云溪華庭項目小業(yè)主住宅精裝修施工

招 標(biāo) 公 告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目云溪華庭項目小業(yè)主住宅精裝修施工項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%；招標(biāo)人為實創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)（昆明）有限責(zé)任公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目名稱：云溪華庭項目小業(yè)主住宅精裝修施工。

2.2 建設(shè)地點：昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)。

2.3 項目概況：5000㎡室內(nèi)裝修，最終以實際面積為準(zhǔn)（裝修面積按銷售面積計算）。

2.4 招標(biāo)范圍：云溪華庭項目小業(yè)主住宅精裝修施工，包含但不限于：住宅室內(nèi)地磚、墻磚、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、墻面和天棚膩子及乳膠漆、櫥柜地柜和吊柜、鋁合金推拉門、淋浴玻璃隔斷、套裝門、強化木地板、鏡柜、盆柜及洗臉盆、坐便器、淋浴器、浴霸、抽油煙機、燃?xì)庠?、洗菜盆、水電等采購及安裝施工，以及完工清理保潔等工作內(nèi)容，具體裝修內(nèi)容詳見招標(biāo)清單。

注：招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整中標(biāo)價的理由。

2.5 計劃工期：91日歷天（以簽訂合同之日起算）。計劃開工時間：2024年03月01日，計劃完工時間：2024年5月31日。實際開工時間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.6 招標(biāo)規(guī)模：5156550.00元，其中：裝飾部分：4967600.00元；其他部分：188950.00元（本招標(biāo)項目合同估算價）

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，一次性驗收合格。

2.8 資格審查方式：資格后審。

2.9 標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)1個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2 資質(zhì)條件：具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

3.3 安全生產(chǎn)許可證：具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（注：云南省內(nèi)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證已到期的，需按《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證有效期自動延續(xù)的通知》提供有效的電子證書，且電子證書用途說明須包含本項目。云南省外企業(yè)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T有關(guān)規(guī)定的，從其規(guī)定）

3.4 信譽要求：（1）投標(biāo)人在過去三年中不曾在任何合同中違約或被驅(qū)逐，或因投標(biāo)人自身的原因而使任何合同被解除或因不良業(yè)績被行業(yè)主管部門通報，并處于處罰期內(nèi)；（2）投標(biāo)人沒有正在受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；（3）投標(biāo)人未有商業(yè)賄賂記錄；（4）投標(biāo)人近三年（2020年01月至2023年12月31日）在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括投標(biāo)人企業(yè)、法定代表人、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，提供網(wǎng)頁截圖。

3.5 財務(wù)狀況：提供近三年（2020年至2022年）經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務(wù)情況說明書（或附注）】或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。｛注：投標(biāo)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；成立滿1年但不滿3年的，提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務(wù)情況說明書（或附注）】或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件；成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件｝

3.6 企業(yè)業(yè)績要求：近五年（2019年01月至今）承擔(dān)過1個類似項目業(yè)績（類似項目是指施工范圍或者工程內(nèi)容包含裝飾裝修工程）。（注：新成立企業(yè)在近五年內(nèi)無業(yè)績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款。）

3.7 擬派項目經(jīng)理資格：具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及以上，有效的安全生產(chǎn)考核證B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，且須是投標(biāo)單位在職人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。

3.8 擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人資格：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級技術(shù)專業(yè)職稱及以上，且須是投標(biāo)單位在職人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。

3.9 擬派項目管理機構(gòu)配置要求：除項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人外，擬派的項目管理機構(gòu)人員至少包含施工員、質(zhì)量員、安全員各1名，具備崗位證書（資格證書），且為投標(biāo)人本單位人員，提供勞動合同及勞動保障部門出具的社保證明。（注：各省份針對“施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員”有取消資格證培訓(xùn)或發(fā)證工作的，導(dǎo)致投標(biāo)人無法提供施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員有效的崗位證書（資格證書），投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供相關(guān)行政主管部門發(fā)布的有效證明文件后，可不提供崗位證書（資格證書），但其施工現(xiàn)場專業(yè)（管理）人員須滿足本招標(biāo)文件的要求）

3.10 信用信息：未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁截圖。（注：信用信息查詢在投標(biāo)文件遞交截止時間后，由招標(biāo)代理機構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關(guān)信息，提供給談判小組，查詢結(jié)果以招標(biāo)代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

3.11 其他材料：（1）本工程實施期間未經(jīng)招標(biāo)人書面允許，不得擅自更換項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的承諾；（2）投標(biāo)人應(yīng)對所提交的業(yè)績資料、信譽、證書、證件、證明的真實性負(fù)責(zé)，招標(biāo)人將對資料的真實性進(jìn)行核實，一旦發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，招標(biāo)人除取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)人將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任的承諾；（3）無拖欠農(nóng)民工工資發(fā)放承諾；（4）招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對招標(biāo)范圍調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整中標(biāo)價的理由的承諾。

3.12 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項目的投標(biāo)活動。

3.13 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)，有意參加并符合條件的投標(biāo)人通過（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。有意參加并符合條件的投標(biāo)人，需于2024年01月30日09時00分至2024年02月04日17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內(nèi)需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件；

4.2 符合條件的投標(biāo)人按照以下步驟進(jìn)行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進(jìn)行免費注冊并提交企業(yè)認(rèn)證。②企業(yè)認(rèn)證通過后進(jìn)入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標(biāo)項目即可進(jìn)行在線報名。

4.3 確認(rèn)報名后進(jìn)入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費用進(jìn)行支付。

繳費完成后，可在當(dāng)前頁面費用表內(nèi)申請文件費開票，申請文件費發(fā)票前請先聯(lián)系代理機構(gòu)確認(rèn)開票形式（紙質(zhì)票），以便在申請開票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

4.4 費用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招標(biāo)文件下載】，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人。

4.5 全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項目開標(biāo)日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進(jìn)行軟件版投標(biāo)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側(cè)導(dǎo)航菜單點擊“CA申辦和投標(biāo)訂單→CA在線申辦”，進(jìn)入右側(cè)頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

4.6 相關(guān)投標(biāo)流程指南請詳見平臺網(wǎng)站【幫助中心】頁面的“投標(biāo)人端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標(biāo)項目業(yè)務(wù)問題請咨詢代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴(yán)格地區(qū)請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當(dāng)?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無法及時送達(dá)而耽誤投標(biāo)！

4.7 招標(biāo)文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉(zhuǎn)賬、在線支付、現(xiàn)場繳納方式進(jìn)行繳納。

4.8 在匯款時應(yīng)注明本項目招標(biāo)編號、標(biāo)段序號，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內(nèi)【報名信息及繳費】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

招標(biāo)文件每份售價人民幣1000.00元，售后不退。投標(biāo)人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其投標(biāo)無效。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件上傳的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年02月19日10時00分。

5.2 網(wǎng)上上傳：上傳加密版投標(biāo)文件TBWJ

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交截止時間前，通過云采招陽完成加密版電子投標(biāo)文件的上傳，截止時間前未完成投標(biāo)文件上傳或開標(biāo)時因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)?，視為撤回投?biāo)文件。

5.3 本項目開標(biāo)采用“智能開標(biāo)”的方式，開標(biāo)網(wǎng)址為：云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）。①投標(biāo)人提前熟悉智能開標(biāo)的相關(guān)操作；②開標(biāo)簽到：投標(biāo)單位需在投標(biāo)截止時間前60分鐘內(nèi)登錄云采招陽平臺：用戶后臺→在線開評標(biāo)→開標(biāo)項目列表→進(jìn)入開標(biāo)，進(jìn)行在線簽到，投標(biāo)截止時間后未簽到的投標(biāo)單位視為撤回投標(biāo)文件；③投標(biāo)人在規(guī)定的時間完成解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評審階段；④投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。開標(biāo)過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢問時間內(nèi)未提出異議的，則視為對開標(biāo)結(jié)果無異議。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com/）上發(fā)布，招標(biāo)人及代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：實創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)（昆明）有限責(zé)任公司

地  址：昆明市晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)莊喬園南二排9號

聯(lián)系人：李工

電  話：0871-67896700

招標(biāo)代理機構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區(qū)仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯(lián)系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802