黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目招標(biāo)公告
青海黃河能源工程咨詢有限公司受國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司
項目業(yè)主：黃河鑫業(yè)有限公司
甲方：黃河鑫業(yè)有限公司
項目資金來源：資金由黃河鑫業(yè)有限公司負(fù)責(zé)，現(xiàn)已落實到位
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)
項目地點：青海省西寧市湟中區(qū)西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司
2.2招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇保潔、職工更衣室內(nèi)值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護(hù)及灌溉等內(nèi)容。
2.3 技術(shù)規(guī)格及數(shù)量/采購范圍：
本項目招標(biāo)范圍包括（但不限于）如下列內(nèi)容：
2.3.1 辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | ㎡ | 2297 |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ㎡ | 390 | |
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | ㎡ | 1255 |
4 | 炭素辦公樓 | ㎡ | 355 | |
5 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | ㎡ | 4863 |
6 | 生產(chǎn)人員更衣室 | ㎡ | 4160 | |
7 | 會務(wù)接待 | 會議室 | ㎡ | 1090 |
8 | 公用住房服務(wù) | 公司值班人員休息室 | ㎡ | 1246 |
9 | 倒班公寓 | ㎡ | 216 | |
10 | 文體活動場所保潔 | 多功能培訓(xùn)室 | ㎡ | 853 |
11 | 活動中心 | ㎡ | 106 | |
12 | 綠化帶維護(hù) | 人 | 15 | |
13 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 人 | 1 |
14 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | ㎡ | 4926 |
2.3.2 道路物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36913 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 71212 |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36447 |
2.3.3 主要工作內(nèi)容
2.3.3.1 辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 區(qū)域名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | 配置人數(shù)不低于3人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；樓宇內(nèi)植被的養(yǎng)護(hù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔） |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ||
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | 配置人數(shù)不低于3人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。 |
4 | 炭素辦公樓 | ||
5 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | 配置人數(shù)不低于9人，負(fù)責(zé)3棟倒班生產(chǎn)人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。 |
6 | 生產(chǎn)人員更衣室 | 配置人數(shù)不低于14人，負(fù)責(zé)3棟生產(chǎn)人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，需輪流值班） | |
7 | 會務(wù)接待 | 會議室 | 配置4人，主要負(fù)責(zé)公司日常會議服務(wù)，包括會場內(nèi)（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班） |
8 | 公用住房 服務(wù) | 公司值班人員休息室 | 配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負(fù)責(zé)休息室管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日） |
9 | 倒班公寓 | 配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負(fù)責(zé)客房管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日） | |
10 | 文體活動場所保潔 | 多功能培訓(xùn)室 | 配置1人，主要負(fù)責(zé)活動場所內(nèi)衛(wèi)生保潔，運(yùn)動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（活動中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓(xùn)室按工作需要不定時開放） |
11 | 活動中心 | ||
12 | 綠化帶維護(hù) | 配置15人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點。（工作期間為每年4月1日至11月30日） | |
13 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 配置1人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補(bǔ)助等）業(yè)務(wù)辦理，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。 |
14 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | 外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務(wù)，每年清洗一次。 |
2.3.3.2 道路物業(yè)管理
序號 | 項目名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | 配置人數(shù)不低于27人，道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內(nèi)垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放。點。 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 |
2.4服務(wù)期限：本項目合同期限為三年，計劃服務(wù)期限為2024年5月1日起至2027年4月30日止。若因其他原因未按計劃時間開始服務(wù)的，澤則具體服務(wù)開始時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
服務(wù)地點：西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
標(biāo)段編號：DNYZC-2024-02-01-688-01
標(biāo)段名稱：黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目。
通用資格條件
1.投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的法人資格；
2.核查投標(biāo)人是否處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，是否被列為失信被執(zhí)行人或國家電投集團(tuán)黃河水電公司黑名單；
3.近三年內(nèi)未發(fā)生過重傷及以上人身傷亡事故。
專用資格條件
1.在近3年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
2.投標(biāo)人必須在中華人民共和市場監(jiān)督管理局注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)管理或家務(wù)服務(wù)或樓宇清潔等服務(wù)能力的，并具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級為2A級及以上的企業(yè)。
3.信譽(yù)要求：
（1）未被市場監(jiān)督管理局在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
4、經(jīng)營狀況良好；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓及分包；
7、投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，具有至少2個已完工或正在實施的合同年費(fèi)用在100萬元以上與本招標(biāo)項目相同或相類似的項目合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
8、主要管理人員資質(zhì)：
（1）項目經(jīng)理1人。
（2）專職安全管理人員2人，須持有相應(yīng)的安全資格證書。
（3）項目經(jīng)理、專職安全員在項目實施期間不得變更，如因特殊原因須經(jīng)甲方同意后方可變更。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入電能易購招標(biāo)采購平臺官方網(wǎng)站（ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
熱線服務(wù)：上午8:30～11:30，下午13:30～18:00（法定節(jié)日除外）。
4.3 招標(biāo)文件價格
購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。
4.4招標(biāo)文件購買和獲取
（1）購買招標(biāo)文件
登錄電能易購招標(biāo)采購平臺（未注冊用戶請先免費(fèi)注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付標(biāo)書費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。
中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個人用戶注冊及實名認(rèn)證、企業(yè)注冊及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在電能易購招標(biāo)采購平臺上操作時遇到包括注冊和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請撥打電能易購招標(biāo)采購平臺服務(wù)支持電話：400-810-7799。
（3）獲取招標(biāo)文件
購買招標(biāo)文件款項在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會自動下載招標(biāo)文件。
5．現(xiàn)場踏勘
各投標(biāo)人于2024年3月7日10時00分在青海省西寧市（湟中區(qū)）甘河灘工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司門前集合，由項目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，所需交通工具及費(fèi)用自行解決。
聯(lián)系人：米增明 聯(lián)系電話：13997351273
6．招標(biāo)文件澄清
有關(guān)本項目招標(biāo)文件的澄清問題，請登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。
7．投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（即投標(biāo)截止時間）2024年3月25日10時00分（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過（電能易購招標(biāo)采購平臺）遞交電子投標(biāo)文件。
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開標(biāo)，屆時請投標(biāo)人代表持投標(biāo)時所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。
7.2電能易購招標(biāo)采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。
7.3 未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。
8．發(fā)布公告的媒介
本公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務(wù)平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。
9．聯(lián)系方式
招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
招標(biāo)人：國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司
聯(lián) 系 人：張貴成
電 話：0971-6150369
地址：青海省西寧市五四西路48號假日王朝酒店五樓510室
2024年2月29日
