昆明市盤(pán)龍區(qū)茨壩村城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃編制調(diào)整服務(wù)

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件

本項(xiàng)目昆明市盤(pán)龍區(qū)茨壩村城中村改造項(xiàng)目已由昆明市盤(pán)龍區(qū)發(fā)展和改革委以《關(guān)于昆明市盤(pán)龍區(qū)茨壩村城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》盤(pán)發(fā)改投資〔2024〕4號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自擬申請(qǐng)城中村改造專項(xiàng)借款及自籌資金，項(xiàng)目出資比例為合計(jì)100%，采購(gòu)人為昆明安鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備磋商條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制調(diào)整服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

2.項(xiàng)目概況與磋商范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目建設(shè)用地約41.14畝(最終數(shù)據(jù)以勘測(cè)地界為準(zhǔn))，建設(shè)內(nèi)容包括征收補(bǔ)償、安置房及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：四至范圍為東至藍(lán)黑路、南至麥溪村、西至龍泉路、北至灃源路。

2.3磋商范圍：本項(xiàng)目的調(diào)規(guī)規(guī)模（面積）約10.24公頃。工作內(nèi)容包括但不限于：

一、控規(guī)調(diào)整必要性論證報(bào)告

按照相關(guān)法規(guī)要求在規(guī)劃方案編制前需編制修改必要性論證。

二、控規(guī)修改方案

按照昆明控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果相關(guān)要求開(kāi)展規(guī)劃方案的編制，主要包含但不局限于以下內(nèi)容：

1.梳理現(xiàn)行控規(guī)和在調(diào)版控規(guī)的人口規(guī)模，用地性質(zhì)及規(guī)劃指標(biāo)，城市六線控制等情況。

2.做好與上位規(guī)劃、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的銜接工作，合理規(guī)劃布局各類設(shè)施。

3.梳理公共服務(wù)設(shè)施的情況，合理規(guī)劃落實(shí)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）（以下簡(jiǎn)稱《居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》）中關(guān)于五分鐘、十分鐘、十五分鐘生活圈內(nèi)公共綠地及配套服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配置要求。

注：采購(gòu)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上磋商范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合采購(gòu)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價(jià)的理由。

2.4最高磋商限價(jià)：45.00萬(wàn)元。

2.5服務(wù)周期：合同簽訂后60日歷天內(nèi)，分階段提交具備相關(guān)部門(mén)初步審查條件的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案成果。

2.6質(zhì)量要求：符合國(guó)家、地方現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人就本項(xiàng)目提出的要求，該成果資料需通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)的審批及專家評(píng)審，并取得批復(fù)文件。

2.7資格審查方式：資格后審。

2.8標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū)或者其他類似法定憑證。

3.2資質(zhì)要求：具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及其以上資質(zhì)。

3.3信譽(yù)要求：①供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門(mén)暫?；蛱幱诒回?zé)令停業(yè)或取消投標(biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；②近三年（2021年01月至投標(biāo)截止時(shí)間止）內(nèi)沒(méi)有騙取成交和嚴(yán)重違法違約的記錄；③供應(yīng)商在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；④供應(yīng)商在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息，提供網(wǎng)頁(yè)查詢截圖。

3.4財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成審計(jì)的，則提供2020年至2022年）經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（或附注）】或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明?！咀ⅲ汗?yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表（或損益表）；企業(yè)成立時(shí)間滿1年但不滿三年的，則提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表（或損益表）和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)（或附注））或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明；若企業(yè)成立時(shí)間不滿1年的，則提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或者損益表）或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明】

3.5業(yè)績(jī)要求：近三年（2021年01月至投標(biāo)截止時(shí)間止）承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)單項(xiàng)合同金額在人民幣40萬(wàn)元及其以上的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的業(yè)績(jī)。（注：①業(yè)績(jī)證明材料是指中標(biāo)（成交）通知書(shū)或者合同協(xié)議書(shū)，以中標(biāo)（成交）通知書(shū)時(shí)間或者合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，并能清晰反映出項(xiàng)目規(guī)模、金額、簽署時(shí)間；②新成立企業(yè)在近三年內(nèi)無(wú)業(yè)績(jī)的提供情況說(shuō)明，此項(xiàng)要求可不列入否決條款）

3.6擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師注冊(cè)證書(shū)，必須為本單位在職人員，提供社保證明。

3.7具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或承諾書(shū)。

3.8其他要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提交的業(yè)績(jī)資料、信譽(yù)、證書(shū)、證件、證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)，采購(gòu)人將對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，采購(gòu)人除取消其成交資格，供應(yīng)商將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任的承諾；（2）采購(gòu)人保留調(diào)整磋商范圍的權(quán)利，成交人須無(wú)條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費(fèi)用的要求的承諾。

3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。

3.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1本項(xiàng)目通過(guò)云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱云采招陽(yáng)）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。有意參加并符合條件的供應(yīng)商，需于2024年05月06日09時(shí)00分至2024年05月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）前登錄平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名。在線報(bào)名窗口內(nèi)需同時(shí)上傳如下報(bào)名資料加蓋公章的掃描件至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：法定代表人身份證明書(shū)掃描件、授權(quán)委托書(shū)掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件；

4.2符合條件的供應(yīng)商按照以下步驟進(jìn)行在線報(bào)名：①尚未注冊(cè)成為平臺(tái)用戶的，需在平臺(tái)官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交企業(yè)認(rèn)證。②企業(yè)認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)入用戶后臺(tái)選擇“在線報(bào)名－項(xiàng)目列表”菜單，于項(xiàng)目列表中查詢到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線報(bào)名。

4.3確認(rèn)報(bào)名后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待報(bào)名資料審核通過(guò)，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請(qǐng)耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁(yè)面顯示的費(fèi)用進(jìn)行支付。

繳費(fèi)完成后，可在當(dāng)前頁(yè)面費(fèi)用表內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)開(kāi)票，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)發(fā)票前請(qǐng)先聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)開(kāi)票形式（電子發(fā)票），以便在申請(qǐng)開(kāi)票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

4.4費(fèi)用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招標(biāo)文件下載】，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁(yè)暫無(wú)待下載文件，請(qǐng)耐心等待或咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

4.5全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的CFCA（云采招陽(yáng)辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進(jìn)行軟件版響應(yīng)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無(wú)需再辦理CA。如沒(méi)有上述任何一種CA，可在用戶后臺(tái)按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺(tái)左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊“CA申辦和投標(biāo)訂單→CA在線申辦”，進(jìn)入右側(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽(yáng)辦理過(guò)包年CA，但即將到期或已過(guò)期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁(yè)面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁(yè)面，如實(shí)填寫(xiě)、上傳資料后提交至平臺(tái)客服端審核，客服審核通過(guò)后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

4.6相關(guān)投標(biāo)流程指南請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)平臺(tái)網(wǎng)站【幫助中心】頁(yè)面的“供應(yīng)商端常見(jiàn)問(wèn)題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺(tái)操作問(wèn)題咨詢平臺(tái)客服（客服電話詳見(jiàn)平臺(tái)各操作界面右上角），投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

CA辦理注意事項(xiàng)：疫情防控嚴(yán)格地區(qū)請(qǐng)盡早辦理，并向平臺(tái)客服申請(qǐng)采用當(dāng)?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無(wú)法及時(shí)送達(dá)而耽誤投標(biāo)！

4.7競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件費(fèi)用在平臺(tái)報(bào)名資料審核通過(guò)后，采用對(duì)公轉(zhuǎn)賬、在線支付、現(xiàn)場(chǎng)繳納方式進(jìn)行繳納。

4.8在匯款時(shí)應(yīng)注明本項(xiàng)目【項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)段序號(hào)】，繳費(fèi)成功后于云采招陽(yáng)后臺(tái)已報(bào)名項(xiàng)目跟蹤詳情內(nèi)【報(bào)名信息及繳費(fèi)】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。文件費(fèi)收款信息如下：

開(kāi)戶銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開(kāi)戶賬戶：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每份售價(jià)人民幣600.00元，售后不退。供應(yīng)商須按上述流程、方式辦理后才算有效報(bào)名，否則視為其磋商無(wú)效。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com），供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成加密版電子響應(yīng)文件的上傳，遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸或在開(kāi)標(biāo)時(shí)未使用數(shù)字證書(shū)（CA）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程在線解密，因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件，后果及責(zé)任由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及磋商時(shí)間為2024年05月16日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.3供應(yīng)商逾期在網(wǎng)絡(luò)上上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將不予受理。

5.4本項(xiàng)目的磋商會(huì)議將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間在線遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)進(jìn)行（無(wú)需供應(yīng)商到磋商現(xiàn)場(chǎng)），供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人應(yīng)對(duì)首輪報(bào)價(jià)開(kāi)標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電子簽名確認(rèn)。

6.響應(yīng)文件的開(kāi)啟

6.1開(kāi)啟時(shí)間：2024年05月16日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2由于本項(xiàng)目采用云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)進(jìn)行在線磋商，故供應(yīng)商無(wú)需到磋商會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，在供應(yīng)商使用各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成磋商。本項(xiàng)目將使用平臺(tái)的磋商視頻會(huì)議功能進(jìn)行遠(yuǎn)程磋商，參與磋商申請(qǐng)的供應(yīng)商請(qǐng)務(wù)必使用帶有攝像頭及麥克風(fēng)的電腦參與磋商，選擇網(wǎng)速流暢的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境進(jìn)行。

在線開(kāi)標(biāo)請(qǐng)使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式（360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等），不支持IE瀏覽器、蘋(píng)果系統(tǒng)的Safari瀏覽器。并解除瀏覽器的彈窗攔截功能（以360安全瀏覽器為例：點(diǎn)擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標(biāo)→點(diǎn)擊“設(shè)置”→點(diǎn)擊瀏覽器設(shè)置頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航菜單的“高級(jí)設(shè)置”→查看頁(yè)面內(nèi)網(wǎng)頁(yè)設(shè)置標(biāo)題下的“允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口”選項(xiàng)，取消勾選）。

開(kāi)標(biāo)過(guò)程中有任何業(yè)務(wù)問(wèn)題均可點(diǎn)擊開(kāi)標(biāo)頁(yè)面右上角的聊天圖標(biāo)，在聊天窗口的“開(kāi)標(biāo)互動(dòng)組”發(fā)送文字消息、截圖等向開(kāi)標(biāo)人員反饋問(wèn)題。如有必要，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將發(fā)起語(yǔ)音通話，屆時(shí)供應(yīng)商開(kāi)標(biāo)頁(yè)面將出現(xiàn)語(yǔ)音呼叫窗口，點(diǎn)擊接聽(tīng)圖標(biāo)即可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人語(yǔ)音對(duì)話。

開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，供應(yīng)商無(wú)需退出頁(yè)面，等待評(píng)委會(huì)發(fā)起視頻磋商會(huì)議，邀請(qǐng)供應(yīng)商進(jìn)入，屆時(shí)同樣點(diǎn)擊頁(yè)面上的視頻會(huì)話窗口接聽(tīng)圖標(biāo)即可。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告同時(shí)在云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)（www.ebidcn.com）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com）發(fā)布。我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

采購(gòu)人：昆明安鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：云南省昆明市盤(pán)龍區(qū)青云街道辦事處金瓦路2200號(hào)福澤雅苑4棟二層2-A室

聯(lián)系人：李雪

電  話：0871-63111305

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區(qū)仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯(lián)系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802