黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目工程監(jiān)理

項目編號：JL0100G24016

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目”已由哈爾濱市南崗區(qū)發(fā)展和改革局以哈南發(fā)改字〔2023〕21號-46號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為哈爾濱市南崗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自申請國家政策性資金扶持、發(fā)行地方政府專項債券，不足部分由政府資金統(tǒng)籌投入，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目工程監(jiān)理；

2.2建設(shè)地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)；

2.3建設(shè)規(guī)模：2024年哈爾濱市南崗區(qū)共計實施老舊小區(qū)改造建筑面積約4446246.88平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為對樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施的改造；

2.4計劃工期：計劃開工日期：2024年04月22日，計劃竣工日期：2025年10月31日，總工期：558日歷天。

2.5招標(biāo)范圍：完成施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

2.6質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7標(biāo)段劃分：本項目共分為八個標(biāo)段。各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的八個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個標(biāo)段。投標(biāo)人參加不同標(biāo)段投標(biāo)的，擬派項目管理機(jī)構(gòu)人員可以重復(fù)。各標(biāo)段具體標(biāo)段劃分內(nèi)容如下：

一標(biāo)段：64萬平方米，主要包括“蘆家街道的十字社區(qū)、平治社區(qū)”、“先鋒路街道的長江社區(qū)、華山社區(qū)、金河社區(qū)、遼河社區(qū)、農(nóng)墾社區(qū)”、“新春街道的閩江社區(qū)”、“燎原街道的哈煙廠社區(qū)、文化家園社區(qū)、哈工程大學(xué)社區(qū)”；

二標(biāo)段：56萬平方米，主要包括“蘆家街道的平公社區(qū)”、“蘆家街道的北極邨社區(qū)、文教社區(qū)”、“大成街道新吉社區(qū)、錦秀社區(qū)”；

三標(biāo)段：54萬平方米，主要包括“文化街道的文橋社區(qū)”、“奮斗路街道的國慶社區(qū)、奮斗社區(qū)、士課社區(qū)、比樂社區(qū)、鴻翔社區(qū)、人和社區(qū)、黑山社區(qū)，革新街道的解放校社區(qū)”、“奮斗路街道的大順社區(qū)”；

四標(biāo)段：63萬平方米，主要包括“文化街道的文和社區(qū)”、“文化街道文林社區(qū)、文君社區(qū)”、“榮市街道的醫(yī)大一院社區(qū)”、“榮市街道秋林社區(qū)、頤園社區(qū)”、“榮市街道三姓社區(qū)、鐵嶺社區(qū)”、“奮斗路街道的國慶社區(qū)、鴻翔社區(qū)、大順社區(qū)”；

五標(biāo)段：63.8萬平米，主要包括“松花江街道”、“曲線街道”、“和興街道的國泰社區(qū)”、“和興街道的清明社區(qū)”、“和興街道的元士社區(qū)”，以及“七政街道的國脈社區(qū)”；

六標(biāo)段：58.3萬平米，主要包括“七政街道的清明社區(qū)”、“七政街道的國泰社區(qū)”、以及“和興街道的電表社區(qū)”、“和興街道的儀興社區(qū)”；

七標(biāo)段：38.5萬平米，主要包括“哈西街道”、“保健街道”、“和興街道的白家堡社區(qū)”、“和興街道的科興社區(qū)”；

八標(biāo)段：47萬平米，主要包括“和興街道-建文社區(qū)”、“和興街道-清濱社區(qū)”、“和興街道-水利社區(qū)”、“和興街道-林興社區(qū)”、“和興街道-文興社區(qū)”、“和興街道-沙曼社區(qū)”。

2.8最高投標(biāo)限價：第一標(biāo)段：3,258,719.70元 ；第二標(biāo)段：3,239,419.39元；第三標(biāo)段：3.061.415.42元；第四標(biāo)段：3,153,759.87元 ；第五標(biāo)段：3,081,802.06元；第六標(biāo)段：3,185,105.49元；第七標(biāo)段：3,003,381.82元；第八標(biāo)段：3,070,102.62元；

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，同時具備有效的營業(yè)執(zhí)照及建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級（含甲級）及其以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力，且符合建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求。

3.2投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備以下條件：

3.2.1投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件。

3.2.2投標(biāo)人須提供總監(jiān)理工程師在投標(biāo)人繳納的近3個月的社保記錄（2023年12月到2024年02月），企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外）

3.2.3本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)[2023]2號）文件規(guī)定的要求。

3.3本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

4.招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2024年03月27日17時00分至2024年04月03日17時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標(biāo)人在其他電子交易平臺辦理投標(biāo)業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2024年04月17日08時30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.開標(biāo)方式

6.1本項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

6.2開標(biāo)時間：2024年04月17日08時30分。

6.3開標(biāo)地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開標(biāo)室。

7.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:票決定標(biāo)法，具體評標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布

9.其他

9.1 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

9.2 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。

9.3 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派總監(jiān)理工程師沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

9.4本項目按哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度工程監(jiān)理企業(yè)及總監(jiān)理工程師綜合信用評價結(jié)果的通報》（哈住建發(fā)〔2023〕290號）文件執(zhí)行，名錄內(nèi)被限制投標(biāo)的企業(yè)如參與本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同投標(biāo)文件遞交截止日期，投標(biāo)文件遞交截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）；

9.5 招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時進(jìn)行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

9.6 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：哈爾濱市南崗區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)十字街 100 號

聯(lián) 系 人：盧巖

聯(lián)系電話：13030066361       

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地   址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯(lián) 系 人：劉瑩

電   話：18946185481

電子郵件：chenyizhaobiao@163.com

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。