華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司40號(hào)院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【重新招標(biāo)】【重新招標(biāo)】招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2023-12-1-218 )

項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市

1. 招標(biāo)條件

本華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司40號(hào)院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目【重新招標(biāo)】，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：

名稱：學(xué)院南路40號(hào)院綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號(hào)院

名稱：總部基地大廈綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

座落位置：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)17區(qū)8號(hào)樓。

2.2服務(wù)內(nèi)容：40號(hào)院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.3服務(wù)期：二年。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：本項(xiàng)目服務(wù)范圍包括總部基地、40號(hào)院管理處總面積13843.84㎡的綜合物業(yè)服務(wù)，為上述區(qū)域提供前臺(tái)會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修服務(wù)、中控值守服務(wù)等。其中，總部基地管理處需外包人員28人，40號(hào)院管理處需外包人員28人，共計(jì)56人。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門或中國(guó)華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至今)須具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）。

3.2.2 開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。

3.2.3 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年12月22日15時(shí)起至2023年12月29日17時(shí)止。

獲取方式：

4.1 下載安裝投標(biāo)管家：投標(biāo)人在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)（https://ec.chng.com.cn）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標(biāo)管家。

4.2 購(gòu)買：在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)線上購(gòu)買招標(biāo)文件。登錄投標(biāo)管家，選擇參與的項(xiàng)目購(gòu)買文件。

4.3 聯(lián)系人：投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件頁(yè)面務(wù)必填寫(xiě)本次投標(biāo)的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.4 下載：招標(biāo)文件費(fèi)用支付成功后，點(diǎn)擊“招標(biāo)文件-->文件下載”，在點(diǎn)擊確認(rèn)下載后便可獲得招標(biāo)文件。

4.5 客服電話400-010-1086。

4.6 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià) 0元。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交截止時(shí)間：2024年1月15日15時(shí)30分；

5.2 遞交方式：通過(guò)中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平(https://ec.chng.com.cn)智能招評(píng)標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)管家遞交文件。

6. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年1月15日15時(shí)30分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)（https://ec.chng.com.cn）。到開(kāi)標(biāo)時(shí)間后，在華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)上集中解密。遞交過(guò)程記錄在案，以存檔備查。

7. 其他

7.1 發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。

本次公告在中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒介提供的信息而造成的損失，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7.2注冊(cè)、登錄(7.2.1. 本項(xiàng)目采用線上招標(biāo)，投標(biāo)人需訪問(wèn)華能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)完成注冊(cè)，使用投標(biāo)管家登錄、交費(fèi)、下載文件等有關(guān)操作。

（1）使用【中招互連】手機(jī)APP掃描投標(biāo)管家的二維碼登錄；

（2）直接通過(guò)用戶名、密碼登錄；

7.2.2.未在電子商務(wù)平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的新供應(yīng)商請(qǐng)點(diǎn)擊“用戶注冊(cè) ” 完成注冊(cè)流程。注冊(cè)成功后，申請(qǐng)成為潛在供應(yīng)商，待平臺(tái)運(yùn)維人員審核后,以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應(yīng)商才能參與平臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)。

7.3 CA證書(shū)辦理及驅(qū)動(dòng)下載

CA證書(shū)用于確保招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程文件合法性及投標(biāo)文件保密性。沒(méi)有辦理 CA證書(shū)，將無(wú)法加解密投標(biāo)文件，也無(wú)法參加網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)。

投標(biāo)單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書(shū)相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請(qǐng)?jiān)谌A能集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標(biāo)管家；安裝完畢后打開(kāi)投標(biāo)管家，在頁(yè)面右下角點(diǎn)擊立即開(kāi)通。使用手機(jī)掃碼下載、注冊(cè)“中招互連”APP，并自助辦理CA證書(shū)。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系客服電話：4000809508。

7.4 投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)

7.4.1.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，中國(guó)華能集團(tuán)有限公司電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

7.4.2.投標(biāo)人請(qǐng)于遞交截止時(shí)間前登錄投標(biāo)管家，進(jìn)入投標(biāo)文件遞交頁(yè)面進(jìn)行相關(guān)操作。投標(biāo)人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求自行準(zhǔn)備。

7.4.3.投標(biāo)文件遞交（提交）的截止時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間。電子投標(biāo)文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件失敗負(fù)責(zé)。

溫馨提示：為避免大量投標(biāo)人同一時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標(biāo)文件成功上傳指定信息平臺(tái)，建議投標(biāo)人至少提前2天開(kāi)始上傳，確保上傳成功。

8. 監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為企業(yè)管理與法律合規(guī)部。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號(hào)

聯(lián)系人：張新

電話：010-62291782

電子郵件：Roy_19830126@sina.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)華能集團(tuán)有限公司北京招標(biāo)分公司

地址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路10號(hào)

聯(lián)系人：趙先生

電話：400-010-1086轉(zhuǎn)8702

電子郵件：935771387@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

（簽名）                       （蓋章）