本招標(biāo)項目未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會以2312-610112-04-01-593531批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為陜西榮泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100％。招標(biāo)人為陜西榮泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為陜西縱橫項目管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況2.1 工程規(guī)模：該項目占地61.679畝，建設(shè)住宅小區(qū)，總建筑面積19.55萬平方米，地上總建筑面積約14.39萬平方米，地下總建筑面積約5.16萬平方米，共建設(shè)10棟住宅（16—33層）；配建5棟2至4層商業(yè)，1所4層幼兒園、地下車庫、人防設(shè)施及其他配套用房等。該地塊為紅旗村城中村改造項目DK2，為房地產(chǎn)開發(fā)用地；
2.2 項目地點(diǎn)：未央?yún)^(qū)養(yǎng)德路以北，規(guī)劃路以西，文體路南延伸線以東，渭清路東延伸線以南。；
2.3 項目投資總額：2300000000元；
2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101123506nrzL9YwZH001；標(biāo)段類型：工程總承包
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段；標(biāo)段編號：E6101123506nrzL9YwZH002；標(biāo)段類型：工程總承包
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理；標(biāo)段編號：E6101123506nrzL9YwZH003；標(biāo)段類型：監(jiān)理；
2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為1#樓（住宅）、2#樓（住宅）、5#樓（住宅）、地下車庫等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約4.62萬平方米。招標(biāo)范圍：包括設(shè)計、工程施工、采購、竣工驗收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為3#樓（住宅）、4#樓（住宅）、6#樓（住宅）、7#樓（住宅）、8#樓（住宅）、9#樓（住宅）、10#樓（住宅）、S-1#樓（配套公建）、S-2#樓（配套公建）、S-3#樓（配套公建）、S-4#樓（配套公建）、S-5#樓（配套公建）、Y-1#樓（幼兒園）、垃圾收集點(diǎn)1~4、地下車庫等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約14.93萬平方米。招標(biāo)范圍：包括設(shè)計、工程施工、采購、竣工驗收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本標(biāo)段為未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理。招標(biāo)范圍：包括設(shè)計、施工、交工及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全過程監(jiān)理服務(wù)，及項目開展過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。；
2.6 其他：投標(biāo)保證金：每標(biāo)段壹萬元整(￥10000.00元)。聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金。繳納方式：通過資格預(yù)審的申請人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納，本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等，鼓勵采用電子保函形式繳納），具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進(jìn)行。。
3.申請人資格要求 3.1
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備
【建筑工程施工總承包三級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包三級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上
資
質(zhì)
，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。其中①擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級注冊建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊。②擬派施工項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。③擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。（擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目經(jīng)理可為同一人，但須同時滿足其資格要求）
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請人具備
【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上
資
質(zhì)
，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。其中①擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級注冊建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊。②擬派施工項目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。③擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。（擬派工程總承包項目經(jīng)理與設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目經(jīng)理可為同一人，但須同時滿足其資格要求）
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請人具備
【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上
資
質(zhì)
，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程專業(yè))，在本單位注冊且無在監(jiān)項目。
3.2
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審
接受
聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求：
組成聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審
接受
聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，應(yīng)滿足下列要求：
組成聯(lián)合體家數(shù)不超過兩家。若聯(lián)合體投標(biāo)時須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標(biāo)活動過程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”可查詢。。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審
不接受
聯(lián)合體資格預(yù)審申請。
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 2 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 2 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.4 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，(1)營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）信譽(yù)要求：申請人及擬派的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，(1)營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）信譽(yù)要求：申請人及擬派的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理和設(shè)計負(fù)責(zé)人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，（1）申請人具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）申請人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；（3）總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊且無在監(jiān)項目；（4）信譽(yù)要求：申請人、擬派總監(jiān)理工程師須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中可查詢，且未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。
4.1 請申請人于 2023年12月16日 00時00分00秒 起至2023年12月21日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資審文件
不收費(fèi)
；資格預(yù)審文件每套售價
0.00
元，
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資審文件
不收費(fèi)
；資格預(yù)審文件每套售價
0.00
元，
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資審文件
不收費(fèi)
；資格預(yù)審文件每套售價
0.00
元，
5.1
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件截止時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件截止時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺，申請人應(yīng)在截止時間前遞交電子資格預(yù)審申請文件。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式：
網(wǎng)上遞交
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審申請文件遞交方式：
網(wǎng)上遞交
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件遞交方式：
網(wǎng)上遞交
6.1
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審開始時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審開始時間為
2023年12月26日09時30分
，地點(diǎn)為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。
6.2
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
6.3
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格審查會議形式：
遠(yuǎn)程會議
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格審查會議形式：
遠(yuǎn)程會議
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅皓月園建設(shè)項目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格審查會議形式：
遠(yuǎn)程會議
7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
7.4 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7.5 其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺不見面開標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標(biāo)流程及相關(guān)操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。
8.監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。
9.聯(lián)系方式| 招標(biāo)人： | 陜西榮泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | 陜西縱橫項目管理有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市未央?yún)^(qū)太華北路3500號保利中央公園小區(qū)4號樓10104室 | 地址： | 陜西省西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)未央路以西鳳城五路南側(cè)1幢2單元20902室 |
| 聯(lián)系人： | 胡工 | 聯(lián)系人： | 范工 |
| 電話： | 029-86219555 | 電話： | 029-86252018 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 開戶銀行： | 開戶銀行： | 浙商銀行股份有限公司西安未央路支行 | |
| 賬號： | 賬號： | 7910000610120100029478 |
