福星花園小區(qū)物業(yè)服務項目-招標公告

(招標編號：TC240X008)

招標項目所在地區(qū)：北京市

一、招標條件

本福星花園小區(qū)物業(yè)服務項目（招標項目編號：TC240X008），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，招標人為北京市大興區(qū)西紅門福星花園小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：600萬元 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求

001 第1包：

1.中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.從事物業(yè)服務3年以上，具有在服住宅小區(qū)業(yè)態(tài)10萬平方米及以上項目業(yè)績；

4.未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被執(zhí)行人名單、 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

5.2021年1月1日-至今，物業(yè)服務誠信記錄良好，無擅自停止物業(yè)服務，無侵占小區(qū)維修資金或小區(qū)物業(yè)公共收益；被解聘或物業(yè)服務合同終止拒不退出物業(yè)管理區(qū)域，或者退出時不履行相關義務的；

6.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年02月07日09時00分00秒---2024年02月19日23時59分59秒

獲取方法：“中招聯(lián)合招標采購平臺”（www.365trade.com.cn）購買或下載招標文件

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年02月27日14時00分00秒

遞交方法：現(xiàn)場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年02月27日14時00分00秒

開標地點及方式：中招國際招標有限公司（北京市海淀區(qū)學院南路62號中關村資本大廈，具體會議室詳見6層前臺大屏幕）

七、其他公告內容

一、項目概況與招標范圍1.1 項目名稱：福星花園小區(qū)物業(yè)服務項目；1.2 項目地點：北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)福星花園；1.3 服務標準：北京市住宅物業(yè)服務標準（DB11/T751-2010）一級標準；1.4 服務期限：物業(yè)合同簽訂之日起36個月（含試用期1年，物業(yè)服務滿意度須達到75%及以上，物業(yè)服務滿意度調查的方式和結果應由業(yè)委會確認）； 1.5 項目四至情況：東至：欣順街、西至：京開輔路、南至：西紅門政府后配樓、北至：長福路；1.6 項目技術經(jīng)濟指標：（1）規(guī)劃建筑面積約86740㎡（2）居住戶數(shù)：地上建筑物共26幢低層單體，63個單元，567戶； （3）地上建筑物專有部分總建筑面積約76505.01㎡； （4）室外車位532 個；（5）綠地率50%；1.7招標范圍：物業(yè)服務應符合國家《物業(yè)管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》等相關規(guī)定，按照“以人為本、服務第一”的原則，執(zhí)行物業(yè)合同約定相關服務標準。實行“管、養(yǎng)、修、服務”為一體的綜合管理服務。詳見招標文件第五章-物業(yè)服務標準及要求。

本項目支持網(wǎng)上發(fā)售電子版采購文件，凡有意購買文件的潛在投標人，請前往“中招聯(lián)合招標采購平臺” （www.365trade.com.cn）進行供應商注冊。注冊完成后，進入系統(tǒng)，點擊 “尋找招標項目”進行項目名稱或招標編號查詢，找到項目點擊“立即投標”。支付完成后，投標人可以進行招標文件下載。如以下載方式獲取電子版文件，除標書款外，還需支付平臺交易服務費。收費標準為每標包200元，由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票。標書款、平臺交易服務費一經(jīng)收取不予退還。特別提示：如供應商在“中招聯(lián)合招標采購平臺”更改過增值稅專用發(fā)票信息，請勿直接在平臺直接申請開具增值稅專用發(fā)票。請務必與招標代理機構聯(lián)系開具事宜，如因供應商自行申請導致增值稅專用發(fā)票信息錯誤，后果由供應商自行承擔。在線購買電子版文件的投標人，在線支付標書款并下載招標文件后，進入中招聯(lián)合電子招標采購平臺“繳納保證金”功能模塊，填寫相關信息后通過平臺自動獲取保證金收款賬戶信息。請投標人按此信息將保證金電匯或銀行轉賬至指定賬戶（該賬號為虛擬賬號，僅針對本投標人本項目分包有效，對于其他投標人、其他項目或分包無效）。中招國際招標有限公司委托中招聯(lián)合信息股份有限公司及平安銀行股份有限公司北京分行辦理投標保證金收、退、轉及結賬、結算等相關業(yè)務。操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線010-86397110，62108037獲取支持。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為無。

九、聯(lián)系方式

招標人：北京市大興區(qū)西紅門福星花園小區(qū)業(yè)主委員會

地址：北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)福星花園

聯(lián)系人：劉小彬

電話：13811159774

電子郵件：/

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關村資本大廈

聯(lián)系人：趙欣、薛煒騫、姜禮勇

電話：010-61954054

電子郵件：zhaoxin@cntcitc.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

202401161805097557265002206編輯：365trade.co