采購項目名稱：以法定圖則為核心的國土空間規(guī)劃傳導機制與規(guī)劃指引

項目預算金額：人民幣貳佰陸拾肆萬元整（￥2,640,000.00）

采購項目描述：(內容、用途、數(shù)量、簡要技術需求等)

一、項目內容

1、細化市區(qū)兩級總規(guī)及總規(guī)-圖則的傳導機制，明確市總規(guī)-分區(qū)規(guī)劃—法定圖則傳導的要素、指標、規(guī)則，包括戰(zhàn)略目標、底線管控、功能布局、空間結構、資源利用等剛性管控要求與彈性指引要求。

2、研究法定圖則傳導機制，明晰法定圖則向規(guī)劃實施方案傳導的要素與方式，擬訂約束性指標與預期性指標，提出相應的管控要求與管理模式等。

3、研究以城市更新、土地整備為主的規(guī)劃實施方案傳導落實機制，以推動規(guī)劃實施為導向，規(guī)范規(guī)劃實施方案落實傳導管控要素的路徑與要求。

4、研究法定圖則、規(guī)劃實施方案對上位規(guī)劃的動態(tài)反饋與調校機制，提高空間治理水平和能力，包括底線要素、功能布局、建筑規(guī)模、設施安排等方面的調校情形、調整要求及審批程序。

二、項目用途

本項目旨在構建以法定圖則為核心的國土空間規(guī)劃傳導與實施管理機制，一方面加強法定圖則對市、區(qū)國土空間總體規(guī)劃管控要求的深化與落實，另一方面加強法定圖則對新建地區(qū)及低效用地再開發(fā)等下位實施性規(guī)劃的統(tǒng)籌與管控，健全深圳市國土空間規(guī)劃實施傳導機制，確保規(guī)劃“能用、管用、好用”。

三、項目成果數(shù)量

（1）《以法定圖則為核心的國土空間規(guī)劃傳導機制與規(guī)劃指引》研究報告；

（2） 《總體規(guī)劃傳導機制細化研究》，《法定圖則傳導機制研究》，《基于法定圖則規(guī)劃傳導的更新整備規(guī)劃實施方案管控要素研究》3個專題報告。

擬定供應商名單：深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心

申請理由及相關說明：

根據《深圳經濟特區(qū)政府采購管理制度》第十六條，經保密機關認定的涉密項目，只能向特定范圍內的有限供應商采購。為保證與原有政府采購項目一致性或服務配套的要求，需要向原供應商購買。其他具有復雜性、專門性、特殊性的項目，只能向特定范圍內的有限供應商采購。

（1）法定圖則編制管理是我局核心工作之一，本項目是構建我市國土空間規(guī)劃傳導與實施機制的關鍵環(huán)節(jié)，是指導今后我市法定圖則編制與管理的重要工作基礎。本項目的開展，需有大量法定圖則編制經驗的積累，緊密對接市、區(qū)國土空間規(guī)劃和城市更新、土地整備規(guī)劃及相關政策，銜接詳規(guī)“一張圖”建立標準單元信息化臺賬制度，是一項研究難度較大、技術銜接復雜、社會影響面廣的重要項目。

（2）深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心是由深圳市政府批準成立、深圳市規(guī)劃和自然資源局舉辦的公益二類事業(yè)單位，其職責任務包括承擔深圳市法定規(guī)劃編制、城市發(fā)展政策研究以及相關的技術服務工作。自2008年成立以來，一直承擔我局法定圖則編制與監(jiān)理、法定圖則技術規(guī)范研究、城市更新與土地整備相關政策研究等工作，主持編制了全市國土空間規(guī)劃和三個行政區(qū)的國土空間分區(qū)規(guī)劃，在人才培養(yǎng)、技術儲備等方面具有堅實的基礎。在技術銜接、對外溝通方面，也與市、區(qū)規(guī)劃自然資源及更新整備部門、數(shù)據管理中心建立了穩(wěn)定的合作關系。在本項目中，該單位具有不可替代性。

依照《深圳經濟特區(qū)政府采購條例》第二十一條規(guī)定，建議以單一來源方式向深圳市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心采購。

征求意見期限：

從2024年4月28日起至2024年5月7日止

聯(lián)系方式：

采購人:深圳市規(guī)劃和自然資源局

聯(lián)系人：向達

地址：深圳市紅荔西路8009號規(guī)劃大廈

聯(lián)系電話： 83949278           傳真：****

備注：潛在政府采購供應商對公示內容有異議的，請于公示期內以實名書面（包括聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話）形式將意見反饋至深圳市規(guī)劃和自然資源局。