貴公交告〔2023〕101號
根據(jù)國家法律法規(guī)有關規(guī)定,經(jīng)貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2023年第五十三期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2023〕189號）批準,我中心決定對該期用地進行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關地塊事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊概況
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地塊（項目）名稱 |
貴港市覃塘區(qū)中央文化大街與布山支路交匯處東面地塊 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市覃塘區(qū)2017年第五批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地的批復》（桂政土批函〔2018〕237號）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關于貴港市覃塘區(qū)2019年第二十二批次鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設用地的批復》（桂政土批函（8）〔2019〕73號）、《貴港市人民政府關于同意收回貴港市覃塘區(qū)建設投資發(fā)展集團有限公司兩宗41.184畝國有建設用地使用權的批復》（貴政函〔2021〕62號） |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘區(qū)荷美新區(qū)內（中央文化大街以東、府東路以西） |
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實際出讓面積 |
12018.04㎡（折合18.027畝） |
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土地用途 |
商業(yè)用地 |
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出讓年限 |
40年 |
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建筑密度 |
不大于60% |
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容積率 |
不小于0.8且不大于1.2 |
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綠地率 |
不小于15% |
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建筑限高 |
/ |
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其他要求 |
其他配套設施須按各相關規(guī)范要求設置。 |
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掛牌出讓起始價 |
整體掛牌起始價3048.6342萬元[其中土地1262萬元（折合70萬元/畝）；地上建筑物1786.6342萬元] |
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報價增價幅度 |
每次20萬元的整數(shù)倍 |
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競買保證金 |
610萬元 |
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其他建設要求 |
詳見貴港市覃塘區(qū)自然資源局于2021年6月28日核發(fā)的《貴港市覃塘區(qū)中央文化大街與布山支路交匯處東面地塊規(guī)劃設計條件》（覃自然設2021-039號） |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2023年12月1日至2023年12月20日;
(二)掛牌報名時間:2023年12月21日8:00至2023年12月28日17:00；
(三)掛牌報價時間:2023年12月21日8:00至2023年12月30日16:00。
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓，即掛牌公布起始價后，由競買人出價，出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權通過廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺系統(tǒng)（貴港）（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）網(wǎng)上掛牌出讓，網(wǎng)址：
http://202.103.240.162:8081/GgzyjySSO/login/oauth2login?PlatformCode=E4508002851
四、競買人范圍及其要求
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。 拖欠土地出讓價款、被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力、逾期不簽訂合同以及不履行土地出讓合同行為的組織或個人，及其參與投資的企業(yè)均不得參加競買。存在上述行為的，取消其競買資格且不退還競買保證金。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合競買。申請人屬聯(lián)合申請的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
（四）本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，競買申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
五、數(shù)字證書辦理
競買申請人在參加競買前需辦理數(shù)字證書（CA），辦理詳見網(wǎng)址：
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html
六、交納競買保證金
在報名期間，競買申請人憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請需交納競買保證金到以下任意賬戶：
（一）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:廣西北部灣銀行貴港分行
賬 號:800097502589899
（二）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司貴港市貴城支行
賬 號:2116710029200002777
（三）開 戶 名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國建設銀行股份有限公司貴港港北支行
賬 號:45050175375000000649
（四）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行: 廣西貴港農村商業(yè)銀行金港分理處
賬 號:915512010106657495
（五）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:中國農業(yè)銀行貴港荷城分理處
賬 號:20456501040017663
（六）開戶名:貴港市公共資源交易中心
開戶銀行:交通銀行貴港分行
賬 號:458100100013000107276
七、報名申請
競買申請人在提交競買申請前，應當詳細閱讀網(wǎng)上出讓公 告、出讓須知等文件。競買申請書一經(jīng)提交，即視為對網(wǎng)上交易系統(tǒng)交易規(guī)則、出讓文件無異議。有意競買人可在掛牌報名截止時間前登入網(wǎng)上交易系統(tǒng)掃描上傳以下材料：
1.競買申請書
2.法人單位有效證明文件（需蓋單位公章）
3.法定代表人的有效身份證明文件 （需蓋單位公章）
4.申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理
人的有效身份證明文件
5.資信證明（商業(yè)金融機構出具的資信證明）
6.承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸
和募集資金的承諾書）
7.競買保證金交納憑證
8.聯(lián)合申請的，提交聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方
的權利、義務
注：相關模板可詳見公告附件。
八、簽訂成交確認書要求
確定競得人后，競得人應在 2個工作日內到貴港市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》。
九、其他相關事項
(一)競買人資格由出讓方進行審查,對符合本公告規(guī)定條件的,對競買人競買資格予以確認。
(二)保證金需在掛牌報名時間內足額交納到指定賬戶，保證金交納憑證由貴港市公共資源交易中心出具，聯(lián)系電話：0775-4552102。
(三)未競得人所交納的競買保證金,在掛牌活動結束后5個工作日內退還,不計利息。
（四）競買人條件要求、網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程、競價程序、交納交易服務費等其他事項見附件須知。
（五）聯(lián)系方式
交 易 中 心：0775－4552156
市自然資源局：0775－4286071
本次掛牌的事項如有變更，屆時以變更公告為準。
貴港市公共資源交易中心
2023年11月30日
