1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新灃雅居項目已由陜西省西咸新區(qū)灃西新城管理委員會以2312-611205-04-01-515299批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為西安京順業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 建設(shè)資金來源自籌100%，招標(biāo)人為西安京順業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為陜西金準(zhǔn)達項目管理有限責(zé)任公司。目前本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：西咸新區(qū)灃西新城信息片區(qū)德惠路以東、天元路以南、豐耘路以西。

2.2工程規(guī)模：新灃雅居項目EPC工程總承包，項目總建筑面積約118247平方米，項目共建設(shè)7棟樓，住宅五棟共計86736平方米，其中一棟住宅下另設(shè)社區(qū)服務(wù)用房800平方米；一棟大門及配電用房1200平方米；門衛(wèi)一棟50平方米；地下建筑面積29294平方米，其余地面建筑物約167平方米。

2.3 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包括新灃雅居項目EPC工程總承包建設(shè)規(guī)劃內(nèi)的設(shè)計、施工等有關(guān)內(nèi)容，完成竣工驗收備案、達到交鑰匙條件等全部內(nèi)容。其他詳見招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容及招標(biāo)人現(xiàn)場管理要求。

2.4項目投資總額：約75015萬元（其中本次招標(biāo)估算約40450.6451萬元，其中設(shè)計估算532.1115萬元，施工估算39918.53366萬元）。

2.5計劃工期：600日歷天。

2.6項目名稱：新灃雅居項目EPC工程總承包

3．申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2申請人資質(zhì)要求：（1）設(shè)計資質(zhì)：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級（或以上）資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級（或以上）資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3申請人擬派項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）擬派項目經(jīng)理須具備以下條件之一：①具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），且在本單位注冊，未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理；②具有一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊，③具有房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊；④具有相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱。（擬派項目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人可為同一人，但須同時滿足其施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求）；

（2）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格；

（3）擬派施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），未擔(dān)任其它在建工程的施工項目負(fù)責(zé)人。

3.5申請人基本信息要求：申請人基本信息（企業(yè)資質(zhì)信息，項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)信息）應(yīng)在“陜西建設(shè)網(wǎng)（http://js.shaanxi.gov.cn/）企業(yè)庫、人員庫”或“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”可查詢。

4.申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；

4.2申請人不得在本項目所在地各級建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5.資格審查方法

5.1本項目采用資格預(yù)審方法；

5.2本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請（以聯(lián)合體參加申請的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體資格預(yù)審申請時須明確聯(lián)合體牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的印章或簽字（聯(lián)合體協(xié)議書除外）。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

5.3本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制(7家）。

6．資格預(yù)審發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告須在《陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。

7．資格預(yù)審公告發(fā)布時間

本項目資格預(yù)審公告于2024年02月21日00時00分開始在陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。

8．資格預(yù)審申請確認(rèn)及文件獲取

8.1凡有意參加投標(biāo)的申請人請于本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起，于2024年02月28日00時00分前可在陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）免費下載獲取資格預(yù)審文件電子版；

9.資格預(yù)審文件遞交

9.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間為2024年03月07日09時30分，通過陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）（www.sxggzyjy.cn）上傳電子申請文件（格式sxys）。

9.2資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。

10.其他

10.1資格預(yù)審申請文件遞交截止時間之前，申請人可通過“陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）”變更系統(tǒng)填報擬派項目負(fù)責(zé)人。在資格預(yù)審申請文件網(wǎng)上提交后，所擬派的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)與“陜西省公共資源交易平臺交易系統(tǒng)”填報確認(rèn)的信息（單位名稱、資質(zhì)等級、項目負(fù)責(zé)人相關(guān)信息）一致。

10.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項目資格預(yù)審。

10.3招標(biāo)人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位），或者為招標(biāo)工程的前期準(zhǔn)備或者監(jiān)理工作提供設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機構(gòu)（單位），不得參加該工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)。

10.4本項目需使用電子資審文件編制工具編制電子資審申請文件（.sxys 格式），電子資審申請文件應(yīng)在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳至“陜西省公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區(qū)）”。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安京順業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：陜西省西咸新區(qū)灃西新城高橋街道東馬坊村新灃和園北區(qū)7棟2單元1304室

聯(lián)系人：黃金寧

電 話：029-81632487

招標(biāo)代理機構(gòu)：陜西金準(zhǔn)達項目管理有限責(zé)任公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)科技五路北側(cè)橡樹星座1幢20902室

聯(lián)系人：何旭博

電 話：029-89555599