| 荊州古城歷史文化街區(qū)保護利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）策劃招商運營服務(wù)（第二次）(JZSJ-202312FJ-103002001)招標公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標編號：JZSJ-202312FJ-103002001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本項目荊州古城歷史文化街區(qū)保護利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）（項目名稱）已由荊州市荊州區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以荊區(qū)發(fā)改審【2022】88號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為專項債券、銀行貸款及自籌，建設(shè)資金已落實，項目業(yè)主為湖北楚沃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標人為湖北楚沃農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北東方宏宇工程咨詢有限責任公司。本項目荊州古城歷史文化街區(qū)保護利用及基礎(chǔ)設(shè)施改造提升工程（三義街片區(qū)）（標段/包名稱）已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的策劃招商運營服務(wù)（第二次）進行公開招標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1項目概況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建設(shè)地點：本項目位于荊州區(qū)中心城區(qū)（三義街）。 建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃面積96畝。主要包括修繕建筑面積8000㎡（文物建筑、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌建筑），整治建筑面積50401.61㎡；拆除并原址新建D級危房，面積9598.39㎡；修復(fù)建筑外立面30000㎡，道路80000㎡；補植工程4000㎡；設(shè)置智能停車位1000個（含充電樁300個）；配套改造給排水、消防、強弱電、環(huán)衛(wèi)、照明設(shè)施等。 其他：本招標項目的合同估算價：740萬元。 |
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| 2.2招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招標范圍：完成本項目策劃招商運營服務(wù)工作（具體工作內(nèi)容以本項目策劃招商運營服務(wù)協(xié)議為準）。 標段劃分：1個標段 |
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| 2.3其他：招標人承諾該項目已具備招標條件且未動工，履約期限：以策劃招商運營服務(wù)協(xié)議簽訂的時間為準。 |
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| 3.投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招標要求投標人須具備 ：有中華人民共和國獨立法人資格和市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照。 3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1(具體數(shù)量）個標段投標。 3.4本項目不屬于政府采購工程。 3.5本項目屬性：項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：1.投標人擬派項目負責人要求：近五年（從遞交投標文件截止時間向前推算，以合同簽訂時間為準）以項目負責人身份完成過一個合同金額不低于200萬元的類似（文旅類或商業(yè)類整體策劃、招商或運營）業(yè)績（提供合同復(fù)印件加蓋投標人公章，同一項目分多個合同簽約的，合同金額合并計算，如這些資料未載明項目負責人身份信息，應(yīng)補充提供項目負責人合同復(fù)印件證明，附項目負責人簡歷，加蓋投標人公章）。項目擬派團隊人員要求：團隊人員須具備2年及以上相關(guān)運營工作且承擔過至少1項文旅類或商業(yè)類策劃、招商或運營的服務(wù)工作，需提供項目擬派團隊人員參與的至少1項的工作業(yè)績證明（需附人員合同復(fù)印件證明，附人員簡歷，加蓋投標人公章）。 2.業(yè)績要求：投標人近五年（從遞交投標文件截止時間向前推算，以合同簽訂時間為準）完成過一項合同金額不低于200萬元的類似（文旅類或商業(yè)類整體策劃、招商或運營）業(yè)績（提供合同復(fù)印件及相關(guān)證明資料加蓋投標人公章，同一項目分多個合同簽約的，合同金額合并計算，聯(lián)合體中標的業(yè)績屬于有效業(yè)績）； 3.財務(wù)要求：提供2020、2021、2022年度經(jīng)會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)的財務(wù)會計報表，成立不足三年的可從成立之日起算（提供會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具蓋章的審計報告結(jié)論和投標人的資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）； 4.信譽要求：受到市級及以上行政主管部門依法作出的行政處罰決定中明確限制了投標人投標資格期限的投標企業(yè)不得參加投標；投標企業(yè)應(yīng)未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及“政府采購”網(wǎng)站政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單，并提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果頁面截圖。（提供網(wǎng)頁打印件加蓋投標人公章）。 |
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| 4.招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）進行注冊登記，并辦理手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。 4.2 完成注冊登記后，請于2024年02月23日至2024年02月27日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。 |
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| 5.投標文件的遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投標文件遞交截止時間為：2024年03月19日 09時00分 5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機版CA（標證通）、CA數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素,逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。 |
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| 6.投標相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）荊州市公共資源電子交易系統(tǒng)擬開展“一網(wǎng)通投”項目實測，為確保項目順利推進，本項目對招標公告中相關(guān)內(nèi)容做以下修改：①“4.招標文件獲取”修改方式4.1凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當在荊州市電子招投標交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—電子營業(yè)執(zhí)照招投標相關(guān)功能使用手冊）。4.2完成注冊登記后，請于2024年2月23日至2024年2月27日24：00時止（北京時間，下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人（“電子交易平臺”）拒收其投標文件。②“5.投標文件的遞交”修改方式5.1投標文件遞交截止時間為2024年3月19日09時00分。5.2投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、移動數(shù)字證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。③為進一步優(yōu)化營商環(huán)境，減少招標辦事環(huán)節(jié)，確?！耙痪W(wǎng)通投”順利推進，依法進入荊州市公共資源交易中心交易項目，不再要求投標人法人代表簽字，原招標文件示范文本中要求法人代表簽字處既可以法人代表章替代，也可不簽字。（2）本項目實行線上開標流程，招標人按招標公告第5.1款規(guī)定的投標截止時間（開標時間）在線上開標大廳公開進行開標，所有投標人均應(yīng)當準時在線參加開標。（3）投標人需保證投標文件所有內(nèi)容的真實性和有效性，若招標人發(fā)現(xiàn)且有充足的理由證明申請人提供的材料為虛假材料將報荊州市建設(shè)行政監(jiān)督（主管）部門并取消其投標申請資格和追究其法律責任。（4）本項目擬采用“評定分離”的方式開展評標定標。 |
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| 7.評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標評標辦法采用綜合評估法。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在荊州市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.jzggzy.com）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政監(jiān)督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標行政監(jiān)督部門為 荊州高新發(fā)展集團有限公司,電話 0716-4122277 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2024年02月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 備注:“在所投標段（包）免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段（包）投標的，應(yīng)按規(guī)定下載該標段（包）的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段（包）招標文件的依據(jù)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
