一、項(xiàng)目編號(hào)：S52050020240000QZ

二、項(xiàng)目名稱：威寧縣經(jīng)開(kāi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房資產(chǎn)租賃項(xiàng)目

三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：

本次租賃標(biāo)的資產(chǎn)位于威寧縣草海鎮(zhèn)燎原村、羊街鎮(zhèn)棒木村；威寧縣五里崗社區(qū)孵化園，建筑面積共計(jì)101,643.78㎡，所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施較完善，達(dá)到“五通”（包括通上水、通路、通電、通下水、通訊），供電、給水保證率較優(yōu)。

四、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：

1.資產(chǎn)詳細(xì)如下:

實(shí)地踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：谷恩誠(chéng)/ 18076140603

意向承租人須實(shí)地踏勘的，提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘。

五、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租人性質(zhì)：

   法人、自然人或其他組織。

（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：

   符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。

（三）其他：

 1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守競(jìng)買規(guī)則的不良記錄；

2、承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、本次標(biāo)的物 不接受 聯(lián)合體參與競(jìng)買。

六、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期: 18年 ，租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則租賃合同終止；

（二）招租底價(jià)：競(jìng)租底價(jià)為132463150.00元，采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每輪競(jìng)價(jià)階梯10000.00元；

（三）付款方式：承租方須一次性支付所承租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付到招租人（甲方）指定的收款賬戶（招租人賬號(hào)向招租人索?。?；

（四）用途：商用。

七、交易保證金：¥10萬(wàn)元（大寫：壹拾萬(wàn)元整）。

八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

九、競(jìng)價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三競(jìng)買候選人。前一位承租候選人若放棄競(jìng)讓權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄競(jìng)讓權(quán)，該標(biāo)的重新組織招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還，并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。

十、出租方承諾：

 對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾：

（一）意向承租人已了解公告及附件所有內(nèi)容，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂租賃合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守租賃合同約定的不良記錄，招租人有權(quán)拒絕和其簽訂租賃合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，在確定承租候選人后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)交易雙方簽訂租賃（交易）合同，承租候選人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系招租人并簽訂租賃（交易）合同，逾期視為自動(dòng)放棄買受權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：貴州威寧產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：谷恩誠(chéng)/18076140603

（四）付款方式：一次性支付所承租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付到甲方指定的收款賬號(hào)。

十二、報(bào)名及競(jìng)價(jià)流程：

（一）辦理CA及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜：

1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理畢節(jié)市公共資源交易中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按畢節(jié)市公共資源交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測(cè) CA）、0857-8319852（貴州 CA）。

3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。          

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名

 報(bào)名時(shí)間：2024年03月25日09時(shí)00分至2024年04月22日17時(shí)00分；

2、交易保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶   名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬   號(hào)：17710121050000418

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

 聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年04月22日17時(shí)00分前將交易保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納交易保證金）

 租賃合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人的交易保證金，由招租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息退還。

（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年04月23日10時(shí)00分至12時(shí)00分；

 限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年04月23日12時(shí)00分至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯在上次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上增價(jià)10000.00元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。

競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（詳見(jiàn)操作手冊(cè)）。

特別提示：在不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人報(bào)價(jià)，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘，若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束；若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則重新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

十三、聯(lián)系方式：

（一）招租人：貴州威寧產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市威寧彝族回族苗族自治縣五里崗產(chǎn)業(yè)園

聯(lián)系人：谷恩誠(chéng)

聯(lián)系電話：18076140603

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：貴州信源工程管理服務(wù)有限公司

地址：貴州省畢節(jié)市威寧縣五里崗街道陽(yáng)光大道

聯(lián)系人：周印

聯(lián)系電話：17385076626