黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站

2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同商談時(shí)確定

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2024-02-01-066-01

招 標(biāo) 人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目業(yè)主：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司烏蘭太陽(yáng)能發(fā)電分公司

青海黃河中型水電開發(fā)有限責(zé)任公司德令哈新能源分公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后分別與項(xiàng)目業(yè)主簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 

1.1項(xiàng)目概況

黃河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)海西州新能源項(xiàng)目發(fā)展，格爾木以東地區(qū)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目發(fā)展方面，對(duì)接屬地政府，參與規(guī)劃編制，掌握資源配置及競(jìng)爭(zhēng)情況，積極開拓省外項(xiàng)目，多維度、全方位開展信息收集和資源挖掘。

黃河烏蘭50MWp并網(wǎng)光伏電站位于青海省烏蘭縣希里溝鎮(zhèn)境內(nèi)的戈壁灘上，平均海拔3120m。占地面積約1.2km2。場(chǎng)址地勢(shì)開闊，地形平坦，距離烏蘭縣城12km，距西寧市374km，緊鄰315國(guó)道，交通便利。

德令哈50MWp蓄積光伏電站位于德令哈市西出口光伏產(chǎn)業(yè)園區(qū)，距離德令哈市區(qū)約25km，平均海拔3120m，占地面積約1.3km2，交通便利。由于兩站物業(yè)服務(wù)即將到期，現(xiàn)對(duì)烏蘭、德令哈光伏電站進(jìn)行2024-2027 年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。

各場(chǎng)站合同簽訂單位如下：

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

海西分公司所轄烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2主要工作內(nèi)容

本次招標(biāo)為黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站物業(yè)服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：

（1）各場(chǎng)站生產(chǎn)生活及辦公等區(qū)域清潔服務(wù)及所需材料；

（2）房屋、水暖電及其他設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)及所需材料；

（3）各場(chǎng)站垃圾清運(yùn)、中水回用檢測(cè)、化糞池清理服務(wù)及對(duì)應(yīng)相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、維修等；

（4）各場(chǎng)站桶裝水配送；

（5）德令哈電站廚余垃圾清運(yùn)；

（6）各場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)范疇類其他有關(guān)物業(yè)工作。

1.2.3服務(wù)期限

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年。但中標(biāo)人須在每年度結(jié)束前2個(gè)月，接受項(xiàng)目業(yè)主的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可與項(xiàng)目業(yè)主按照已簽訂的合同繼續(xù)執(zhí)行下一年度的物業(yè)管理服務(wù)工作；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，項(xiàng)目業(yè)主單位有權(quán)單方面終止合同，已約定的服務(wù)期限亦自行終止，且項(xiàng)目業(yè)主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由黃河公司海西分公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3項(xiàng)目相關(guān)人員資格

履行本項(xiàng)目工作的人員應(yīng)是熟悉物業(yè)管理工作的、業(yè)務(wù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的人員，這類人員應(yīng)占總?cè)藬?shù)的50％以上：普通勞務(wù)人員的技術(shù)素質(zhì)必須與其崗位相匹配；從事電工作業(yè)的維護(hù)工應(yīng)持有電工作業(yè)相關(guān)資格證書，持證上崗。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附上特殊工種人員的資格證復(fù)印件。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

1.6資格后審 

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年2月20日至2024年2月26日。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。

1.7.4招標(biāo)文件購(gòu)買和獲取

（1）購(gòu)買招標(biāo)文件

登錄電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（未注冊(cè)用戶請(qǐng)先免費(fèi)注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標(biāo)公告→支付服務(wù)費(fèi)（在線支付或上傳繳費(fèi)憑證）→下載查看招標(biāo)文件。

中招互連app辦理：電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過蘋果App Store或安卓應(yīng)用商店下載"中招互連"APP。按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買證書、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問題，請(qǐng)撥打電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標(biāo)文件

購(gòu)買招標(biāo)文件款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在“招標(biāo)→招標(biāo)文件”處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入“投標(biāo)→投標(biāo)響應(yīng)”會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘

各投標(biāo)人于2023年2月27日9:00時(shí)在青海黃河海西分公司（青海省海西州德令哈市格爾木西路柴達(dá)木大廈）前集合，由項(xiàng)目業(yè)主統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需交通工具及食宿等費(fèi)用等均自行解決。

聯(lián)系人：范家銘         聯(lián)系電話：17725268651 

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在“澄清疑問→我的問題”頁(yè)面進(jìn)行提問和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）2024年3月12日10時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過（國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)）遞交電子投標(biāo)文件。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)開標(biāo)大廳在線開標(biāo)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表持投標(biāo)時(shí)所使用的"中招互連"手機(jī)APP，在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開標(biāo)或查看開標(biāo)結(jié)果。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)（www.cpeinet.com.cn）、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)（https://ebid.espic.com.cn）、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)（http://www.qhei.net.cn）上公開發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司

地    址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：張貴成

電    話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號(hào)假日王朝酒店五樓510室

2024年2月20日