位于桂平市大灣鎮(zhèn)船舶修造產(chǎn)業(yè)園區(qū)

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)拍賣公告

受委托，我公司定于2024年1月22日（星期一）10:30在桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現(xiàn)狀公開拍賣以下標(biāo)的：

有意競買者請(qǐng)到我公司查閱相關(guān)資料，并于2024年1月19日16:00前按競買須知要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證、營業(yè)執(zhí)照、投資協(xié)議書、委托書、經(jīng)辦人身份證原件到我公司辦理競買登記手續(xù)。競買保證金匯入以下賬戶：

    名稱：貴港市金槌拍賣有限公司

    賬號(hào)：45050175375500000278

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時(shí)間：2024年1月18-19日

展示地址：桂平市

咨詢電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

公司地址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓貴港城投一樓（萬達(dá)廣場西門對(duì)面）

貴港市金槌拍賣有限公司

2024年1月12日

附件：

競買須知

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司定于2024年1月22日（星期一）10:30在桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現(xiàn)狀公開拍賣位于桂平市大灣鎮(zhèn)船舶修造產(chǎn)業(yè)園區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)兩宗，現(xiàn)將有關(guān)競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，我公司一切拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

二、競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣采用現(xiàn)場競價(jià)（增價(jià)拍賣）的方式，競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價(jià)幅度進(jìn)行競買，價(jià)高者得。

敬請(qǐng)競買人注意拍賣時(shí)間：2024年1月22日（星期一）10:30開始拍賣,競買人提前半小時(shí)到場領(lǐng)取競買號(hào)牌，遵循拍賣秩序依次入場。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1.本次拍賣標(biāo)的為：位于桂平市大灣鎮(zhèn)船舶修造產(chǎn)業(yè)園區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)兩宗 （詳見拍品目錄）。買受人應(yīng)付的傭金：成交價(jià)的2%。競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價(jià)幅度進(jìn)行競買。

2、標(biāo)的用途：工業(yè)用地。

3、使用年限：

（1）桂（2023）桂平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003242號(hào)不動(dòng)產(chǎn)2022年9月27日起2072年9月26日止

（2）桂（2023）桂平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003554號(hào)不動(dòng)產(chǎn)2022年9月27日起2072年9月26日止

4、拍賣成交后買受人需按原宗地出讓合同的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和利用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

5、根據(jù)《桂平市工業(yè)園項(xiàng)目入園條件及管理辦法》，本次拍賣地塊屬于園區(qū)工業(yè)用地，競買人需符合以下條件方能參與競買：

（1）需提供與桂平市人民政府簽訂的產(chǎn)業(yè)投資協(xié)議書，協(xié)議內(nèi)容中需包含項(xiàng)目建設(shè)投資強(qiáng)度、年產(chǎn)出強(qiáng)度和年稅收強(qiáng)度；

（2）競買人所投產(chǎn)業(yè)必須符合船舶制造產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；

（3）競買人必須已在桂平市轄區(qū)內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司，并根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)在桂平市發(fā)改部門或工信部門辦理備案。

6、我公司提供的圖片和資料僅供參考，請(qǐng)競買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)的物。委托人及我公司對(duì)買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，面積以實(shí)物現(xiàn)狀及有關(guān)部門測量結(jié)果為準(zhǔn)。委托人、拍賣公司只對(duì)標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的物品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

8、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（以實(shí)物現(xiàn)狀交付）。競買保證金沖抵成交價(jià)款，余款由買受人于3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入廣西桂平市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司賬戶（（戶名：廣西桂平市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司，開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行桂平支行，賬號(hào)：2034 5088 1001 0000 0218 431）；拍賣傭金于3個(gè)工作日內(nèi)由買受人支付至拍賣公司賬戶（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號(hào)：45050175375500000278，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行）。

9、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的交接手續(xù),逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生損毀、滅失等后果。      

10、過戶責(zé)任由買受人負(fù)責(zé)，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢過戶的相關(guān)事宜。過戶手續(xù)及過戶所涉及的相關(guān)稅費(fèi)雙方按國家稅費(fèi)各自承擔(dān)。因辦理過戶手續(xù)前所需辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),委托人和拍賣人不作過戶的任何承諾, 不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。買受人如需委托人和拍賣人協(xié)助過戶的，委托人和拍賣人可提供相關(guān)協(xié)助服務(wù)。

11、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務(wù)，標(biāo)的以存放地現(xiàn)場展示期間所展示的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；委托人和拍賣公司不對(duì)標(biāo)的的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，標(biāo)的圖片可能存在因拍攝光線、角度的差異，存在一定的色差，請(qǐng)競買人自行核實(shí)標(biāo)的，詳細(xì)閱讀競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)，競買人對(duì)自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，競買人一經(jīng)報(bào)名辦理競買登記手續(xù)并應(yīng)價(jià)，視為已確認(rèn)標(biāo)的的現(xiàn)狀并認(rèn)可本標(biāo)的已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

五、拍賣方式

桂平市政務(wù)服務(wù)中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳采用現(xiàn)場競價(jià)的增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

六、拍賣流程

競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價(jià)幅度進(jìn)行競買，凡低于加價(jià)幅度的競買無效；競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人的叫價(jià)舉牌，不得阻撓拍賣主持人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，其所交競買保證金不予退還。

七、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)

展示時(shí)間：2024年1月18-19日

展示地點(diǎn)：桂平市

八、競買人的應(yīng)價(jià)為要約表示，競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，除非其它競買人有更高應(yīng)價(jià)，否則所交保證金不予退還，并依據(jù)《拍賣法》第三十九條規(guī)定，追索競買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、拍賣成交后，買受人當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣會(huì)記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

十、買受人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交資料，或未能按要求繳納拍賣傭金、成交價(jià)款的，將視為違約，拍賣標(biāo)的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，再行拍賣的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定執(zhí)行（買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。）

十一、競買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競買人接收函件或法院文書送達(dá)地址。競買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達(dá)日。如需變更，需書面告知。

十二、移交方式：

1、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

2、移交時(shí)以現(xiàn)狀移交，面積以實(shí)際面積為移交標(biāo)準(zhǔn)，面積發(fā)生變化不影響或改變已成交的價(jià)格。逾期未提取標(biāo)的物的視為違約，標(biāo)的物由委托人收回，拍賣成交價(jià)款、保證金和拍賣傭金不予退還。

十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，在拍賣標(biāo)的物交付、過戶等過程中所發(fā)生的全部稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權(quán)。競買人報(bào)名參與競買即表明已行使了咨詢、了解、查驗(yàn)拍賣標(biāo)的及其資料的權(quán)力，完全清楚拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司

電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

地址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓一樓（萬達(dá)廣場對(duì)面）

拍品目錄