GZ257、GZ258、幼兒園地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目

全過程工程咨詢服務(wù)資格預審公告

1.招標條件

本招標項目GZ257、GZ258、幼兒園地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目已由揚州市廣陵區(qū)行政審批局以揚廣行審投管〔2021〕17、18號，揚廣發(fā)改許可〔2022〕31號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，招標代理機構(gòu)為江蘇唯誠建設(shè)咨詢有限公司，現(xiàn)對GZ257、GZ258、霍橋中心幼兒園（新建）項目地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標，特邀請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為214401.21平方米（1）GZ257地塊：總建筑面積100182.99平方米，其中：地上71124.66平方米，地下29058.33平方米；（2）GZ258地塊：總建筑面積109914.01平方米，其中：地上77970.00平方米，地下31944.01平方米；（3）幼兒園地塊：總建筑面積4304.21平方米。

2.1.3咨詢合同估算價：約1300 萬元

2.1.4全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：工期840日歷天，具體與工程建設(shè)同步，并服從工程建設(shè)進度要求，具體時間以招標人通知為準（如全過程工程咨詢服務(wù)期延長,費用不另增加）。

2.2招標范圍：GZ257、GZ258、霍橋中心幼兒園（新建）項目地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目全過程工程咨詢服務(wù)，包括：

（1）項目管理（項目報批、勘察設(shè)計管理、設(shè)計優(yōu)化（包括方案設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計優(yōu)化等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作）、合同管理、投資管理、進度管理、成本管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、水電氣專營單位手續(xù)辦理、驗收管理、運營保修管理以及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)及產(chǎn)權(quán)證辦理等）；

（2）監(jiān)理（工程施工階段、竣工階段及保修階段等全過程監(jiān)理）；

（3）其他：基坑監(jiān)測、沉降觀測、材料檢測、樁基檢測（支護樁、工程樁）、消防檢測、人防檢測、防雷檢測、規(guī)劃測量（水準測量、平面控制測量、建筑物及地庫規(guī)劃防線、±0階段建筑物及地庫位置規(guī)劃復核、驗測平面位置、驗測高程、高度、規(guī)劃面積測量等）。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求：

本次招標采取 資格預審 方式，投標人應(yīng)同時具備以下資格條件：

（1）具備有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

（3）具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

投標人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總負責人職稱、注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

3.2投標人擬派項目總負責人資格要求：

具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊造價師（土建）資格。

3.3項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求：

<!--[if !supportLists]-->1）<!--[endif]-->項目總負責人、總監(jiān)理工程師均不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

<!--[if !supportLists]-->2）<!--[endif]-->總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚建工(2014) 8 號、揚建管(2020)1號文件規(guī)定。

<!--[if !supportLists]-->3）<!--[endif]-->項目總負責人、總監(jiān)理工程師均不得在本項目中兼任。

3.4本次招標對監(jiān)理組的人員要求：

本次招標為全過程咨詢招標，招標范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標對監(jiān)理組的人員要求為：總監(jiān)理工程師1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：4人，專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理或工程監(jiān)理等相近或相關(guān)專業(yè)。

配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：2人，專業(yè)要求為給水排水工程或機電一體化或供熱通風與空調(diào)工程或電氣工程及自動化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或機械工程或建筑裝飾等相近或相關(guān)專業(yè)。

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。

（2）監(jiān)理員人數(shù)要求：5人。

3.5投標人為授權(quán)委托人及擬派項目總負責人、總監(jiān)理工程師繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2023年7月至2023年9月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）。

3.6投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確由承擔監(jiān)理工作的單位擔任本次投標的牽頭單位，項目總負責人須由牽頭單位人員擔任，聯(lián)合體成員總數(shù)不超過 2 家， 一個單位只能參與組成一個聯(lián)合體，且不得再獨立參加投標，且滿足資格預審文件第二章投標人須知第1.4.2 項規(guī)定的情形。

3.10根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，招標人邀請全部資格預審合格的申請人參加投標。

5.評標辦法

本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標公告附件。

6.資格預審文件的獲取

6.1資格預審文件獲取時間為：2023 年10月 7 日至2023年10月 12日

6.2資格預審文件獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

6.3本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”。

7.資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023 年10月 19  日15 時 00分。

7.2逾期遞交到電子交易平臺的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10.備注

本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應(yīng)完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。

2023 年10月 7 日