報建編號：

招標(biāo)備案號：12052024026001

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目南開區(qū)天拖地塊已由 天津市發(fā)展和改革委員會 以 津發(fā)改許可[2013]248號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金為 2386018 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:858966.5萬元，銀行貸款:1527051.5萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 1486275平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津市博鑒建設(shè)工程咨詢有限公司 受 天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：南開區(qū)天拖地塊，建設(shè)規(guī)模為1486275平方米，商業(yè)金融類建筑56.5萬平方米（含老廠房改造10萬平方米）；住宅37.6萬平方米，配套公建2.79萬平方米，經(jīng)營性公建5萬平方米。,總投資額2386018萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：南開區(qū)紅旗路西側(cè) 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）、天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)工程EPC工程總承包項目，招標(biāo)范圍：天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）、天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)工程EPC工程總承包項目位于南開區(qū)紅旗路西側(cè)，天拖創(chuàng)意生活園（一區(qū)）商業(yè)，地上建筑面積15580平方米。天拖創(chuàng)意生活園（二區(qū)）商業(yè)，地上建筑面積13420。本標(biāo)段項目總建筑面積29000平方米，結(jié)構(gòu)類型為鋼結(jié)構(gòu)，最高層數(shù) 2 層，最高高度 16 米，基坑最深深度5米，最大單跨跨度 10 米。本次招標(biāo)范圍包括室內(nèi)裝飾裝修工程、室內(nèi)隔墻工程、電氣工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、空調(diào)新風(fēng)工程、電梯工程、加固改造工程、室外綠化工程。招標(biāo)內(nèi)容包括：本項目所涉及的全部工程以及全部專業(yè)承包項目的設(shè)計、施工及采購工作，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中所示全部內(nèi)容。總投資額5100.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年03月15日 至 2024年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：1、工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；2、施工資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名，具有國家注冊一級建筑師證書或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的勘察設(shè)計注冊工程師或國家注冊的有投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師崗位證書，且為單位正式職工。如未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，需取得房屋建筑專業(yè)技術(shù)高級及以上職稱，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；投標(biāo)人出具注冊資質(zhì)證書或職稱證書及任命書并對上述任職條件要求加以承諾；工程總承包項目經(jīng)理可由設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工正項目經(jīng)理兼任；（2）設(shè)計人員：1）設(shè)計負(fù)責(zé)人1名，具備國家一級注冊建筑師證書且為單位正式職工；2）結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人1名，具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師證書且為單位正式職工；（3）施工項目部人員：1）正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且為單位正式職工；2）副項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且為單位正式職工。3）項目負(fù)責(zé)人1名，由正項目經(jīng)理擔(dān)任，投標(biāo)人提供任命書原件。（如聯(lián)合體投標(biāo)，項目負(fù)責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體施工方員工。）4）施工管理負(fù)責(zé)人1名，具備建設(shè)部或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊建造師證書原件，等級不限，專業(yè)為建筑工程，且為單位正式職工，可由副項目經(jīng)理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經(jīng)理，投標(biāo)人提供任命書原件。（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工管理負(fù)責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體施工方員工。）5）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗，且為單位正式職工，單獨配置，投標(biāo)人提供任命書原件并在其中對工作年限加以承諾。（如聯(lián)合體投標(biāo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體施工方員工。）6）工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人、正、副項目經(jīng)理、項目負(fù)責(zé)人、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人均應(yīng)為投標(biāo)人本單位職工，須由投標(biāo)企業(yè)出具任命書并在其中對施工管理年限加以承諾，且提供投標(biāo)截止時間前近 3 個月內(nèi)開具的由本單位為其繳納的社保繳費證明。7）所配備項目部人員為一級注冊建造師的，投標(biāo)人應(yīng)按照建辦市[2021]40號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》的規(guī)定執(zhí)行：一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，原紙質(zhì)注冊證書作廢。一級建造師打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。8）所配備項目部人員為二級注冊建造師的，建造師證書網(wǎng)上打印如有水印有效期的，投標(biāo)之日需在有效期范圍內(nèi)，如超出有效期則建造師證書按作廢處理；5、其他資質(zhì)要求：（1）營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）投標(biāo)人應(yīng)具備在有效期內(nèi)的建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備即可）；（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的成員總數(shù)（含牽頭人）不超過2個，聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級；聯(lián)合體成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得再與其他單位組成新的聯(lián)合體或參加其它聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2024年02月04日 至 2024年02月08日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2024年02月08日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2024年02月04日至2024年02月08日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 與招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系人聯(lián)系，并攜帶上述資料及天津建設(shè)工程信息網(wǎng)報名確認(rèn)單到天津市博鑒建設(shè)工程咨詢有限公司（天津市南開區(qū)紅旗南路588號濠景國際大廈D座15層） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司(公章)
法定代表人：楊秋恒(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)中南道2，4，6，8，10，12號；利豐路71號
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：羅天娣 電話：13920592026
傳　　真：23666633

招標(biāo)代理機構(gòu)：天津市博鑒建設(shè)工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：謝善敦(印鑒)
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗南路588號濠景國際大廈D座15層
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：李寶森 電話：022-23243779-1888
傳　　真：23243777

日期:2024年02月04日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天房融創(chuàng)置業(yè)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：羅天娣
電話：13920592026傳真：23666633
受理單位地點：天津市南開區(qū)中南道2，4，6，8，10，12號；利豐路71號

天津市南開區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：張萍
電話：022-27477889傳真：022-27382846電子郵箱：nkqzjw_zbjd@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市南開區(qū)南豐路99號

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml