2024年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司梅州供電局等單位物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉庫安保服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：CG0300022001696912）

2024年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司梅州供電局等單位物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉庫安保服務(wù)采購項目（招標(biāo)編號：CG0300022001696912），已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項目信息

（一）       項目名稱：2024年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司梅州供電局等單位物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉庫安保服務(wù)采購項目

（二）       招標(biāo)人：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司

（三）       招標(biāo)代理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

（四）       資金落實情況：已落實。本項目依據(jù)2023年物業(yè)管理費、警衛(wèi)消防費、綠化費等預(yù)算預(yù)估項目整體金額，采用框架采購方式開展采購工作。項目資金來源于廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司直屬各單位（不含廣州局）2024年物業(yè)管理費、警衛(wèi)消防費、綠化費、環(huán)衛(wèi)費、福利費等下達(dá)的預(yù)算。具體項目服務(wù)合同需由直屬各單位在廣東電網(wǎng)公司批復(fù)的年度預(yù)算內(nèi)簽訂。

（五）       資金來源情況說明：自籌資金

（六）       項目類別：服務(wù)類

（七）       資格審查方式：資格后審

（八）       框架招標(biāo)結(jié)果有效期：

1、本項目框架招標(biāo)結(jié)果有效期：自2024年4月1日起截止至2025年3月31日。

如本框架招標(biāo)結(jié)果中標(biāo)通知書發(fā)出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標(biāo)結(jié)果未結(jié)束，則該單位自本單位上一框架招標(biāo)結(jié)果結(jié)束之日起執(zhí)行集中采購框架結(jié)果。中標(biāo)人實際發(fā)生量達(dá)到標(biāo)包預(yù)估金額102.5%時，即終止該中標(biāo)人的框架協(xié)議。

2、在框架有效期內(nèi)，南方電網(wǎng)公司將本項目涉及的標(biāo)的納入公司集團(tuán)采購范圍的，招標(biāo)人（甲方）有權(quán)提前終止相應(yīng)標(biāo)的的框架協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)，必須充分認(rèn)識和無條件承擔(dān)上述風(fēng)險，對于框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題，將依法追究投標(biāo)人責(zé)任。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人實行處罰：

（1）在框架招標(biāo)有效期內(nèi)，中標(biāo)人放棄中標(biāo)（分配）資格的，招標(biāo)人有權(quán)參照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)行處理。

（2）中標(biāo)人出現(xiàn)拒簽合同、質(zhì)量不合格等違約情況或中標(biāo)人出現(xiàn)被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，招標(biāo)人有權(quán)參照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)行扣分處理。

4、當(dāng)所有中標(biāo)人均無法滿足服務(wù)要求放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人有權(quán)提前終止本次框架招標(biāo)結(jié)果，并同時啟動新一輪框架招標(biāo)。

5、潛在投標(biāo)人投標(biāo)則視為知悉和認(rèn)可招標(biāo)人的上述安排，并愿意遵守。

（九）       在保障服務(wù)質(zhì)量的前提下，經(jīng)業(yè)主方同意，可以使用新技術(shù)及中標(biāo)單位自有的新設(shè)備替代部分人工服務(wù)，設(shè)備的維保及管理由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

（十）       投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止之日起120天（日歷日）

（十一）       服務(wù)地點：廣東省

（十二）       報價方式：①采用費率報價，投標(biāo)人分別對每個需求單位進(jìn)行報價，只能有一個有效報價，且符合：投標(biāo)報價費率≤最高投標(biāo)費率（100%）。中標(biāo)后，該投標(biāo)報價費率即為相應(yīng)需求單位合同簽約的中標(biāo)費率。

（十三）       結(jié)算方式：①據(jù)實結(jié)算，各需求單位最終結(jié)算價=∑每項實際發(fā)生量×相應(yīng)招標(biāo)控制價文件內(nèi)的對應(yīng)各項招標(biāo)控制價×對應(yīng)需求單位的中標(biāo)費率+中標(biāo)單位代繳費用（特定物業(yè)場所的物業(yè)費及水電費等，以實際委托為準(zhǔn)）。②其中，綠化補植、改造，據(jù)實結(jié)算，中標(biāo)人將已完成并經(jīng)雙方確認(rèn)的工程量憑證提交招標(biāo)人委托的第三方造價咨詢公司審核，各需求單位結(jié)算費用=招標(biāo)人委托的第三方造價咨詢公司審定的費用×對應(yīng)需求單位的中標(biāo)費率。

造價咨詢服務(wù)工程結(jié)算審核的基本收費由建設(shè)單位承擔(dān)，效益收費由中標(biāo)單位承擔(dān)。造價咨詢計價辦法按粵價函〔2011〕742號文執(zhí)行,具體以建設(shè)單位與造價咨詢服務(wù)單位簽訂的合同為準(zhǔn)。

計價依據(jù)：①《2024年廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)、變電站及倉庫安保服務(wù)項目招標(biāo)控制價》（詳見附件二）。②綠化補植、改造：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）,定額套用:《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018）》，其中，人工、材料、施工機械費單價調(diào)整：按建設(shè)工程造價管理機構(gòu)公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結(jié)算時如國家或行業(yè)有最新規(guī)定或要求，按最新規(guī)定或要求執(zhí)行。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

（一）標(biāo)的清單及分包情況如下：

（二）項目概述：

本項目服務(wù)單位包括：梅州局、韶關(guān)局、云浮局，服務(wù)范圍主要包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)（含食堂管理服務(wù)）、綠化養(yǎng)護(hù)管理、綠植租擺、綠化補植、改造、白蟻防治及有害生物消殺服務(wù)、變電站及倉庫安保服務(wù)、變電站無人機代管輔助服務(wù)等服務(wù)項目內(nèi)容。

（三）招標(biāo)范圍：

三、投標(biāo)人資格要求

1.通用資格：

四、招標(biāo)文件的獲取

1. 本項目招標(biāo)人通過中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（登錄網(wǎng)址：http://www.bidding.csg.cn）實施電子化招標(biāo)投標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年02月07日20時00分00秒至2024年02月20日20時00分00秒(北京時間，下同)登錄中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（http://www.bidding.csg.cn）下載電子版招標(biāo)文件。

投標(biāo)人在時間內(nèi)登錄中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺，投標(biāo)重要提醒：

1.                      投標(biāo)人存在以下情形的，評標(biāo)時將予以否決投標(biāo)處理：①與其他投標(biāo)人下載招標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。②與其他投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。③與其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。如采購項目最小獨立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。

2.                      按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平臺技術(shù)要求凡有意參加投標(biāo)者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核（具體操作請參考《陽光電子商務(wù)平臺供應(yīng)商登記注冊操作手冊》、《陽光電子商務(wù)平臺承包商登記注冊操作手冊》（可在中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺網(wǎng)站下載中心查閱下載）），并辦理供應(yīng)商數(shù)字證書（具體操作請參考《關(guān)于南方電網(wǎng)公司電子商務(wù)系統(tǒng)數(shù)字證書升級的通知》附件《數(shù)字證書辦理指南2.0》、《關(guān)于電子商務(wù)系統(tǒng)數(shù)字證書升級的說明》（可在中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺網(wǎng)站下載中心查閱下載）），為避免耽誤投標(biāo)，請提前完成供應(yīng)商登記（選擇網(wǎng)公司或各省公司作為審核單位均可，審核進(jìn)度及結(jié)果請咨詢相應(yīng)審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登錄中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺進(jìn)行投標(biāo)活動，并在投標(biāo)截止前辦理數(shù)字證書。

3.                      供應(yīng)商在下載招標(biāo)文件前需要完成注冊登記并審核通過，供應(yīng)商要為注冊登記預(yù)留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身的原因，下載招標(biāo)文件截止時間前尚未完成注冊登記審核造成無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

4.                      供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止日期前完成數(shù)字證書的辦理（加密項目使用），供應(yīng)商要為數(shù)字證書辦理預(yù)留足夠的時間，由于供應(yīng)商自身原因造成無法投標(biāo)的，由供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。

5.                      凡有意參加投標(biāo)者，請在發(fā)標(biāo)時間內(nèi)完成系統(tǒng)確認(rèn)的操作（投標(biāo)人選擇需要投標(biāo)的標(biāo)包后提交，系統(tǒng)自動確認(rèn)），由于投標(biāo)人自身原因，發(fā)標(biāo)時間內(nèi)未完成系統(tǒng)確認(rèn)而無法下載招標(biāo)文件的，后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

6.                      投標(biāo)人須使用南方電網(wǎng)電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作客戶端查看招標(biāo)文件和制作投標(biāo)文件。具體操作請參考《供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺用戶手冊》（可在系統(tǒng)界面“組件下載”中查閱和下載）。

（1）如果本次采購在原供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺中開展：

供應(yīng)商對于南方電網(wǎng)原供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺相關(guān)操作的其他疑問可參見 《供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺操作手冊》，其具體下載路徑為：http://www.bidding.csg.cn/down/1200251091.jhtml

本次采購在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺中（原系統(tǒng)）開展，具體操作路徑如下：

購標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（原系統(tǒng)）->購標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（原系統(tǒng)）->投標(biāo)管理。

服務(wù)費繳納路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（原系統(tǒng)）->服務(wù)費與退費。

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（原系統(tǒng)）->日常管理->組件下載。

（2）如果本次采購在新供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺中開展：

供應(yīng)商對于南方電網(wǎng)新供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺相關(guān)操作的其他疑問可參見 《供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）操作手冊》，其具體下載路徑為：http://www.bidding.csg.cn/down/1200297623.jhtml。

本次采購在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）中開展，具體操作路徑如下：

購標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標(biāo)管理；

投標(biāo)路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->投標(biāo)管理。

服務(wù)費繳納路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->服務(wù)費與退費。

投標(biāo)助手下載路徑：門戶網(wǎng)站->點擊供應(yīng)商登錄->選擇供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（新系統(tǒng)）->購標(biāo)管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

五、投標(biāo)文件的遞交

       通過中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（www.bidding.csg.cn）遞交電子投標(biāo)文件，并以此為準(zhǔn)。

       本次招標(biāo)采用全電子無紙化投標(biāo)，投標(biāo)人必須于規(guī)定的截標(biāo)時間前按招標(biāo)文件要求在中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺完成投標(biāo)文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件及U盤電子版投標(biāo)文件。未按要求在中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺制作或上傳投標(biāo)文件的，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件后，經(jīng)查看認(rèn)為不符合相關(guān)采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標(biāo)的/標(biāo)包）的投標(biāo)，且不得上傳相關(guān)文件至系統(tǒng)，即視為自動放棄投標(biāo)。

       電子投標(biāo)文件開始遞交時間：2024年02月07日20時00分00秒

       投標(biāo)截止時間：2024年03月07日09時00分00秒

六、開標(biāo)時間及地點

時間：2024年03月07日09時00分00秒。

地點：本項目實行在線電子化開標(biāo)，不再采用指定地點集中開標(biāo)的方式。

七、異議

1. 異議的受理機構(gòu)

受理機構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

地址：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號海景中心5樓

郵編：510655

受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 異議書的格式及要求

（1）異議書中應(yīng)包含異議提出人名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關(guān)請求及主張、有效線索和相關(guān)證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。

（2）異議書必須由其法定代表人及授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關(guān)系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系的證明文件，并附有效身份證明復(fù)印件。

（3）各投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對投標(biāo)文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現(xiàn)場遞交或郵寄的方式在規(guī)定時間內(nèi)提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規(guī)定時間內(nèi)先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發(fā)出的當(dāng)天同時寄出。

3. 異議提出的時限

（1）對資格預(yù)審文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審文件截止時間兩天前提出；

（2）對招標(biāo)文件的內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間十天前提出；

（3）對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時限內(nèi)在現(xiàn)場或通過系統(tǒng)質(zhì)疑環(huán)節(jié)提出；

（4）對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期內(nèi)提出。

4. 異議不予受理的情形

（1）異議提出人不是投標(biāo)人，或未能提供與本次投標(biāo)存在利害關(guān)系證明文件的其他利害關(guān)系人；

（2）涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（3）提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯(lián)系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準(zhǔn)；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

（5）已經(jīng)作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據(jù)的；

（6）涉及招標(biāo)評標(biāo)過程具體細(xì)節(jié)、其他投標(biāo)人的商業(yè)秘密或其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件具體內(nèi)容但未能說明內(nèi)容真實性和來源合法性的；

（7）缺乏事實根據(jù)或者法律依據(jù)的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

5. 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》進(jìn)作扣分處理并上報網(wǎng)公司。

八、其他公告內(nèi)容

   無 。

九、業(yè)務(wù)監(jiān)督部門

單位名稱：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)鏈管理部

電子郵箱：gylts@gd.csg.cn

聯(lián)系電話：020-85126187

十、聯(lián)系方式

1. 咨詢電話：

業(yè)務(wù)咨詢電話：賴工4008100100-2（采購業(yè)務(wù)）-1（廣東電網(wǎng)）

中國南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺操作咨詢電話：4008100100-3

服務(wù)商、代理商、制造商登記備案業(yè)務(wù)咨詢電話：4008100100-1（供應(yīng)商管理業(yè)務(wù)）-1（廣東電網(wǎng)）；4008100100-1（供應(yīng)商管理業(yè)務(wù)）-0(南網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán))

數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

承包商登記業(yè)務(wù)咨詢電話：020-85126611(廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司)

2.       異議聯(lián)系電話

聯(lián)系電話（不是業(yè)務(wù)咨詢電話）溫馨提醒：項目業(yè)務(wù)問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各投標(biāo)人按照本項目要求辨別問題屬性后再根據(jù)公告業(yè)務(wù)咨詢方式撥打相應(yīng)電話，如遇澄清疑問請按照項目文件要求將問題提交至供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺。

3.電話咨詢時間：周一至周五（節(jié)假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項目負(fù)責(zé)人（簽名）： 

招標(biāo)代理機構(gòu)（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈（廣東）有限公司

2024年02月07日