報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12192023126001

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目開發(fā)區(qū)洞庭路東側(cè)03-38、03-39居住用地項(xiàng)目已由 天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會(huì) 以 2310-120316-89-01-463016 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津天保德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 121041 萬元，資金來源為 銀行貸款:57561萬元，資本金:63480萬元 ，資金來源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 117696.51平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津建濱工程咨詢有限公司 受 天津天保德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：開發(fā)區(qū)洞庭路東側(cè)03-38、03-39居住用地項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積 為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層 10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項(xiàng)目是自有土地新建住宅項(xiàng)目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。,總投資額121041萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津開發(fā)區(qū)中心商務(wù)片區(qū)洞庭路以東、德仁道以北 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：開發(fā)區(qū)洞庭路東側(cè)03-38、03-39居住用地項(xiàng)目EPC工程總承包，招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積 為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項(xiàng)目是自有土地新建住宅項(xiàng)目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。本次招標(biāo)范圍為設(shè)計(jì)、施工、采購的全部工作內(nèi)容的總承包工作。投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。上述招標(biāo)范圍具體詳見招標(biāo)文件。總投資額47500.0萬元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2024年02月23日 至 2026年03月15日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì) （3）投標(biāo)人應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理1名：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書（可由施工正項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任），并具有投標(biāo)人出具的任命書；（2）建筑設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格）；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1名：應(yīng)為設(shè)計(jì)單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格）；（4）施工正項(xiàng)目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項(xiàng)目經(jīng)理2名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，資格等級(jí)不低于施工副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供施工管理負(fù)責(zé)人任命書；（7）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，具備工程類高級(jí)職稱，10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；投標(biāo)人提供技術(shù)管理負(fù)責(zé)人任命書并在其中對(duì)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；4、其他資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)滿足下列要求：接受聯(lián)合體投標(biāo)（成員單位不多于 2 家）。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位； 聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個(gè)聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，聯(lián)合體成員應(yīng)具有與其承攬范圍相適應(yīng)的設(shè)計(jì)或施工資質(zhì)；（2）為全面貫徹落實(shí)《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單，取 消投標(biāo)資格。 （3）項(xiàng)目部成員需根據(jù)“建筑（2012）141 號(hào)”“津建筑（2012）1091號(hào)”“津建筑（2018）489 號(hào)”文件的規(guī)定，工程項(xiàng)目開工前，施工單位應(yīng)當(dāng)按照國家和本市對(duì)施工項(xiàng)目部配置管理的相關(guān)規(guī)定，組建施工項(xiàng)目部，配備管理人員，具體要求詳見招標(biāo)文件，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名時(shí)可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”登陸可通過天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行確認(rèn)：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2023年12月18日 至 2023年12月25日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年12月25日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2023年12月18日至2023年12月25日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 12時(shí)00分， 下午 13時(shí)30分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津建濱工程咨詢有限公司，攜帶授權(quán)委托書、投標(biāo)確認(rèn)單、聯(lián)合體協(xié)議書（如為聯(lián)合體投標(biāo)，格式自擬）均需加蓋投標(biāo)人公章 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津天保德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：侯海興(印鑒)
辦公地址：天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場(chǎng)1號(hào)樓-504
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：陶衛(wèi)崢 電話：022-84866663
傳　　真：022-84866606

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津建濱工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王進(jìn)(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第五大街 41 號(hào)（開泰科技園）C 區(qū) 8 號(hào) 2層
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：許振青、陳雷 電話：13920334761
傳　　真：65725683

日期:2023年12月18日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津天保德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：陶衛(wèi)崢
電話：022-84866663傳真：022-84866606
受理單位地點(diǎn)：天津自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場(chǎng)1號(hào)樓-504

天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心          受理負(fù)責(zé)人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達(dá)街19號(hào)B區(qū)4層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml