城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園全流程運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園全流程運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為河南城發(fā)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。資金來源為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園全流程運(yùn)營管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園位于鄭州市中牟縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)開發(fā)區(qū)，由3宗新型產(chǎn)業(yè)用地（總面積約179畝）組成，其中：LB-09-04-02地塊（3#地塊）南臨祥符營路、北臨鄭開大道南輔道、西臨文溯路、東臨樂都街；LB07-16-01地塊（2#地塊）南臨開來路(永盛西路)、北臨淳澤路、西臨匯聚街、東臨文通路；LB07-15-02地塊（1#地塊）南臨開來路、北臨淳澤路、西臨屏華路、東臨匯聚街。

2.3項(xiàng)目規(guī)模：城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園總建筑面積約21萬方。其中LB-09-04-02地塊建設(shè)用地面積為36741平方米，容積率大于2.0且小于4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-16-01地塊建設(shè)用地面積為36392平方米，容積率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80米；LB-07-15-02地塊建設(shè)用地面積為46307平方米，容積率大于等于1.6 且小于 4.0，建筑密度大于35%且小于50%，綠地率大于等于20%，建筑高度小于80 米。最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證面積為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)研究與產(chǎn)品定位、規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)指導(dǎo)等咨詢工作；制定及執(zhí)行招商管理服務(wù)方案、進(jìn)行項(xiàng)目推廣平面設(shè)計(jì)、視頻號(hào)運(yùn)營工作；協(xié)助甲方搭建項(xiàng)目客戶運(yùn)營服務(wù)體系。

2.5服務(wù)期限：委托運(yùn)營管理期限暫定為4年。

2.6服務(wù)要求：

（1）具有豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)操盤經(jīng)驗(yàn)及案例，能嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求，提供專業(yè)的全流程運(yùn)營管理服務(wù)。

（2）具有良好的團(tuán)隊(duì)管理水平，態(tài)度端正，能積極配合城發(fā)創(chuàng)智公司工作，并嚴(yán)格按照雙方約定任務(wù)目標(biāo)完成相關(guān)工作內(nèi)容。

（3）需派駐專業(yè)團(tuán)隊(duì)駐場(chǎng)開展工作，具體要求以雙方最終約定為準(zhǔn)。

（4）能嚴(yán)格遵守城發(fā)創(chuàng)智公司商業(yè)秘密，維護(hù)城發(fā)創(chuàng)智公司品牌形象，工作成果技能保證經(jīng)濟(jì)效益，又能帶來社會(huì)效益。

2.7標(biāo)段劃分：共1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人具有勞動(dòng)合同關(guān)系。

3.3業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日以來承攬過至少一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供合同協(xié)議書，以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）。

注：類似項(xiàng)目指產(chǎn)業(yè)園區(qū)類招商服務(wù)或運(yùn)營的業(yè)績(jī)。

3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，不存在進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情況。（投標(biāo)人承諾）。

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人需提供自2021年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（投標(biāo)人承諾）。

3.5.2對(duì)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/）”查詢企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供查詢網(wǎng)頁；

3.6其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)（投標(biāo)人承諾）。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間：2024年3月1日至2024年3月20日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00

4.2獲取方式：網(wǎng)上下載

（1）登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊(cè)過的可直接登錄，未注冊(cè)的請(qǐng)先注冊(cè)（平臺(tái)注冊(cè)免費(fèi),注冊(cè)成功后可以及時(shí)參與平臺(tái)發(fā)布的所有項(xiàng)目）。

（2）登錄后查找并參與本項(xiàng)目，按提示完成購標(biāo)申請(qǐng),并點(diǎn)擊“去結(jié)算”進(jìn)入“我的購物車”界面，勾選本項(xiàng)目。

（3）勾選項(xiàng)目后，選擇“網(wǎng)上支付”，在線支付招標(biāo)文件費(fèi)0元、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元（含在線下載文件、繳納保證金等服務(wù)費(fèi)用），售后不退。在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用，即可獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。

（注：未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前支付費(fèi)用的，無法獲得招標(biāo)文件，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露）

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年3月21日9時(shí)30分；

5.2投標(biāo)文件的上傳：加密的電子投標(biāo)文件（*.zfile格式）須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái) (www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。

6.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河南城發(fā)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

地址：河南省鄭州市中牟縣劉集鎮(zhèn)晨陽路與靜心路交叉口中牟創(chuàng)智中心 205 房間

聯(lián)系人：李女士

電話：0371-86536813

招標(biāo)代理：青矩工程顧問有限公司

地址：鄭州市中原區(qū)華山路220號(hào)芝麻街公園里D區(qū)16棟

聯(lián)系人：王先生、趙女士

電話：0371-89956090

郵箱：qjgc0371@163.com

202402281333464144088814481編輯：365trade.co