24-CNCCC-FW-GK-5287/01

2024年02月22日

不適用。

合同簽訂之日起3年

投標(biāo)人主要為招標(biāo)人所管轄的廣州地區(qū)物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括安保服務(wù)、保潔服務(wù)、日常維修服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、設(shè)備運(yùn)行、物業(yè)綜合服務(wù)、除“四害、白蟻”服務(wù)、垃圾清運(yùn)服務(wù)以及其他增值服務(wù)等。

100%

不適用

3.1、資格要求 （1）投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時需提供原件掃描件（原件備查）。 投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和上級法人單位授權(quán)書，分公司與上級法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 （2）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 （3）未領(lǐng)取招標(biāo)文件是否可以參加投標(biāo)：不可以 （4）其它: 無 3.2、資質(zhì)要求及證明文件 3.2.1.投標(biāo)人須具備以下服務(wù)的有效期內(nèi)相應(yīng)資質(zhì)并提供資質(zhì)證明（以政府主管部門發(fā)布的要求為準(zhǔn)），如投標(biāo)人對以下服務(wù)進(jìn)行分包，則無需提供相應(yīng)資質(zhì)，但需提供分包承諾函。 ①供配電維保：提供國家能源局派出機(jī)構(gòu)頒發(fā)的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證五級或以上資質(zhì)掃描件，原件備查。 ②消防設(shè)施維護(hù)：在社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https://shhxf.119.gov.cn）備案，備案的服務(wù)類型內(nèi)容包含消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測，提供網(wǎng)站截圖。 ③安防系統(tǒng)：提供省人民政府公安機(jī)關(guān)或地級以上市人民政府公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的有效安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工、維修資格證四級或以上資質(zhì)掃描件，（詳見http://www.gd.gov.cn/zwgk/wjk/zcfgk/content/post_2710797.html?ivk_sa=1024320u。），原件備查。 ④垃圾清運(yùn)：提供廣州市政府部門頒發(fā)的有效的《城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證》掃描件，原件備查。 ⑤消殺服務(wù)：提供市級或以上衛(wèi)生有害生物防制機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的有效的《中華人民共和國有害生物防制服務(wù)資質(zhì)證書》掃描件，原件備查。 ⑥第三方檢測（水質(zhì)、儀表、電氣消防安全檢測）：提供省級及以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可頒發(fā)的MAC證書（檢驗檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)）掃描件，原件備查。 3.2.2、業(yè)績要求： 2019年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日（以合同簽署時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人同時具備以下業(yè)績： ①至少具有2項物業(yè)管理服務(wù)合同，其單項合同管理服務(wù)的建筑面積不少于2萬平方米。 ②具有1項冷水機(jī)組中央空調(diào)的維保業(yè)績（如該項工作分包，則提供分包承諾函；如該項工作未分包，則提供投標(biāo)人的業(yè)績；如提供的物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容已包括冷水機(jī)組維保服務(wù)，則視為滿足本項業(yè)績）。 ③具有1項發(fā)電機(jī)維保業(yè)績（如該項工作分包，則提供分包承諾函；如該項工作未分包，則提供投標(biāo)人的業(yè)績；如提供的物業(yè)管理服務(wù)合同的內(nèi)容已包括發(fā)電機(jī)維保服務(wù)，則視為滿足本項業(yè)績）。 投標(biāo)人提供的業(yè)績證明文件包括但不限于：1）合同復(fù)印件和2）服務(wù)驗收材料。投標(biāo)人所提交的業(yè)績證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時間、工作內(nèi)容、建筑面積及服務(wù)驗收材料（服務(wù)驗收單或發(fā)票或客戶評價等）。 未提交業(yè)績證明文件，或所提供的業(yè)績證明文件無法體現(xiàn)合同簽署時間、工作內(nèi)容、建筑面積及服務(wù)驗收材料（服務(wù)驗收單或發(fā)票或客戶評價等）的，均視為無效業(yè)績。 3.3 設(shè)備運(yùn)行及物業(yè)維修服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)綜合服務(wù)不允許分包，其他工作可分包給有相應(yīng)資質(zhì)或業(yè)績的供應(yīng)商，如分包，在后續(xù)實施分包前，乙方需報甲方批準(zhǔn)后方可實施。 3.4 財務(wù)狀況： 投標(biāo)人須提供經(jīng)會計事務(wù)所審計的2020-2022年度財務(wù)會計報表，至少包括審計報告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表（須加蓋投標(biāo)人公司公章）。投標(biāo)人為2020年后成立的，須提供成立后至今的財務(wù)報表（須加蓋投標(biāo)人公司公章）。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級法人單位的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的上述年度財務(wù)會計報表。 投標(biāo)人對財務(wù)會計報表的真實性負(fù)責(zé)，弄虛作假將予以否決。 3.5、其他要求：不存在國家法規(guī)和招標(biāo)文件明確否決投標(biāo)的其它條款和要求。

2024年02月22日 至 2024年02月27日

請登錄中國海洋石油集團(tuán)有限公司供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺（https://bid.cnooc.com.cn）的招標(biāo)公告頁面進(jìn)行購買。首次登錄必須先進(jìn)行注冊（免費），注冊成功后，方可購買招標(biāo)文件。購買過程必須全程在線操作，線下形式的匯款將不予接受。標(biāo)書費支付成功后，投標(biāo)人可自行下載招標(biāo)文件。售后不退。如未在系統(tǒng)中領(lǐng)購招標(biāo)文件，不可參加投標(biāo)。

200元

2024年03月07日 09時30分

所有的投標(biāo)文件必須在投標(biāo)文件截止時間前在線提交

投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺遞交電子投標(biāo)文件。

2024年03月07日 09時30分

中國海油供應(yīng)鏈數(shù)字化平臺

投標(biāo)人必須使用系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作軟件（門戶首頁＞下載專區(qū)）導(dǎo)入招標(biāo)文件（如有招標(biāo)文件澄清，須重新導(dǎo)入最后一次澄清文件）后編制投標(biāo)文件。相關(guān)操作詳見《中國海洋石油集團(tuán)有限公司采辦業(yè)務(wù)管理與交易系統(tǒng)-供應(yīng)商操作手冊》（門戶首頁＞下載專區(qū)）。超過投標(biāo)截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將予以拒收。