報建編號：

招標備案號：12192023126001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目已由 天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會 以 2310-120316-89-01-463016 批準建設，招標人為 天津天保德源房地產開發(fā)有限公司 ，建設資金為 121041 萬元，資金來源為 銀行貸款:57561萬元，資本金:63480萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設規(guī)模為 117696.51平方米 。項目已具備招標條件， 天津建濱工程咨詢有限公司 受 天津天保德源房地產開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目，建設規(guī)模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積 為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層 10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。,總投資額121041萬元。 2.2 工程建設地點：天津開發(fā)區(qū)中心商務片區(qū)洞庭路以東、德仁道以北 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：開發(fā)區(qū)洞庭路東側03-38、03-39居住用地項目EPC工程總承包，招標范圍：建設規(guī)模為117696.51平方米，一期（03-38地塊）總用地面積為12152.8㎡，總建筑面積 為47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空層10891.75㎡。二期（03-39地塊）總用地面積為16039.5㎡，總建筑面積為69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空層14556.05㎡。本項目是自有土地新建住宅項目，共10棟住宅樓，總用地面積為28192.3㎡，總建筑面積為117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空層25447.8㎡）。本次招標范圍為設計、施工、采購的全部工作內容的總承包工作。投標人應負責本項目工程的設計、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作。上述招標范圍具體詳見招標文件?？偼顿Y額47500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年02月23日 至 2026年03月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質； （2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質 （3）投標人應具備安全生產許可證，且在有效期內（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名：具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書（可由施工正項目經(jīng)理擔任），并具有投標人出具的任命書；（2）建筑設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊建筑師資格）；（3）結構設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊結構師資格）；（4）施工正項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經(jīng)理2名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于施工副項目經(jīng)理，投標人提供施工管理負責人任命書；（7）技術管理負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；投標人提供技術管理負責人任命書并在其中對技術管理負責人施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；4、其他資質要求：（1）聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體協(xié)議，應滿足下列要求：接受聯(lián)合體投標（成員單位不多于 2 家）。聯(lián)合體各方應簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體各方權利和義務，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位； 聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，聯(lián)合體成員應具有與其承攬范圍相適應的設計或施工資質；（2）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單，取 消投標資格。 （3）項目部成員需根據(jù)“建筑（2012）141 號”“津建筑（2012）1091號”“津建筑（2018）489 號”文件的規(guī)定，工程項目開工前，施工單位應當按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規(guī)定，組建施工項目部，配備管理人員，具體要求詳見招標文件，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2023年12月18日 至 2023年12月25日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2023年12月25日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2023年12月18日至2023年12月25日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津建濱工程咨詢有限公司，攜帶授權委托書、投標確認單、聯(lián)合體協(xié)議書（如為聯(lián)合體投標，格式自擬）均需加蓋投標人公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津天保德源房地產開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：侯海興(印鑒)
辦公地址：天津自貿試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）西五道35號匯津廣場1號樓-504
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：陶衛(wèi)崢 電話：022-84866663
傳　　真：022-84866606

招標代理機構：天津建濱工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王進(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)第五大街 41 號（開泰科技園）C 區(qū) 8 號 2層
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：許振青、陳雷 電話：13920334761
傳　　真：65725683

日期:2023年12月18日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天保德源房地產開發(fā)有限公司          受理負責人：陶衛(wèi)崢
電話：022-84866663傳真：022-84866606
受理單位地點：天津自貿試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）西五道35號匯津廣場1號樓-504

天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)宏達街19號B區(qū)4層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml