1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目崇文佳苑十一期安置房項目北區(qū)標(biāo)段監(jiān)理已由陜西省西咸新區(qū)涇河新城管理委員會以西咸涇河審準(zhǔn)[2023]74號、西咸涇河審準(zhǔn)[2023]116號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金來自財政資金，項目出資比例為財政資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意愿的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：項目位于涇河新城崇文塔六路以南、崇文新街以北、正陽大道以西。
2.2工程規(guī)模：項目位于涇河新城崇文塔六路以南、崇文新街以北、正陽大道以西，本項目總用地面積66078.38平方米，約合99.12畝，總建筑面積約264383.04平方米，地上建筑面積約184372.59平方米。其中16棟住宅地上總面積約167108.34平方米，其中1棟為地上17層、5棟為地上18層、1棟地上21層、2棟地上23層、7棟地上26層；公建配套樓總面積約16964.25平方米，共5棟地上3至5層建筑；另加一棟住宅帶底商；大門及其他建筑面積為300平方米。地下建筑面積約80010.45平方米（地下共2層）。其中人防工程9698.77平方米，地下車庫及其他功能用房70311.68平方米。完成室外綠化、地面停車場、道路及管網(wǎng)等室外工程。本項目分為南區(qū)、北區(qū)兩標(biāo)段，北區(qū)標(biāo)段總建筑面積約為133141.52平方米，包含8棟住宅和2棟商業(yè)配套以及兩層地下車庫（局部一層）。其中住宅高度最大為79.65m（26層），公建配套為2至5層多層建筑。
2.3招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)包含本項目施工及保修階段等全過程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)。
2.4項目總投資總額：162957.96萬元，其中本次招標(biāo)估算額為559.2252萬元。
2.5計劃工期：900 日歷天。
2.6標(biāo)段名稱：崇文佳苑十一期安置房項目北區(qū)標(biāo)段監(jiān)理。
3.申請人資格要求
3.1申請人具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2申請人資質(zhì)要求：申請人須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。
3.3擬派總監(jiān)理工程師要求：申請人擬派項目總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的總監(jiān)理工程師。
3.4申請人基本信息要求：申請人資質(zhì)基本信息及總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。
4.申請人信譽(yù)要求
4.1申請人不得在“信用中國”(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。
4.2申請人不得在項目所在地各級建設(shè)誠信平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人。
4.3申請人不得在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信名單。
5.資格預(yù)審方式
5.1.本次資格預(yù)審接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
5.2.本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制（7家）。
6.資格預(yù)審發(fā)布公告媒介
本次資格預(yù)審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）》《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》媒介上發(fā)布。
7.資格預(yù)審公告發(fā)布時間
本項目資格預(yù)審公告于2024年01月04日00時00分開始在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公開發(fā)布。
8.資格預(yù)審文件獲取
凡有意參加投標(biāo)的申請人請于本項目資格預(yù)審公告發(fā)布之日起至2024年01月15日09時30分前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn） 免費(fèi)下載獲取資格預(yù)審文件電子版。
9.資格預(yù)審文件遞交
9.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為2024年01月15日09時30分，地點(diǎn)為全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）。
9.2 申請人須在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前將使用編標(biāo)工具編制的資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)（xxxq.sxggzyjy.cn）。
9.3 逾期上傳的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。
9.4資格預(yù)審申請文件遞交方式：網(wǎng)上遞交，電子版上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）（xxxq.sxggzyjy.cn）。
10.其他
10.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，可同時參加本項目資格預(yù)審申請，但將不同時通過本項目資格預(yù)審。
10.2本項目為網(wǎng)上資格審查，各申請人應(yīng)及時下載相關(guān)信息，并按時上傳資格預(yù)審申請文件（SXYS 格式），未在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預(yù)審申請無效。
10.3本項目實施不見面開標(biāo)。資格預(yù)審階段，申請人僅在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子資格預(yù)審申請文件即可，無需到現(xiàn)場遞交紙質(zhì)資料。通過資格預(yù)審的申請人在后續(xù)投標(biāo)階段，投標(biāo)人除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）遞交電子投標(biāo)文件外，還需使用西咸新區(qū)公共資源交易不見面開標(biāo)系統(tǒng)遠(yuǎn)程線上參加開標(biāo)會，具體內(nèi)容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區(qū)）相關(guān)通知信息為準(zhǔn)。
11.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司
地 址：陜西省西咸新區(qū)涇河新城涇晨路涇河智谷B座10層
聯(lián)系人：張立新
電 話：029-34058666轉(zhuǎn)81301
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西慧科工程管理咨詢有限公司
地 址：西安市雁塔區(qū)太白南路39號金石柏朗大廈12層1203室
聯(lián)系人：丁旭濤、李小剛
電 話：029-89192999
電子郵件：snhuike@126.com
