資格預(yù)審公告
啟東市呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)秦潭公寓項(xiàng)目（綜合評(píng)估法、評(píng)定分離）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 啟東市呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)秦潭公寓項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 江蘇呂四港置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：東至秦潭幼兒園、西至啟東市機(jī)動(dòng)車與駕駛?cè)丝荚囍行模敝梁拥?、南至?guī)劃道路；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總規(guī)劃用地約34.854畝。擬建啟東市呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)秦潭公寓，約820套，總建筑面積約66572平方米，“三板”應(yīng)用率按61.32%設(shè)計(jì)。建筑密度≤25%，容積率為2.0，綠地率≥35%。投資估算31555萬(wàn)元。
2.1.3工期要求： 860日歷天，具體開工時(shí)間以監(jiān)理單位簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
2.1.4標(biāo)段劃分: 本次招標(biāo)共一個(gè)標(biāo)段。
2.1.5質(zhì)量要求：合格工程，確?！疤展鹆直?，爭(zhēng)創(chuàng)“紫瑯杯”。
安全文明工地要求：獲得并保持南通市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地，爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省建筑施工標(biāo)準(zhǔn)化星級(jí)工地。
2.2招標(biāo)范圍：①啟東市呂四港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)秦潭公寓項(xiàng)目主體工程的樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯、人防、PC、幕墻、精裝修、景觀綠化、基坑支護(hù)、降水工程、進(jìn)戶表后供電、進(jìn)戶表后供水及室外配套{門衛(wèi)、圍墻、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通標(biāo)識(shí)標(biāo)線、停車位劃線、路燈、樓宇亮化、各專業(yè)管線進(jìn)行整合、表后供水及供水、供電配套用房等【不含二次供水、進(jìn)戶表前供電（含電表）、進(jìn)戶表前供水（含水表）、燃?xì)狻㈦娦排涮祝ㄈW(wǎng)合一）、廣電工程】}。
②材料設(shè)備的采購(gòu)，包括但不限于人防設(shè)備、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、抗震支架、電梯機(jī)房空調(diào)、電梯、太陽(yáng)能熱水器等。
③協(xié)助招標(biāo)人辦理包括但不限于有關(guān)立項(xiàng)、財(cái)政、建設(shè)、規(guī)劃、國(guó)土、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等審查報(bào)批手續(xù)（涉及應(yīng)由建設(shè)單位繳納的費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師，并具有相關(guān)主管部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B 類證）。
且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)）
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
3.3.1資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；
（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被按管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（8）違反國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定；
3.3.2根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦 【 2022 】2 號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的（指本項(xiàng)目所要求的施工資質(zhì)），其資格審查不予通過(guò)。
3.3.3□投標(biāo)人 ？項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過(guò)類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年來(lái)（自本工程投標(biāo)截止時(shí)間往前推算，并以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2.66萬(wàn)平方米及以上房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）施工并擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
？近一年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推一年），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
？近三個(gè)月來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推三個(gè)月），投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)的。
？投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近3年內(nèi)沒(méi)有被“信用中國(guó)”列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。
？投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)（自本公告發(fā)布之日起往前推算）在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。
3.4 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用 有限數(shù)量制 ，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。
（1）若通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人＞9家，則由資審委員會(huì)根據(jù)有限數(shù)量制評(píng)審規(guī)則對(duì)各投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審文件進(jìn)行打分，按照得分從高到低排序，選取前9家投標(biāo)申請(qǐng)人；
（2）若通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人等于9家，則9家投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍，并均可參與本工程投標(biāo)；
（3）若通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人＜9家時(shí)，招標(biāo)人將調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件，并重新發(fā)布資格預(yù)審公告和進(jìn)行資格預(yù)審，直至通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量≥9家為止。招標(biāo)人調(diào)整資格預(yù)審設(shè)置的相關(guān)條件直至條件全部取消后，通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人數(shù)量仍不足9家的，招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有通過(guò)資格審查的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
說(shuō)明：若出現(xiàn)得分相同的投標(biāo)申請(qǐng)人時(shí)，則按“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”得分高的優(yōu)先，如“擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯”得分也相同時(shí)，由招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定排名。
注：①當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴以及評(píng)委評(píng)審和計(jì)算存在錯(cuò)誤情形的,資審入圍除評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，其他情形不再重新確定入圍單位。
②除不可抗力的外，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人無(wú)故不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)，或者投標(biāo)人在投標(biāo)截止后無(wú)故撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒絕該投標(biāo)人參加招標(biāo)人三年內(nèi)所有項(xiàng)目的投標(biāo)，并上報(bào)相關(guān)主管部門記不良行為一次。
4.2“有限數(shù)量制”具體評(píng)分規(guī)則詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第一章附件一。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用□綜合評(píng)估法 □經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法□合理低價(jià)法？綜合評(píng)估法、評(píng)定分離，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。
6. 資格預(yù)審文件的獲取
6.1獲取時(shí)間： 2024年 4 月 3 日至 2024年 4 月 16 日 09 時(shí) 00 分；
6.2獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA””登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：南通市公共資源交易平臺(tái) ；
7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
7.1本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上遞交資格審查文件，資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間(申請(qǐng)截止時(shí)間，下同)為 2024年 4 月 16 日 09 時(shí) 00 分。本項(xiàng)目資格審查文件均用專用招投標(biāo)工具軟件編制，并通過(guò)網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)完成報(bào)名及遞交資格審查文件過(guò)程，投標(biāo)人資格審查文件需經(jīng)投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行編制和會(huì)員系統(tǒng)網(wǎng)頁(yè)里面進(jìn)行提交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導(dǎo)致資格審查不通過(guò)，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。
7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
9. 特別提醒：
（1）江蘇沿海建筑工程有限公司、南通華通建設(shè)集團(tuán)有限公司、縱覽建設(shè)發(fā)展有限公司、興化市寶鼎建設(shè)工程有限公司、成都海瑞建筑工程有限公司五家單位在參加招標(biāo)人以往的項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)存在“拒絕其參加招標(biāo)人三年內(nèi)所有項(xiàng)目投標(biāo)”行為，故拒絕上述單位參與本次投標(biāo)。
（2）根據(jù)江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于公布2023年元旦春節(jié)期間拖欠農(nóng)民工工資引發(fā)群體性事件被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入及通報(bào)批評(píng)企業(yè)和人員名單的通知》的要求，對(duì)126家企業(yè)全省范圍內(nèi)限制建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入，對(duì)44家企業(yè)全省通報(bào)批評(píng)，對(duì)42名從業(yè)人員全省限制建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入，對(duì)86名從業(yè)人員全省通報(bào)批評(píng)。被限制準(zhǔn)入和被通報(bào)的企業(yè)及人員，拒絕其投標(biāo)。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：江蘇呂四港置業(yè)有限公司
地 址：啟東市呂四港鎮(zhèn)香堂路558號(hào)
聯(lián) 系 人：顧師健
電 話：0513-83902723
招標(biāo)代理：江蘇締逸項(xiàng)目管理有限公司
地 址：啟東市匯龍鎮(zhèn)公園北路1088號(hào)
聯(lián) 系 人：蘇海丹
電 話：0513-68039918
2024年 4 月 3 日
附件一：資格預(yù)審（有限數(shù)量制評(píng)審辦法）滿分45分
特別提醒：以下材料第一、三項(xiàng)一律從經(jīng)南通市備案的企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)導(dǎo)入資格審查文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)資格審查委員會(huì)不予認(rèn)可。
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況（滿分15分）
①企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（5分）
近三年投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率均≤70%的，得5分；均≤80%的，得3分；均≤90%的，得1分。
注：資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額÷資產(chǎn)總額×100%。
②企業(yè)凈資產(chǎn)（5分）
近三年投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)凈資產(chǎn)平均值≥1.5億元的，得5分；平均值≥1億元的，得3分；平均值≥0.5億元的，得1分。
③企業(yè)營(yíng)業(yè)收入（5分）
近3年投標(biāo)申請(qǐng)人營(yíng)業(yè)收入平均值≥5億元的，得5分；平均值≥3億元的，得3分；平均值≥1億元的，得1分。
注：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)成立不足3年的，可依據(jù)實(shí)際年度計(jì)算。
（2）提供：①上述財(cái)務(wù)狀況評(píng)審依據(jù)為投標(biāo)申請(qǐng)人提供的2020年度、2021年度、2022年度經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
②財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（或利潤(rùn)表）、現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)報(bào)表附注等，并能體現(xiàn)上述關(guān)于財(cái)務(wù)狀況的評(píng)審信息。
③財(cái)務(wù)狀況評(píng)審對(duì)應(yīng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告中的相關(guān)數(shù)據(jù)，投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告中用紅色方框醒目標(biāo)記，供資審委員會(huì)核查。
④投標(biāo)申請(qǐng)人在資審申請(qǐng)文件中提供計(jì)算式及結(jié)果，資審委員會(huì)復(fù)核，資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算結(jié)果以百分比描述（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）；凈資產(chǎn)、營(yíng)業(yè)收入計(jì)算結(jié)果以元為單位保留兩位小數(shù)（第三位四舍五入）。
⑤不接受會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的僅供招投標(biāo)使用、銀行使用等專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
（2）投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)信譽(yù)（滿分10分）
資審委員會(huì)在資格評(píng)審當(dāng)天，從“信用中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn/”網(wǎng)站實(shí)時(shí)查詢各投標(biāo)申請(qǐng)人是否存在行政處罰信息，每發(fā)現(xiàn)一條扣2分，扣完為止；未發(fā)現(xiàn)的得10分。
（3）投標(biāo)申請(qǐng)人類似業(yè)績(jī)（滿分10分）
近五年來(lái)（自本工程投標(biāo)截止時(shí)間往前推算，并以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2.66萬(wàn)平方米及以上房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）施工業(yè)績(jī)，有一個(gè)得5分，最高得10分。
注：①須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包登記表）、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明書【中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包登記表）必須經(jīng)工程所在地交易場(chǎng)所備案或者施工合同必須經(jīng)工程所在地行政主管部門備案（包括信息歸集），未經(jīng)備案一律無(wú)效】；若上述證明材料中項(xiàng)目規(guī)模不一致的，則以建設(shè)單位出具的有效證明為準(zhǔn)。
②竣工驗(yàn)收證明須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章。
③資格審查業(yè)績(jī)不可作為類似業(yè)績(jī)計(jì)分。
（4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯（暗標(biāo)、滿分10分）
資審委員會(huì)根據(jù)本工程特點(diǎn)，對(duì)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)技術(shù)及管理水平采用書面暗標(biāo)答辯的方式進(jìn)行考核，并根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行橫向比較后打分。
①優(yōu)秀：答題準(zhǔn)確，并能結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目理解充分，論據(jù)闡述充足，對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別到位，得10～7.5(含)分；
②良好：答題基本準(zhǔn)確，并能結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目理解基本理解到位，論據(jù)闡述比較充分，對(duì)安全、質(zhì)量、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)要素有涉及，得7.5～5(含)分；
③一般：答題理解不到位，要素闡述不夠充分，得5～2.5(含)分；
④差：答題錯(cuò)誤，論據(jù)不充分、邏輯不通順，得2.5分以下；
⑤未答題得0分。
注：（1）當(dāng)資格審查委員會(huì)成員在5人（不含5人）以上時(shí)，答辯得分為去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均值(計(jì)算結(jié)果均四舍五入保留兩位小數(shù)）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分為0分或簽到后未參與答辯的，其資格審查作不通過(guò)處理，且招標(biāo)人將拒絕該投標(biāo)人參加招標(biāo)人三年內(nèi)所有項(xiàng)目的投標(biāo)，并上報(bào)相關(guān)主管部門記不良行為一次。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯的內(nèi)容不得出現(xiàn)或暗示反應(yīng)投標(biāo)單位名稱及人員姓名的任何有效標(biāo)識(shí)，否則，按資格審查不合格處理。
特別說(shuō)明：
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須攜帶本人身份證，在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前到啟東市金橋路199 號(hào)政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易中心開標(biāo)室 1（汽車從2號(hào)道口下車庫(kù)停D 區(qū)，坐3號(hào)電梯上樓）簽到并參加答辯。否則，按無(wú)效標(biāo)處理。
附件二 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法、評(píng)定分離）
注意事項(xiàng)：評(píng)標(biāo)辦法中所需投標(biāo)人提供的可在南通企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)查詢的證明材料（業(yè)績(jī)等），一律從經(jīng)南通市的企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)導(dǎo)入投標(biāo)文件中的相應(yīng)模塊作為評(píng)審依據(jù)，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委會(huì)有權(quán)不予認(rèn)可，部分無(wú)法在誠(chéng)信庫(kù)導(dǎo)入的證明材料，投標(biāo)人可將其清晰掃描并直接上傳于投標(biāo)文件中，投標(biāo)人自行承擔(dān)因掃描件模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未在南通市企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)的投標(biāo)人應(yīng)在編制投標(biāo)文件之前盡快自行辦理。
一、評(píng)標(biāo)程序
技術(shù)標(biāo)評(píng)審→商務(wù)標(biāo)評(píng)審→推薦中標(biāo)候選人→中標(biāo)候選人公示→確定擬定中標(biāo)人（票決定標(biāo)法）→定標(biāo)結(jié)果公示。
二、技術(shù)標(biāo)評(píng)審（18分）
1、施工組織設(shè)計(jì)（13分，暗標(biāo)，遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）
施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容齊全，施工方法正確，施工措施得當(dāng)，技術(shù)方案科學(xué)，人員、材料、機(jī)械等安排合理，滿足本工程施工的各項(xiàng)要求。施工組織設(shè)計(jì)按下表要求進(jìn)行評(píng)審：
| 項(xiàng)次 | 評(píng)審因素 | 滿分 |
| 1 | 總體概述：施工組織總體設(shè)想，方案針對(duì)性及施工段劃分； | 2分 |
| 2 | 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（包括消防平面布置）和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置； | 2分 |
| 3 | 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃； | 2分 |
| 4 | 針對(duì)裝配式建筑工程特點(diǎn)，關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案； | 3分 |
| 5 | 安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施； | 2分 |
| 6 | 冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。 | 2分 |
注：除施工組織設(shè)計(jì)中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
本工程施工組織設(shè)計(jì)采用暗標(biāo)，施工組織設(shè)計(jì)文件無(wú)需制作封面，施工組織設(shè)計(jì)中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員名稱、頁(yè)眉頁(yè)腳、頁(yè)碼、水印、業(yè)績(jī)或其他任何可以識(shí)別投標(biāo)單位的標(biāo)記，技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件字體除圖表外統(tǒng)一為仿宋＿GB2312 ，字體大小統(tǒng)一為小四號(hào)字體。否則，按無(wú)效標(biāo)處理。
2、BIM 模型應(yīng)用（5分，暗標(biāo)，遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)）
| BIM演示視頻（不低于5分鐘）（5分） | 通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)本工程全面信息化，可視化，對(duì)施工方案動(dòng)畫的模擬及效果展示，內(nèi)容全面，合理可行，動(dòng)畫視頻展示觀感具有美感。得分：0-5分 優(yōu)秀 得分3.75-5.0（含）分 良好 得分2.5-3.75（含）分 一般 得分1.25-2.5（含）分 差 得分0.0-1.2（含）5分 |
投標(biāo)人須將BIM演示文件采用 AVI 或 mp4 格式壓縮成 RAR 或 ZIP 格式后在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至圖紙文件中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人上傳的文件酌情打分。文件不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、人員姓名等能體現(xiàn)投標(biāo)單位信息的提示性徽標(biāo)、文字、語(yǔ)句及其他特殊標(biāo)記。否則，按無(wú)效標(biāo)處理。
注：1、投標(biāo)文件和圖紙文件分開上傳。
2、評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行打分。評(píng)委人數(shù)在5人（不含5人）以上時(shí)，去掉一個(gè)最高分并去掉一個(gè)最低分后取算術(shù)平均值；評(píng)委人數(shù)在5人（含5人）以下時(shí)，取算術(shù)平均值（四舍五入，保留小數(shù)點(diǎn)后兩位小數(shù)）。
3、投標(biāo)人施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分70%（不含70%），或BIM 模型應(yīng)用得分為0分，其投標(biāo)均作無(wú)效標(biāo)處理；BIM 模型應(yīng)用得分為0分的，招標(biāo)人將拒絕該投標(biāo)人參加招標(biāo)人三年內(nèi)所有項(xiàng)目的投標(biāo)，并上報(bào)相關(guān)主管部門記不良行為一次。
三、商務(wù)標(biāo)評(píng)審（82分）
1、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)（2分）
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年來(lái)（自本工程投標(biāo)截止時(shí)間往前推算，并以工程竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積3.99萬(wàn)平方米及以上房屋建筑工程（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）施工并擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，得2分。
注：須同時(shí)提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包登記表）、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明書【中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包登記表）必須經(jīng)工程所在地交易場(chǎng)所備案或者施工合同必須經(jīng)工程所在地行政主管部門備案（包括信息歸集），未經(jīng)備案一律無(wú)效】；若上述證明材料中項(xiàng)目規(guī)模不一致的，則以建設(shè)單位出具的有效證明為準(zhǔn)。
2、投標(biāo)報(bào)價(jià)（80分）
（1）設(shè)定招標(biāo)控制價(jià)（費(fèi)率）：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
（2）確定有效報(bào)價(jià)：投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率（保留兩位小數(shù)）低于或者等于（不高于）招標(biāo)控制價(jià)（費(fèi)率）的為有效報(bào)價(jià)，高于招標(biāo)控制價(jià)（費(fèi)率）的作無(wú)效標(biāo)處理。投標(biāo)費(fèi)率低于“所有有效投標(biāo)人投標(biāo)費(fèi)率算術(shù)平均值×85%”的投標(biāo)報(bào)價(jià)不計(jì)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算。
（3）確定評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)：
以下二種方法中，在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定一種方法作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A[當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的均保留）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件<4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A]。
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A[當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)（最高報(bào)價(jià)相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A]，招標(biāo)控制價(jià)為B，則評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。K2為92%。
說(shuō)明：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，上述方法一和方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴以及其它任何情形而改變。
（5）計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分
①各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等得80分；
②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，每上浮1%扣0.9分，下浮1%扣0.6分，不足1%采用插入法，得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。
四、推薦中標(biāo)候選人：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí)，應(yīng)遵照以下原則:
1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)人最終總得分=技術(shù)標(biāo)得分（施工組織設(shè)計(jì)+ BIM 模型應(yīng)用）+商務(wù)標(biāo)得分（擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)+投標(biāo)報(bào)價(jià)），由高到低順序推薦前5名（有效投標(biāo)家數(shù)不足5家時(shí)按實(shí)際投標(biāo)家數(shù)）為中標(biāo)候選人（不排序）。若總得分有并列的，則以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先；若評(píng)標(biāo)價(jià)也相同時(shí)，則通過(guò)抽簽方式隨機(jī)確定。
2、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，當(dāng)符合招標(biāo)文件要求的有效投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量，但不少于3名時(shí)，全部推薦為中標(biāo)候選人；少于3名時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。
3、評(píng)標(biāo)委員會(huì)完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評(píng)標(biāo)報(bào)告,評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；
（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；
（3）開標(biāo)記錄；
（4）澄清和說(shuō)明情況記錄；
（5）無(wú)效投標(biāo)判定情況說(shuō)明；
（6）推薦中標(biāo)候選人名單，以及每個(gè)環(huán)節(jié)的評(píng)審結(jié)果。
（7）中標(biāo)候選人的優(yōu)勢(shì)、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。
五、評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：
招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。公示期為3日。評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間因異議或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷，如具備競(jìng)爭(zhēng)性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人，如不具備競(jìng)爭(zhēng)性，則重新招標(biāo)。
異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后，招標(biāo)人將繼續(xù)進(jìn)行定標(biāo)，不再組織原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重新評(píng)審補(bǔ)充推薦中標(biāo)候選人。
六、定標(biāo)
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告之日起10日內(nèi)進(jìn)入啟東市公共資源交易中心召開定標(biāo)會(huì)。
1、組建定標(biāo)委員會(huì)
定標(biāo)工作由招標(biāo)人組建的定標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為7人，其中招標(biāo)人單位人員不得少于成員總數(shù)的三分之二。
招標(biāo)人建立監(jiān)督小組對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督小組由三人組成。監(jiān)督小組有權(quán)就定標(biāo)委員會(huì)違反定標(biāo)規(guī)則的行為進(jìn)行質(zhì)詢，但不就定標(biāo)涉及的實(shí)質(zhì)內(nèi)容發(fā)表意見(jiàn)或者參與定標(biāo)。
定標(biāo)委員會(huì)成員、監(jiān)督小組成員與中標(biāo)候選人存在利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避。
2、確定擬定中標(biāo)人
招標(biāo)人在定標(biāo)會(huì)上可以介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)及對(duì)投標(biāo)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的考察、質(zhì)詢情況；定標(biāo)委員會(huì)審閱評(píng)標(biāo)報(bào)告；定標(biāo)委員會(huì)按照定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。定標(biāo)委員會(huì)成員有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)人相關(guān)負(fù)責(zé)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提問(wèn)。
定標(biāo)委員會(huì)采用下述方法，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定擬定中標(biāo)人。
（1）定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)本項(xiàng)目的類型特點(diǎn)和實(shí)際需要，結(jié)合投標(biāo)人的企業(yè)實(shí)力、企業(yè)信譽(yù)、企業(yè)業(yè)績(jī)、團(tuán)隊(duì)管理水平、履約評(píng)價(jià)等因素等進(jìn)行評(píng)審。
備注：投標(biāo)人需將擇優(yōu)因素相關(guān)材料一式五份單獨(dú)裝訂成冊(cè)（加蓋單位公章），密封后于投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交，提交地點(diǎn)為：?jiǎn)|市金橋路199號(hào)政務(wù)服務(wù)中心三樓公共資源交易中心開標(biāo)室4（汽車從2號(hào)道口下車庫(kù)停D區(qū)，坐3號(hào)電梯上樓）。
（2）定標(biāo)方法：
票決法：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各中標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)價(jià)比較后，記名票決，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人。
當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無(wú)法確定中標(biāo)人時(shí)，由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)相同的單位再次票決。
七、擬定中標(biāo)人公示
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到定標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)公示定標(biāo)結(jié)果，公示期不得少于3日。擬定中標(biāo)人公示內(nèi)容包括：擬定中標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息以及推薦中標(biāo)人的得票情況。
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在擬定中標(biāo)人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變?cè)u(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人公示期間已經(jīng)處理過(guò)的異議或投訴，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人不得在擬定中標(biāo)人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。
八、發(fā)布中標(biāo)人公告
擬定中標(biāo)人公示期內(nèi)無(wú)異議或投訴的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在公示期滿后及時(shí)發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)發(fā)布中標(biāo)人公告。公告內(nèi)容包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價(jià)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息。
中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以采用原定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，由原定標(biāo)委員會(huì)在中標(biāo)候選人名單中重新確定中標(biāo)人并公示。其他中標(biāo)候選人與招標(biāo)人預(yù)期差距較大，或者對(duì)招標(biāo)人明顯不利的，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。
自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。
