呼和浩特市步步高大廈整體租賃招商公告

項(xiàng)目編號(hào)：CJZX-2024016 

　　一、招商條件

內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司受呼和浩特市地鐵實(shí)業(yè)有限公司委托，對(duì)呼和浩特市步步高大廈整體租賃進(jìn)行招商。歡迎符合資格條件的競(jìng)價(jià)人前來報(bào)名參加。

　　二、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：呼和浩特市步步高大廈整體租賃。

（二）項(xiàng)目地址：呼和浩特市。

（三）內(nèi)容及分包情況（技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）

本招商項(xiàng)目基本概況如下：

步步高大廈位于呼和浩特市新城區(qū)興安北路2號(hào)，共六層，總建筑面積為4198.84㎡，其中地下一層860.31㎡、一層914.27㎡、二層732.82㎡、三層685.44㎡、四層540.22㎡、五層465.78㎡。建筑結(jié)構(gòu)為磚混，層高為3米；該房產(chǎn)外立面涂漆，室內(nèi)已經(jīng)過簡(jiǎn)易裝修，水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施已聯(lián)通。

租賃期限：租賃模式為10+5年。即租賃期為10年，自經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期屆滿之日次日起算；在租賃期內(nèi)，成交人履約情況良好，可向招商人提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審批同意后可以繼續(xù)續(xù)租5年。

租賃形式及業(yè)態(tài)要求：采取整體租賃形式，可以用于辦公、餐飲、教育培訓(xùn)、賓館等，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)招商人審批同意后實(shí)施；在經(jīng)營(yíng)期間未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及超出經(jīng)營(yíng)范圍。

具體詳見招商文件用戶需求書。

（四）招商底價(jià)：不低于180萬元/年，競(jìng)價(jià)單位須為人民幣100元的整數(shù)倍。

　　三、競(jìng)價(jià)人的資格要求

（一）須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需包含在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，且注冊(cè)資本不低于人民幣100萬元（含）。

（二）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.com)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間（處罰限屆滿的除外）。

（三）不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司曾與呼和浩特城市交通投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)在合同履約過程中因承租人或其關(guān)聯(lián)公司嚴(yán)重違約而導(dǎo)致合同變更、中止、解除的情形。

（四）不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司與呼和浩特城市交通投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)發(fā)生訴訟的情形。

（五）不存在法院判決或仲裁裁決認(rèn)定競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在與呼和浩特城市交通投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)履約過程中存在違約責(zé)任或過失責(zé)任的情形。

（六）在發(fā)布招商公告之日以前，不存在競(jìng)價(jià)人或其關(guān)聯(lián)公司在承租呼和浩特城市交通投資建設(shè)集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)各類資產(chǎn)過程中存在包括但不限于未按合同約定按期支付租金、電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用以及延期營(yíng)業(yè)等違約的情形。

（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)

四、招商文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)、方式

招商文件的獲取

（一）獲取時(shí)間：2024年 2 月 29 日至2024年 3 月 6 日，每個(gè)工作日上午9:00-12:00，下午2:00-5:00（北京時(shí)間）

（二）獲取方式：凡有意參與本項(xiàng)目的潛在競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）上傳下列資料加蓋公章的掃描件獲取文件（已在該平臺(tái)注冊(cè)過的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)直接登錄平臺(tái)上傳資料，未在該平臺(tái)注冊(cè)的競(jìng)價(jià)人請(qǐng)先注冊(cè)，平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè), 注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)、招商等項(xiàng)目）。

1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證復(fù)印件或法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（附法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）的身份證和被授權(quán)人的身份證復(fù)印件)；

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機(jī)構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說明。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)。

（三）招商文件售價(jià) 500 元/份，平臺(tái)下載費(fèi)200元，售后不退。

（四）潛在競(jìng)價(jià)人須通過平臺(tái)填寫“購標(biāo)申請(qǐng)”，并上傳公告要求提供的資料，資料全部粘貼到一個(gè)word上并轉(zhuǎn)成PDF格式加蓋公章后上傳，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核報(bào)名通過的競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)務(wù)必在標(biāo)書售賣截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn），進(jìn)入“我的購物車”界面，選擇招商項(xiàng)目進(jìn)行招商文件購買操作，否則將無法獲取電子版招商文件。

（五）招商文件費(fèi)用發(fā)票由代理機(jī)構(gòu)出具，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，競(jìng)價(jià)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

（六）競(jìng)價(jià)人完成費(fèi)用支付后競(jìng)價(jià)人即報(bào)名成功，獲得下載招商文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招商文件費(fèi)用的供應(yīng)商無法獲得下載招商文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目招商的資格。

（七）競(jìng)價(jià)人針對(duì)競(jìng)價(jià)人注冊(cè)、報(bào)名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話為：010-86397110；平臺(tái)將確保下載者的購買信息在招商會(huì)前對(duì)平臺(tái)公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動(dòng)與平臺(tái)公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動(dòng)放棄信息保密的權(quán)利，平臺(tái)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

（八）競(jìng)價(jià)人必須在制作電子競(jìng)價(jià)人文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能參與招商；否則將無法正常參與招商。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)賬戶中“北京CA申請(qǐng)”“CA申請(qǐng)幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

注：企業(yè)信息如有變更須具有發(fā)證機(jī)構(gòu)出具的有效企業(yè)信息變更說明。競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)所提供的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，并確保所提供的資料均在有效期內(nèi)，招商人及代理機(jī)構(gòu)不保證已購買招商文件的潛在競(jìng)價(jià)人均通過資格審查。

五、競(jìng)價(jià)文件的制作

（一）競(jìng)價(jià)人通過“環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具；

（二）安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件；

（三）打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子招商文件，按提示進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)文件的制作；

（四）使用CA對(duì)制作好的電子競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子招商文件。

六、競(jìng)價(jià)文件的遞交

（一）競(jìng)價(jià)文件的上傳/遞交截止時(shí)間（招商會(huì)截止時(shí)間，下同）為2024年 3 月 20 日9時(shí)30分。

（二）加密電子競(jìng)價(jià)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)(www.365trade.com.cn/)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)競(jìng)價(jià)文件制作工具制作生成的加密版競(jìng)價(jià)文件。加密的電子競(jìng)價(jià)文件（*.zfile格式）須在招商會(huì)截止時(shí)間前通過“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)(www.365trade.com.cn/)”上傳遞交；

（三）本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”招商方式，遠(yuǎn)程招商大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，競(jìng)價(jià)人無需到現(xiàn)場(chǎng)參加招商會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)在招商會(huì)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程招商大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加招商活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行競(jìng)價(jià)文件解密等。

（四）不見面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

（五）逾期上傳的或者未上傳的競(jìng)價(jià)文件，招商人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

公告發(fā)布媒介：本次招商公告在呼和浩特地鐵官網(wǎng)（www.hhhtmetro.com）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布（www.nmgztb.com.cn），同時(shí)推送至中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) (www.cebpubservice.cn)，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

八、監(jiān)督部門

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門為呼和浩特城市交通投資建設(shè)集團(tuán)有限公司紀(jì)委工作部。

九、聯(lián)系方式

招 商 人： 呼和浩特市地鐵實(shí)業(yè)有限公司

地    址： 呼和浩特市賽罕區(qū)機(jī)場(chǎng)路104號(hào)地鐵控制中心3層

　　聯(lián) 系 人： 韓曉威

聯(lián)系電話： 0471-2902299

代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古城市建設(shè)工程咨詢有限公司

地    址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市如意工業(yè)園區(qū)機(jī)場(chǎng)快速路地鐵控制中心

聯(lián) 系 人：黃曉博

聯(lián)系電話：0471-2902087

郵   箱：nmgcjzx2087@163.com

 

202402281339273890490446402編輯：365trade.co