報建編號：

招標(biāo)備案號：12052024024001

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目丹頤園租賃住房項(xiàng)目一期工程已由 天津市南開區(qū)行政審批局 以 2310-120104-89-05-628891 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津市津房商務(wù)會展服務(wù)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金為 2800 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:2800萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 8484.95平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 嘉安城工程咨詢（天津）有限公司 受 天津市津房商務(wù)會展服務(wù)有限責(zé)任公司 的委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 施工 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：丹頤園租賃住房項(xiàng)目一期工程，建設(shè)規(guī)模為8484.95平方米，該項(xiàng)目地下一層，地上十八層，該項(xiàng)目地下層為自行車庫與水泵房，地上一層二層為辦公用房。地上1門三至十七層為居住單元，地上2門三至十七層為辦公單元，十八層為消 防水箱及加壓送風(fēng)機(jī)房，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，耐火等級為二級。丹頤園租賃住房項(xiàng)目改造面積為12486.83平方米，其中一期工程改建8484.95平方米，本次改造范圍為2號樓101、2號樓1門201、2號樓2門301-601、1201-1801。首層設(shè)置共享門廳、共享便利店、便利藥店、共享咖啡廳、業(yè)主服務(wù)中心等設(shè)施，二層設(shè)置：健身中心、業(yè)主書吧、業(yè)主餐廳等設(shè)施。301-601、1201-1801層改造為保障性租賃住房功能，設(shè)置服務(wù)性公寓 157 套，主要戶型設(shè)計為27㎡-64㎡的一居室小戶型。套內(nèi)精裝修標(biāo)準(zhǔn)交房，配置家具、家電、窗簾等，達(dá)到拎包入住功能。,總投資額2800萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市南開區(qū)復(fù)康路23號教科院內(nèi)丹頤園2號樓 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：丹頤園租賃住房項(xiàng)目一期工程施工，招標(biāo)范圍：對丹頤園租賃住房項(xiàng)目一期工程進(jìn)行消防提升改造、室內(nèi)裝修及結(jié)構(gòu)維修加固工程。本次施工范圍為復(fù)康路丹頤園2-1-201、復(fù)康路丹頤園2-2-301、401、501、601、1401、1501、1601、1801、 丹頤園2號樓復(fù)康路23增1號101、南開區(qū)復(fù)康路丹頤園2號樓2門1201、1301、南開區(qū)復(fù)康路丹頤園2-2-1701。本次涉及一期工程改建面積8484.95平方米，結(jié)構(gòu)類型為框架。本工程包括工程范圍：裝飾裝修工程、電氣工程、給排水、弱電智能化、消防提升改造、室內(nèi)裝修及結(jié)構(gòu)維修加固工程等；具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工圖紙及工程量清單全部內(nèi)容?？偼顿Y額2379.8949萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年05月13日 至 2024年12月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有工程技術(shù)類中級及以上技術(shù)職稱，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）正項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)為投標(biāo)人本單位職工，須由投標(biāo)企業(yè)出具任命書并在其中對施工管理年限加以承諾，且提供投標(biāo)截止時間前近 3 個月內(nèi)開具的由本單位為其繳納的社保繳費(fèi)證明；（4）項(xiàng)目部其他人員應(yīng)按照津建筑〔2018〕489 號、津建筑〔2012〕141 號、津建筑〔2012〕1091 號和建辦市〔2021〕40 號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》(法〔2016〕285號)和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) 的查詢信息，對列入失信被執(zhí)行人名單的的投標(biāo)人，拒絕其參與投標(biāo)活動，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年04月09日 至 2024年04月15日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2024年04月15日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2024年04月09日至2024年04月15日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 凡有意參與且資格符合招標(biāo)公告第 3.1 款規(guī)定的投標(biāo)人與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系，將上述資料和投標(biāo)確認(rèn)單發(fā)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱jiaancheng@163.com，并電話聯(lián)系 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津市津房商務(wù)會展服務(wù)有限責(zé)任公司(公章)
法定代表人：王倩(印鑒)
辦公地址：天津市和平區(qū)五大道街馬場道88號（142號）
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李夢頔 電話：18202659740
傳　　真：022-58586633

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：嘉安城工程咨詢（天津）有限公司(公章)
法定代表人：彭韶華(印鑒)
辦公地址：天津?yàn)I海高新區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)榕苑路15號6-A-801
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：孫工、王工 電話：13821303339
傳　　真：022-27351599

日期:2024年04月09日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會實(shí)名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市津房商務(wù)會展服務(wù)有限責(zé)任公司          受理負(fù)責(zé)人：李夢頔
電話：18202659740傳真：022-58586633
受理單位地點(diǎn)：天津市和平區(qū)五大道街馬場道88號（142號）

天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：張萍
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml