中招國(guó)際招標(biāo)有限公司受西安精正實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司委托，對(duì)西安空間無(wú)線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)符合要求的投標(biāo)人參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。

1.招標(biāo)編號(hào)：TC230L0KC

2.項(xiàng)目名稱：西安空間無(wú)線電技術(shù)研究所工作區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

3.服務(wù)地點(diǎn)及規(guī)模：

1）陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)西長(zhǎng)安街559號(hào)長(zhǎng)安大院工作區(qū)；項(xiàng)目占地面積240余畝，建筑物面積84807.13㎡，綠化面積57200㎡，室外道路及總坪35473㎡。

2）陜西省西安市雁塔區(qū)雁塔南路493號(hào)航天大廈（高層獨(dú)棟寫字樓）；建筑面積14483.58㎡。

4.服務(wù)期限：36個(gè)月（首個(gè)合同計(jì)劃開(kāi)始日期：2024年1月1日,合同按年度簽訂，期末甲方對(duì)全年合同履約情況進(jìn)行考核，考核合格后，方可簽訂下一個(gè)年度服務(wù)合同，直至36個(gè)月服務(wù)期結(jié)束。如任何一個(gè)年度考核不合格，招標(biāo)方有權(quán)不再簽訂合同，合同服務(wù)期提前截止，合同期內(nèi)發(fā)生約定解除及法定解除條件的，服務(wù)期提前終止）。

5.服務(wù)內(nèi)容及要求：

本次物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目涵蓋：

1）長(zhǎng)安大院工作區(qū)保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安防值班。

2）航天大廈保安服務(wù)、保潔服務(wù)、安防值班，消防維保，工程維修。

3）具體服務(wù)要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“服務(wù)要求”。

6.項(xiàng)目人員配置最低要求：

1）項(xiàng)目管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名，客服3名，保安主管1名，保安隊(duì)長(zhǎng)3名，保潔主管2名，綠化主管1名，維修主管1名。

2）長(zhǎng)安大院工作區(qū)保潔員55名，保安員43名，綠化工8名。

3）航天大廈保安員7名，保潔員5人，維修工4人。

4）具體崗位要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“服務(wù)要求”

7.投標(biāo)人必須符合下列資格要求：

1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的服務(wù)單位；

2）具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，近5年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有類似項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)（證明材料以服務(wù)合同和發(fā)票為準(zhǔn)，需提供合同和發(fā)票的復(fù)印件，原件備查）；

3）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年-2022年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件；

4）參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

5）投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人名單；未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.cn）被列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單和供應(yīng)商暫停名單；（以評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）

6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7）投標(biāo)人須在中國(guó)航天科技電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：bd.ispacechina.com）注冊(cè)，辦理CA數(shù)字證書和電子簽章。

8.招標(biāo)文件的獲?。?

8.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月4日23時(shí)00分00秒至2023年12月11日23時(shí)00分00秒，進(jìn)行網(wǎng)上（網(wǎng)址：bd.ispacechina.com）報(bào)名和下載招標(biāo)文件。

8.2招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。

8.3投標(biāo)人應(yīng)在平臺(tái)上進(jìn)行注冊(cè)并購(gòu)買數(shù)字證書，然后進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

9.投標(biāo)文件的遞交：

9.1紙質(zhì)和電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2023年12月25日9時(shí)30分。

9.2遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子版投標(biāo)文件上傳至中國(guó)航天科技電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：bd.ispacechina.com），并在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交單獨(dú)密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件。

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)鳳棲東路158號(hào)航天易采通二層會(huì)議室。

9.3逾期上傳的電子版投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

10.開(kāi)標(biāo)時(shí)間和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：

10.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月25日9時(shí)30分(北京時(shí)間)

10.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)鳳棲東路158號(hào)航天易采通二層會(huì)議室

11.發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在航天電子采購(gòu)平臺(tái)(www.ispacechina.com/)及中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)上發(fā)布

12.聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：西安精正實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

地址：陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)東長(zhǎng)安街504號(hào)

聯(lián)系人：褚工

聯(lián)系電話：029-89253679

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈905B室

郵編：100081

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聯(lián)系人：路磊

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202311081409166796528661913編輯：365trade.co