黃河公司海南分公司2024年至2027年生產(chǎn)倒班用房租賃服務(wù)

招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：黃河公司海南分公司2024年至2027年生產(chǎn)倒班用房租賃服務(wù)

合同編號(hào)：合同洽談時(shí)確定

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2024-01-01-739-01

招標(biāo)人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

甲方：青海黃河光伏維檢有限公司、海南州黃河伏山發(fā)電有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河公司海南分公司2024年至2027年生產(chǎn)倒班用房租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

為滿足黃河公司海南分公司生產(chǎn)倒班用房需求，現(xiàn)需在青海省海南州共和縣區(qū)域內(nèi)租賃76間（標(biāo)準(zhǔn)間）生產(chǎn)倒班用房，其中青海黃河光伏維檢有限公司租賃60間（標(biāo)準(zhǔn)間）、海南州黃河伏山發(fā)電有限責(zé)任公司租賃16間（標(biāo)準(zhǔn)間）。最終確定中標(biāo)人后，由中標(biāo)人與青海黃河光伏維檢有限公司、海南州黃河伏山發(fā)電有限責(zé)任公司簽訂租賃合同。

1.2招標(biāo)范圍、主要工作內(nèi)容及要求

1.2.1招標(biāo)范圍

黃河公司海南分公司2024年至2027年生產(chǎn)倒班用房租賃。

1.2.2主要工作內(nèi)容

租賃期限內(nèi)提供76間（標(biāo)準(zhǔn)間）生產(chǎn)倒班用房。

1.2.3工作要求

(1)租賃期內(nèi)能提供房屋76間（標(biāo)準(zhǔn)間），每間可具備兩人住宿的條件，每間房間面積不得小于28平方米，含有單獨(dú)衛(wèi)生間，且具備沐浴條件；

(2)房間內(nèi)需提供水電、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)、電話、電視、燒水壺、洗衣機(jī)、衣柜等全部生活設(shè)施服務(wù)；

(3)提供住宿房間內(nèi)外設(shè)施的維修服務(wù)，所需全部材料由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在租賃綜合單價(jià)中；

(4)提供公共區(qū)域衛(wèi)生清掃，垃圾清運(yùn)服務(wù)；

(5)提供房屋冬季采暖服務(wù)，標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門要求；

(6)提供免費(fèi)停車服務(wù)，具備同時(shí)能停30輛汽車條件；

(7)提供化糞池的清理服務(wù)；

(8)提供良好治安管理服務(wù)，配合招標(biāo)人做好入住人員的安全管理；

(9)提供消防安全的管理和維護(hù)服務(wù)；

(10)提供樓內(nèi)電梯的維保服務(wù)；

(11)入住后，房間內(nèi)設(shè)施保證完好，設(shè)施設(shè)備即可使用，使用前對(duì)房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備數(shù)量、現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)提出，并進(jìn)行處理；

(12)租賃期間，因其他原因（如設(shè)施老化）造成的房間無法正常入住，無條件調(diào)換房間；

(13)提供同時(shí)能容納80人集中就餐服務(wù)的場(chǎng)所，具有餐廚設(shè)備設(shè)施用具；

(14)按照招標(biāo)人要求做好其他服務(wù)等。

1.2.4租賃地點(diǎn)、期限及其他

（1）租賃地點(diǎn)：本項(xiàng)目提供的租賃房屋須在青海省海南州共和縣區(qū)域內(nèi)，距離城北新區(qū)全和巷國(guó)家電投海南區(qū)域管理中心5公里以內(nèi)（如：賓館、酒店等），提供的房源超出此范圍的投標(biāo)人報(bào)價(jià)按照無效處理。

（2）租賃期限：本項(xiàng)目總服務(wù)期限為36個(gè)月，暫定為2024年4月1日起至2027年3月31日止，最終開始時(shí)間以招標(biāo)人通知時(shí)間為準(zhǔn)，總服務(wù)期限不變。

（3）其他：本項(xiàng)目按每年度簽訂合同，每年度合同服務(wù)期限滿前一個(gè)月，由招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定來年是否繼續(xù)簽訂合同。

1.3資金來源

本項(xiàng)目由甲方單位利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人（或小規(guī)模納稅人）資格的企業(yè)。

1.4.2投標(biāo)人注冊(cè)地要求

投標(biāo)人單位注冊(cè)地址須在青海省海南州共和縣內(nèi)，注冊(cè)地址未在共和縣內(nèi)的，招標(biāo)人不接受報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)按無效處理。

1.4.3投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)，承擔(dān)過至少2項(xiàng)房屋租賃合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6招標(biāo)文件的獲取

1.6.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購買。

1.6.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年2月26日至2024年3月3日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.6.3招標(biāo)文件價(jià)格

購買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。

1.6.4招標(biāo)文件購買和獲取

（1）購買招標(biāo)文件

登錄電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果AppStore或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請(qǐng)撥打電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.7招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進(jìn)行提問和查看。

1.8投標(biāo)文件的遞交

1.8.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2024年3月18日10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.8.2電能易購招標(biāo)采購平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.8.3未按照本公告要求購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.9發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.espic.com.cn）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.10聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：張貴成

電話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號(hào)假日王朝酒店五樓510室

2024年2月26日