【招標編號：YDZTF20240409】
1、遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及煙草行業(yè)采購相關(guān)規(guī)定，云南元大工程咨詢有限責任公司受云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司的委托，現(xiàn)面向社會對云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗資產(chǎn)出租【招標編號：YDZTF20240409】進行公開招租；歡迎具有實力的潛在投標人參加投標。
2、擬出租房屋基本情況：云南省煙草公司昆明市公司宜良分公司2024年8宗資產(chǎn)出租。
具體信息如下：
3、經(jīng)營范圍要求：不得經(jīng)營違反國家相關(guān)法律法規(guī)的項目。
| 標段號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 招租方式 | 出租面積(m2) | 招租底價(元/年) | 招租底價5年租金(元) | 擬出租期限 | 租金收繳方式 |
| 1 | 宜良分公司花園街門市樓(5-1) | 公開招租 | 26.04 | 20200 | 101000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 2 | 宜良分公司花園街門市樓(5-2) | 公開招租 | 26.04 | 20200 | 101000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 3 | 宜良分公司花園街門市樓(5-3) | 公開招租 | 52.08 | 40000 | 200000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 4 | 宜良分公司花園街門市樓(5-4) | 公開招租 | 52.08 | 40000 | 200000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 5 | 宜良分公司花園街門市樓(6-1) | 公開招租 | 34.47 | 26600 | 133000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 6 | 宜良分公司湯池煙站(整體) | 公開招租 | 4779.9 | 25100 | 125500 | 2024年5月1日至2029年4月35日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 7 | 宜良分公司南羊煙站(整體) | 公開招租 | 7987.46 | 43100 | 215500 | 2024年5月16日至2029年5月15日 | 合同一簽5年，租金一次性付清 |
| 8 | 宜良分公司新世紀酒店(整體) | 公開招租 | 19780.31 | 1204000 | 6020000 | 2024年5月1日至2029年4月30日 | 合同一簽5年，租金一年一付 |
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4、投標租金報價不得低于招租底價：
5、投標人資格要求：
5.1如為企業(yè)投標，投標人須具備以下資格要求：
(1)投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織(提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證)；
(2)投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，并提供2020年-2022年的經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；成立不滿1年的，提供自成立至今自身出具的財務(wù)報表或相關(guān)情況說明；
(3)投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有良好的服務(wù)經(jīng)驗、能力和信譽，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，提供承諾書；
(4)投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，近三年在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，當前未被行政主管部門停止投標資格，提供承諾書；
(5)投標人未被列入①信用中國網(wǎng)站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：失信被執(zhí)行人(投標單位)、失信被執(zhí)行人(法定代表人)；③中國裁判文書網(wǎng)：投標單位行賄犯罪記錄、單位法定代表人行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應(yīng)商不良行為名單(投標人提供承諾，以招標人或招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準；查詢時間點為：本項目投標邀請書發(fā)布之日起至投標截止時間止)；
(6)在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求，提供承諾書；
(7)本次招標不接受聯(lián)合體投標，提供承諾書。
5.2如為自然人投標，投標人須具備以下資格要求：
(1)投標人須具備有效的身份證；
(2)具有良好的財務(wù)能力，提供銀行存款證明；
(3)投標人具有履行合同所必需的能力，有良好的服務(wù)經(jīng)驗和信譽，提供承諾書；
(4)投標人具有依法繳納社會保障資金的良好記錄，近三年在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，提供承諾書；
(5)投標人未被列入①信用中國網(wǎng)站：重大稅收違法失信主體記錄、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：失信被執(zhí)行人(投標人)；③中國裁判文書網(wǎng)：投標人行賄犯罪記錄；④煙草行業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單；⑤云南省煙草公司昆明市公司供應(yīng)商不良行為名單(投標人提供承諾，以招標人或招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準；查詢時間點為：本項目投標邀請書發(fā)布之日起至投標截止時間止)；
(6)在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求，提供承諾書；
(7)本次招標不接受聯(lián)合體投標，提供承諾書。
5.3其他要求：
(1)根據(jù)《云南省煙草公司昆明市公司關(guān)于修訂印發(fā)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》(昆煙司[2017]67號)要求，全市系統(tǒng)內(nèi)部職工及其配偶、子女，不得參與承租煙草商業(yè)企業(yè)除公有住房外的經(jīng)營性資產(chǎn)。系統(tǒng)內(nèi)符合上述條件的均為無效投標人；
(2)投標人必須擁有智能手機，并會使用智能手機在網(wǎng)上進行登記注冊及合同網(wǎng)簽；
(3)禁止準入：與招標人歷史租賃關(guān)系中出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、到期未及時騰退、拖欠租金等情況的。
6、獲取招標文件時，攜帶以下資料的復印件加蓋鮮章并裝訂成冊：
凡有意參加投標者，可采用下列任意一種方式獲取招標文件：
6.1現(xiàn)場獲?。?/span>凡有意參加投標者，請于2024年4月2日至2024年4月10日(法定節(jié)假日除外)，每天上午08：30～12：00，下午13：30～17：30(北京時間，下同)，在云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)云南元大工程咨詢有限責任公司前臺持以下資料獲取招標文件：
6.1.1如為企業(yè)投標，投標人須提供以下資料：
(1)投標人需在“云南木典采招投交易網(wǎng)”下載本項目的公告附件“文件獲取登記表”填寫并帶至現(xiàn)場獲取文件；
(2)營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章)；
(3)法定代表人(單位負責人)身份證明書原件；
(4)法定代表人(單位負責人)授權(quán)委托書(法定代表人獲取的除外)原件；
(5)委托代理人(或法定代表人)的身份證原件；
(6)基本開戶許可證或基本存款賬戶信息加蓋公章的復印件；
6.1.2如為自然人投標，投標人須具備以下資格要求：自然人投標需持身份證原件及加摁手印的復印件。
6.2網(wǎng)上獲取：
?(1)網(wǎng)上獲?。赫堄?span>2024年4月2日08時30分至2024年4月10日17時30分前登錄云南木典采招投交易網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書(CA)以及文件獲取附件資料(資料要求同現(xiàn)場獲取要求資料一致，請掃描成PDF作為附件上傳)在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它采購資料，網(wǎng)上獲取招標文件截止時間2024年4月10日17時30分。
?(2)招標文件售價￥400.00元/份/標段，售后不退。
(3)招標文件費用的繳納，現(xiàn)場獲取文件的以現(xiàn)金方式繳納，網(wǎng)上獲取文件的統(tǒng)一采用轉(zhuǎn)賬的方式，不提供郵購招標文件服務(wù)。
開戶人：云南元大工程咨詢有限責任公司
匯款開戶行：中國工商銀行股份有限公司昆明匯通支行
賬號：2502038009024579141
(4)為保證招標文件獲取時支付憑證審核效率，請在轉(zhuǎn)賬備注欄填寫項目編號+公司名稱+費用類型。
7、投標文件遞交時間：2024年4月22日上午9:30～10:00(北京時間)。
8、投標文件遞交地點：云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)會議室(1512)。
9、投標截止時間：2024年4月22日上午10:00(北京時間)。
10、開標時間：2024年4月22日上午10:00(北京時間)。
11、開標地點：云南省昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處萬宏嘉園灃苑(地塊三)B座15層(奧斯迪商務(wù)中心B座15樓)會議室(1512)。
12、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在國家煙草專賣局網(wǎng)站、元博網(wǎng)采購與招標網(wǎng)、中國招標投標公共服務(wù)平臺、云南木典采招投交易網(wǎng)上發(fā)布。
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13、tobacco
