委托書。

I.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)（投標(biāo)人自行出具聲明函）。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目否（是/否）專門面向中小企業(yè)采購。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年5月8日00時(shí)00分至2024年5月24日23時(shí)59分。

地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)內(nèi)。

方式：投標(biāo)人必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求登錄畢節(jié)市公共資源交易公共服務(wù)平臺交易系統(tǒng)或使用“標(biāo)信通”APP報(bào)名，通過審核后才能獲?。ㄏ螺d）《招標(biāo)文件》，并取得制作《投標(biāo)文件》工具和上傳《投標(biāo)文件》資格；

售價(jià)：免費(fèi)獲取；

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

（1）開標(biāo)時(shí)間：2024年5月28日10:00分；

（2）開標(biāo)地點(diǎn)(網(wǎng)上開標(biāo),投標(biāo)人無需到現(xiàn)場)

（3）上傳《投標(biāo)文件》截止時(shí)間：2024年5月28日10:00分前按照系統(tǒng)要求上傳，并于當(dāng)日11:00分前解密投標(biāo)文件。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、投標(biāo)保證金:投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前從其基本賬戶向畢節(jié)市公共資源交易中心一次性交納投標(biāo)保證金貳拾萬元整人民幣（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，請盡早交納保證金）。保證金交納方式：基本賬戶出具，以銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交（詳細(xì)按照畢節(jié)市公共資源交易中心規(guī)定執(zhí)行）。

聯(lián)系人：財(cái)務(wù)部辦公室；

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036。

（1）保證金綁定方式使用隨機(jī)碼功能。投標(biāo)人報(bào)名完成將自動(dòng)產(chǎn)生投標(biāo)隨機(jī)碼，保證金繳納時(shí)在銀行匯款單備注或附言處填寫隨機(jī)碼，符合投標(biāo)要求的費(fèi)用進(jìn)賬后自動(dòng)完成綁定。投標(biāo)保證金未自動(dòng)綁定的，不能上傳《投標(biāo)文件》。

（2）投標(biāo)保證金的繳納信息：

投標(biāo)保證金繳納至畢節(jié)市公共資源交易中心

賬戶名稱：畢節(jié)市公共資源交易中心

賬號：17710121050000969

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

（3）投標(biāo)保證金綁定：繳納費(fèi)用之前請確保繳費(fèi)賬戶已在交易系統(tǒng)注冊登記且生效，所注冊的賬戶信息準(zhǔn)確無誤（賬戶類別、賬戶名稱、賬號、基本賬戶開戶許可證號、開戶銀行名稱及開戶支行號），如果沒有注冊賬戶信息，請登錄畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站系統(tǒng)-會員-會員信息變更-銀行賬戶增加需要繳費(fèi)的銀行賬戶信息，基本賬戶有地區(qū)碼的，填寫賬號時(shí)需加上地區(qū)碼（但不加-）然后提交審核并審核通過。繳納費(fèi)用時(shí)請?jiān)阢y行匯款單備注、附言、用途、說明、附加信息、摘要處填寫投標(biāo)隨機(jī)碼（只能填寫隨機(jī)碼且字體清晰,不能有其他漢字或符號等內(nèi)容，否則投標(biāo)保證金不能綁定），影響繳納費(fèi)用到賬的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（4）投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人基本賬戶一次性轉(zhuǎn)入，且確保在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到賬并檢查綁定成功，否則，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（5）轉(zhuǎn)賬方式支持網(wǎng)上銀行（工商銀行除外）及柜臺轉(zhuǎn)賬兩種方式，不支持超級網(wǎng)銀（手機(jī)銀行）及第三方平臺支付。

（6）關(guān)于保證金與項(xiàng)目的綁定方法，請認(rèn)真閱讀畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站相關(guān)的指南。

敬告：

（1）投標(biāo)文件的制作、上傳、簽到、解密必須完全符合公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求，否則可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。如有不明請及時(shí)詳詢網(wǎng)上投標(biāo)技術(shù)支持方。

（2）畢節(jié)市公共資源交易中心保證金綁定方式現(xiàn)啟用隨機(jī)碼功能。投標(biāo)人報(bào)名完成將自動(dòng)產(chǎn)生投標(biāo)隨機(jī)碼，繳納費(fèi)用（保證金）時(shí)在銀行匯款單備注或附言處填寫投標(biāo)隨機(jī)碼（只填寫隨機(jī)碼），符合投標(biāo)要求的費(fèi)用進(jìn)賬后自動(dòng)完成綁定。

2、對《招標(biāo)文件》提出詢問或質(zhì)疑的時(shí)間、方式：

（1）投標(biāo)人對采購過程相應(yīng)階段有質(zhì)疑的，應(yīng)在相應(yīng)采購過程階段聯(lián)系本項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)工作人員，根據(jù)財(cái)政部令第94號要求，投標(biāo)人只能在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，提出質(zhì)疑的方式為通過畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站系統(tǒng)或?qū)①|(zhì)疑函（原件）送達(dá)代理機(jī)構(gòu)或采購人，并獲取本項(xiàng)目采購代理機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)疑文件接收收據(jù)。

（2）投標(biāo)人因自身原因，在本公告確定的獲取《招標(biāo)文件》時(shí)間之外下載《招標(biāo)文件》的，下載時(shí)間不作為投標(biāo)人提出詢問或質(zhì)疑的起始時(shí)間，因此而造成投標(biāo)喪失詢問或質(zhì)疑資格的，責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、辦理CA、“標(biāo)信通”APP及網(wǎng)上上傳響應(yīng)文件事宜：

（1）登陸畢節(jié)市公共資源交易中心官方網(wǎng)站，潛在供應(yīng)商可獲知注冊辦理畢節(jié)市公共資源交易中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按畢節(jié)市公共資源交易中心要求辦理電子密鑰(CA)或“標(biāo)信通”APP登錄畢節(jié)市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)內(nèi)，即可參加本項(xiàng)目網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、下載采購文件、上傳響應(yīng)文件、加解密響應(yīng)文件等事項(xiàng)。（注：加密、解密使用的CA或“標(biāo)信通”APP須保持一致）；

（2）辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：CA辦理窗口，聯(lián)系電話(傳真)：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA）

（3）辦理“標(biāo)信通”APP聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：標(biāo)信智鏈（杭州）科技發(fā)展有限公司

服務(wù)熱線：400-658-7878

應(yīng)急聯(lián)系電話：18785066386。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：貴州畢節(jié)高新建設(shè)投資有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)小壩鎮(zhèn)高新區(qū)第一產(chǎn)業(yè)園區(qū)高新大廈5、6樓

聯(lián)系方式：王宗全、17608570486

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：貴州鯤鵬鼎項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)中鼎華城12號樓22層-2

聯(lián)系方式：林龍富、15117694115

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：林龍富

電　話：15117694115