一、項(xiàng)目編號：S52050020240000PJ

二、項(xiàng)目名稱：碧海洗車場二期E區(qū)

三、標(biāo)的情況簡介：

本次出租的場地位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)觀音橋街道辦事處五里坪社區(qū)，具體出租信息及出租底價(jià)如下:

出租面積： 4883.82㎡ ；繳納保證金（單位元）：5000元；出租單價(jià)（單位元/月/㎡）： 4.2 元；出租底價(jià)（單位元） 246144.53元。

特別提示：該場地為臨時(shí)出租，合同按1年周期簽訂，合同周期滿后，若場地項(xiàng)目不啟動(dòng)，每個(gè)合同周期按上一年合同金額3%遞增與承租人簽訂合同，如因國家政策需要征用該宗地塊，租賃合同終止，出租方根據(jù)承租人實(shí)際使用場地的時(shí)間結(jié)算租金，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任損失。承租人使用場地應(yīng)結(jié)合鐵路管理?xiàng)l例，在符合國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)經(jīng)營，且承租人不得損壞區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有構(gòu)筑物、管道設(shè)備等，不得添加任何附屬設(shè)施，不得超出規(guī)定區(qū)域（雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)區(qū)域）外使用，因承租人實(shí)際使用的面積與公告面積不等的，按公告面積計(jì)算租金，不以現(xiàn)場實(shí)際使用面積為準(zhǔn)；因承租人超出規(guī)定使用區(qū)域或違反鐵路管理?xiàng)l例搭設(shè)附屬設(shè)施造成的損失由承租人自行承擔(dān)，出租人概不負(fù)責(zé)。

實(shí)地踏勘聯(lián)系人：張先生:17586645777     15934760444

四、標(biāo)的物配套設(shè)施情況：水電未通，需承租人自行解決

五、標(biāo)的物其他情況說明：

出租場地網(wǎng)上競買底價(jià) 246144.53元，每輪競價(jià)在市場評估底價(jià)的基礎(chǔ)上增價(jià)1000元，上不封頂，公開競價(jià)。

六、承租人資質(zhì)的要求：

（一）承租人性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

     （二）經(jīng)營范圍及用途限制

場地的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、交易保證金：5000.00元；

八、競價(jià)須知：

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與碧海公司所有資產(chǎn)項(xiàng)目的交易。

九、出租人承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
    十、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競價(jià)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第3工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第5工作日17：00前簽訂合同，第三承承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出賣人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：畢節(jié)市碧海新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司資產(chǎn)運(yùn)營部，聯(lián)系電話：17586645777。

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）或一般賬戶先將租金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)單到畢節(jié)市碧海新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司資產(chǎn)運(yùn)營部簽訂合同：
    賬戶名稱: 畢節(jié)市碧海同心資產(chǎn)管理運(yùn)營有限責(zé)任公司（轉(zhuǎn)賬）  

開戶行:  建行畢節(jié)桂花支行

賬號:  5205 0169 4136 0000 0015

十二、報(bào)名及租賃流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上競價(jià)事宜：
      1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按畢節(jié)市公共資源交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加畢節(jié)市公共資源交易中心組織出租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
    2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）、0857-8319852（貴州CA）

3、網(wǎng)上競價(jià)技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
   （二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
    1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：2024年 3 月 21 日9:00至2024年 4 月 3 日17:00時(shí)；
    2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
    意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）或一般賬戶將交易保證金交納至如下賬戶：
    戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
    賬  號：17710121050000418
    開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
    聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
    3、保證金交納后必須于2024年 4 月 3日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）。
    4、合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后由畢節(jié)市公共資源交易中心一次性無息返還。           

（三）網(wǎng)上競價(jià)事宜

   1、不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年4 月 7日10:00時(shí)至12:00時(shí)； 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年 4 月7 日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競價(jià)在市場評估底價(jià)的基礎(chǔ)上增價(jià)1000元。
   2、競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

十二、其他

租金按年一次性繳納，押金（履約保證金）收取為1個(gè)月租金；

委托人名稱：畢節(jié)市碧海同心資產(chǎn)管理運(yùn)營有限責(zé)任公司
    地    址： 七星關(guān)區(qū)工業(yè)大道塘坊家苑1單元3樓
    聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：17586645777