昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司酒店品牌引入及經(jīng)營管理服務(wù)單位

競爭性比選公告

1.比選條件

云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對“昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司酒店品牌引入及經(jīng)營管理服務(wù)單位”采用競爭性比選的方式進(jìn)行。項(xiàng)目資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目已具備比選條件，歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和服務(wù)能力的競標(biāo)人參加本次競標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司酒店品牌引入及經(jīng)營管理服務(wù)單位

2.2 項(xiàng)目編號：SZZB-24E011

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市盤龍區(qū)

2.4 比選范圍：提供昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司酒店品牌引入及經(jīng)營管理服務(wù)，主要工作內(nèi)容分為開業(yè)前技術(shù)服務(wù)和開業(yè)后全權(quán)委托管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供開業(yè)前技術(shù)協(xié)助和服務(wù)，包括在酒店規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝設(shè)備、裝修、固定裝置以及布置家具期間提供必要的技術(shù)協(xié)助及顧問服務(wù)，以確保酒店符合“品牌標(biāo)準(zhǔn)”，并確保酒店的概念功能、區(qū)域劃分以及操作功能符合管理方的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)代為處理酒店開業(yè)前的工作，并在酒店開業(yè)后，負(fù)責(zé)酒店的市場營銷和管理工作和管理運(yùn)營工作；（2）根據(jù)相關(guān)國標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范對酒店實(shí)施全面的運(yùn)營管理工作，將項(xiàng)目納入到管理公司營銷體系中，并加入到公司酒店中央預(yù)訂系統(tǒng)；（3）制定相應(yīng)的策略將酒店的客房、餐飲、娛樂和其他商業(yè)設(shè)施及產(chǎn)品有效和有序地有償提供給市場和廣大客戶。向市場和客戶提供高質(zhì)量的房務(wù)、餐飲、會務(wù)、康體等服務(wù)及產(chǎn)品，最大程度地提高酒店的經(jīng)營業(yè)績。并根據(jù)不斷變化的市場行情和各方面情況實(shí)施調(diào)整酒店?duì)I銷策略和價(jià)格體系。具體工作內(nèi)容以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。

注：招標(biāo)人在實(shí)施項(xiàng)目過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對上述比選范圍調(diào)整的權(quán)利，中選人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整中選價(jià)的理由。

2.5 最高競標(biāo)限價(jià)：開業(yè)前技術(shù)協(xié)助和服務(wù)費(fèi)（含稅）：不得超過200萬元（含）。

2.6 服務(wù)期限：從合同簽訂之日起到技術(shù)服務(wù)、開業(yè)前期等籌辦完成，后期的經(jīng)營管理服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商的委托期約定執(zhí)行。

2.7 質(zhì)量要求：滿足相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)程規(guī)范及招標(biāo)人要求。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。

2.9 本項(xiàng)目采用資格后審的方式。

3、競標(biāo)人資格要求

3.1 具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2 信譽(yù)要求：（1）在過去三年中不曾在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因競標(biāo)人自身的原因而使任何合同被解除或因不良業(yè)績被行業(yè)主管部門通報(bào)，并處于處罰期內(nèi)；（2）沒有正受到責(zé)令停業(yè)的行政處罰或正處于財(cái)務(wù)被接管凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；（3）沒有正在受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；（4）競標(biāo)人未有商業(yè)賄賂記錄；（5）在最近三年內(nèi)沒有騙取中選或嚴(yán)重違約的；（6）近三年（2021年01月01日至今）在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括競標(biāo)人企業(yè)、競標(biāo)人法定代表人，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

3.3 財(cái)務(wù)狀況：提供2020年至2022年的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表））的原件掃描件或者近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。｛注：競標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；成立時(shí)間滿1年但不滿3年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表））的原件掃描件或者近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件；成立時(shí)間不滿1年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或者損益表）的原件掃描件或者近三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件｝

3.4 信用信息：未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁截圖。（注：信用信息查詢在競標(biāo)文件遞交截止時(shí)間后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關(guān)信息，提供給評審小組，查詢結(jié)果以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競標(biāo)，否則，相關(guān)競標(biāo)均無效。

3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。

4.競爭性比選文件的獲取

4.1本項(xiàng)目通過云采招陽電子招采交易平臺（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)，有意參加并符合條件的競標(biāo)人通過（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。有意參加并符合條件的競標(biāo)人，需于2024年04月26日09時(shí)00分至2024年05月06日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前登錄平臺針對本項(xiàng)目報(bào)名。在線報(bào)名窗口內(nèi)需同時(shí)上傳如下報(bào)名資料加蓋公章的掃描件至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件；②法定代表人身份證明書掃描件、授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人身份證掃描件。

4.2 符合條件的競標(biāo)人按照以下步驟進(jìn)行在線報(bào)名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊并提交企業(yè)認(rèn)證。②企業(yè)認(rèn)證通過后進(jìn)入用戶后臺選擇“在線報(bào)名－項(xiàng)目列表”菜單，于項(xiàng)目列表中查詢到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線報(bào)名。

4.3 確認(rèn)報(bào)名后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待報(bào)名資料審核通過，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費(fèi)用進(jìn)行支付。

繳費(fèi)完成后，可在當(dāng)前頁面費(fèi)用表內(nèi)申請文件費(fèi)開票，申請文件費(fèi)發(fā)票前請先聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)開票形式（紙質(zhì)票），以便在申請開票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

4.4 費(fèi)用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招標(biāo)文件下載】，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.5 全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開標(biāo)日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進(jìn)行軟件版競標(biāo)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。 如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊“CA申辦和投標(biāo)訂單→CA在線申辦”，進(jìn)入右側(cè)頁面點(diǎn)擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無誤后，點(diǎn)擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁面，如實(shí)填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關(guān)投標(biāo)流程指南請?jiān)斠娖脚_網(wǎng)站【幫助中心】頁面的“投標(biāo)人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問題請咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

CA辦理注意事項(xiàng)：疫情防控嚴(yán)格地區(qū)請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當(dāng)?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無法及時(shí)送達(dá)而耽誤投標(biāo)！

4.7 競爭性比選文件費(fèi)用在平臺報(bào)名資料審核通過后，采用對公轉(zhuǎn)賬、在線支付、現(xiàn)場繳納方式進(jìn)行繳納。

4.8 在匯款時(shí)應(yīng)注明本項(xiàng)目招標(biāo)編號、標(biāo)段序號，繳費(fèi)成功后于云采招陽后臺已報(bào)名項(xiàng)目跟蹤詳情內(nèi)【報(bào)名信息及繳費(fèi)】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。文件費(fèi)收款信息如下：

開戶銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

競爭性比選文件每份售價(jià)人民幣600.00元，售后不退。競標(biāo)人須按上述流程、方式辦理后才算有效報(bào)名，否則視為其競標(biāo)無效。

5.競標(biāo)文件的遞交

5.1 競標(biāo)文件上傳的截止時(shí)間（競標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年05月07日14時(shí)30分。

5.2 網(wǎng)上上傳：上傳加密版競標(biāo)文件TBWJ

競標(biāo)人須在競標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，通過云采招陽完成加密版電子競標(biāo)文件的上傳，截止時(shí)間前未完成競標(biāo)文件上傳或開標(biāo)時(shí)因競標(biāo)人原因造成競標(biāo)文件未解密的，視為撤回競標(biāo)文件。競標(biāo)截止時(shí)間前未完成競標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊馗倶?biāo)文件。

5.3 本項(xiàng)目開標(biāo)采用“智能開標(biāo)”的方式，開標(biāo)網(wǎng)址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①競標(biāo)人提前熟悉智能開標(biāo)的相關(guān)操作；②開標(biāo)簽到：競標(biāo)單位需在競標(biāo)截止時(shí)間前60分鐘內(nèi)登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標(biāo)→開標(biāo)項(xiàng)目列表→進(jìn)入開標(biāo)，進(jìn)行在線簽到，競標(biāo)截止時(shí)間后未簽到的競標(biāo)單位視為撤回競標(biāo)文件；③競標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間完成解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若競標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間完成相關(guān)操作，則視為撤銷競標(biāo)文件，不再進(jìn)入評審階段；④競標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。開標(biāo)過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機(jī)構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢問時(shí)間內(nèi)未提出異議的，則視為對開標(biāo)結(jié)果無異議。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com/）上發(fā)布，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明市盤龍區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司

地  址：昆明市盤龍區(qū)霖嵐國際廣場A棟4層

聯(lián)系人：秦工

電  話：0871-63131232

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區(qū)仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯(lián)系人：譚俊 王佳宜

電  話：0871-64602802