江蘇護理職業(yè)學院學生宿舍項目
施工總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目江蘇護理職業(yè)學院學生宿舍項目已由江蘇省發(fā)展和改革委員會以蘇發(fā)改社會發(fā)〔2023〕1106號批準建設，招標人為江蘇省公共工程建設中心有限公司，建設資金來自江蘇護理職業(yè)學院自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：建筑面積為 19528.98 平方米。建筑層數(shù)為 2~6 層，無地下室，其中宿舍部分 6 層（檐口高度22.45米），學生服務配套 2 層。主要功能為學生宿舍、學生配套服務用房、設備用房等。
2.2 招標范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的樁基、大型土石方、土建、裝修、幕墻、安裝、電梯、變電所、智能化、室外工程等，編制范圍詳見各專業(yè)編制說明及工程量清單、招標文件及設計圖紙。
2.3最高投標限價：本項目的最高投標限價詳見招標文件。投標報價超過最高投標限價的投標文件，按無效投標處理。
2.4工期：275日歷天。具體內(nèi)容詳見合同內(nèi)容。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，投標人企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2投標人擬派項目負責人須具有二級及以上注冊建造師證(建筑工程)且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證) ，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人其他要求：
投標人具有獨立簽訂合同的能力；
投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）自2021年7月1日以來（日期以竣工驗收證明為準）在本投標人單位完成過建筑面積≥1.5萬平方米且合同金額≥人民幣7100萬元的公共建筑工程（住宅類項目、工業(yè)廠房類項目除外）單項合同業(yè)績且擔任項目負責人（項目經(jīng)理）。業(yè)績證明材料須同時提供中標通知書或直接發(fā)包通知材料、施工合同、竣工驗收證明（三者缺一不可），且以江蘇省建設工程招標網(wǎng)企業(yè)信用平臺誠信庫中獲取的資料為準。中標通知書（直接發(fā)包通知書）、施工合同和竣工驗收證明所體現(xiàn)的數(shù)據(jù)不一致的，建筑面積、金額以業(yè)績合同為準，業(yè)績完成日期以竣工驗收證明為準。因提供業(yè)績資料不明確而影響評委評審的，資格審查不通過。
投標人提供的施工業(yè)績中項目負責人違反規(guī)定，在項目承接時(招標項目指中標時，直接發(fā)包項目指簽訂合同時)非本企業(yè)注冊建造師、或不具備注冊建造師資格、或未取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、或超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)的，該業(yè)績不予認可。投標人提供的施工業(yè)績中項目負責人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設工程項目上擔任項目負責人的，涉及業(yè)績均不予認可。
企業(yè)近1年內(nèi)（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
投標人在2021年度-2023年度招標人之前的工程中沒有年度履約評價不合格的(履約評價不合格的名單詳見省公建中心履約評價公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)；
投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。
3.4投標人不得有以下規(guī)定的情形。
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內(nèi)（截止本次招標公告發(fā)布時間前1日）有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。
3.5投標人應提供企業(yè)資質證書和有效的安全生產(chǎn)許可證、項目負責人注冊證書和B類安全生產(chǎn)考核合格證書等。
3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8投標人提供承諾函“提供承諾函（一）、提供承諾函（二）、提供承諾函（三）”如下，并按格式要求簽字蓋章：
投標承諾函（一）
致：江蘇省公共工程建設中心有限公司
本投標人鄭重承諾如下內(nèi)容：
1.投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
2.企業(yè)近1年內(nèi)（截止本次招標公告發(fā)布時間前 1日）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.投標人在2021年度-2023年度招標人之前的工程中沒有年度履約評價不合格的(履約評價不合格的名單詳見省公建中心履約評價公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)。；
4.投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。
（9）被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人名單。
注：以上1-4項應提供證明材料，如（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）投標人控股與被控股關系，天眼查截圖、公司關系架構等；（3）相關主管部門網(wǎng)站截圖等。（以上僅作為示例，證明材料作為承諾的佐證材料，投標人應按誠實守信原則提供真實有效材料，具體材料投標人可根據(jù)自身情況自行提供）
5.投標人須提供擬派項目負責人（項目經(jīng)理）在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺中項目負責人（項目經(jīng)理）在建工程查詢材料，并保證擬派項目負責人（項目經(jīng)理）在查詢結果中無在建工程，否則視為投標人未提供本承諾函。
項目負責人（項目經(jīng)理）在建工程查詢結果 |
（注：相關查詢資料放在此位置） |
6.投標人須提供未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單查詢結果截圖，否則視為投標人未提供本承諾函。
查詢截圖 |
（注：相關查詢資料放在此位置） |
7.如本投標人在本次招投標活動中有串通投標、弄虛作假、騙取中標（如：投標過程中提供虛假業(yè)績，企業(yè)、人員資料作假）及本項目履約過程中有轉包、違法分包等行為；本投標人投標文件中項目經(jīng)理與項目現(xiàn)場項目經(jīng)理不一致。上述情形均可視為本投標人違約行為，招標人均有權予以公示，并列入江蘇省公共工程建設中心有限公司“違約單位名單”。
8.我司承諾嚴格按照招標文件中主要設備材料采購要求的規(guī)定，進行本項目設備材料的采購、驗收、使用、管理等工作。如出現(xiàn)違反承諾的行為，我司愿接受公建中心的處理。
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投標人單位（蓋章）：??????????
日期：???? 年???? 月??? 日
投標承諾函（二）
致：江蘇省公共工程建設中心有限公司（招標人）
本單位作為 ???????? ?????? 項目的投標人鄭重承諾本次投標無《招標投標法實施條例》第四十二條第二款所稱的“弄虛作假”行為，具體條款如下：
(一)使用偽造、變造的許可證件；
(二)提供虛假的財務狀況或者業(yè)績；
(三)提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明；
(四)提供虛假的信用狀況；
(五)其他弄虛作假的行為。
如本投標人被認定為弄虛作假或無法就相關疑點作出合理說明的，? ?????????? ????????? ???????????????? （投標人名稱） ???????????? 同意招標人不予退還投標保證金，并將弄虛作假行為在招標人網(wǎng)站和微信公眾號進行公告，且3年內(nèi)不確定為評定分離項目和限額以下項目的中標人。招標人有權將上述線索移交有關主管部門查處，涉嫌犯罪的，向公關機關報案。
本投標人如有違反《招標投標法》第五十三條、第五十四條、第六十條，《招標投標法實施條例》第六十七條、第六十八條、第六十九條、第七十四條、第七十七條所列情形，同意招標人按上條款規(guī)定辦理。
??????????????????????????????? 投標人單位（蓋章）??????????
法定代表人（簽字或簽章）
日期：???? 年???? 月??? 日
投標承諾函（三）
致：江蘇省公共工程建設中心有限公司（招標人）
一、本人作為????????????????? （項目名稱）的投標項目負責人（項目經(jīng)理），承諾本人符合以下條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
具體證明材料有：
（1）全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）從業(yè)人員——個人工程業(yè)績查詢截屏和工程所在地各省級一體化平臺項目經(jīng)理在建工程查詢截屏。
（2）項目經(jīng)理工程業(yè)績竣工相關證明材料。
（以上僅為示例，投標人可根據(jù)自身情況自行提供。）
如被認定有在建工程或違反上述承諾或提供的上述材料是虛假的， （投標人名稱）和本人同意招標人不予退還投標保證金，將弄虛作假行為在招標人網(wǎng)站和微信公眾號進行公告，且3年內(nèi)不確定為評定分離項目和限額以下項目的中標人。
二、本投標人如中標本項目，鄭重承諾如下內(nèi)容：
完全響應招標文件中合同條款，項目經(jīng)理不變更，確需更換的，書面報請招標人，同時承擔更換項目經(jīng)理20萬元/人次的違約金（不可抗力、非承包人原因除外）；擅自更換項目經(jīng)理或無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的，均需承擔20萬元的違約金；無條件接受合同條款中人員變更的罰則。
如若更換項目經(jīng)理，承諾將在今后三年內(nèi)不得參與招標人項目投標。
??????????????????????????????? 投標人單位（蓋章）??????????
法定代表人（簽字或簽章）
項目負責人（項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)印章或簽字）
日期：???? 年???? 月??? 日
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：招標公告發(fā)布之日起至2024年11月18日17時00分（北京時間）。
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“江蘇建設工程招標網(wǎng)”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省屬項目網(wǎng)上投標”或江蘇省公共資源交易網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一網(wǎng)通辦綜合服務系統(tǒng)”獲取招標文件。（投標人網(wǎng)上下載文件前需辦理“江蘇省建設工程電子招標投標用戶CA證書”，具體辦理流程詳見“江蘇建設工程招標網(wǎng)辦事指南”）。
5. 投標截止時間
5.1 投標截止時間：詳見招標文件。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
5.3本次招標采用_江蘇省“不見面”開標交易系統(tǒng)形式進行開標。
6. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標方法
本次招標采用合理低價法，入圍方法：方法三（R=15，報價平均值上7家，報價平均值下8家）。評標標準和方法詳見招標文件第三章。
序號 | 評分因素 | 評審細則 |
7.1 | 分值構成 （總分100分） | 分值構成（總分100分） 投標報價：100分 |
7.2 | 評標基準價 計算方法 | 評標基準值計算方法的確定： 方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉其中的最高和最低20%（四舍五入取整、末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A）。 評標基準價=A×K，K值在開標時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%） 方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4~6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4家時，則以次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則：評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1；Q1的取值范圍一般為65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范圍為95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在開標時隨機抽取確定。K2的取值范圍為90%~100%，本標段為90%。 上述兩種評標基準值計算方法在開標時現(xiàn)場隨機抽取其中一種，作為計算的依據(jù)。 特殊情形下，評標基準價調整方式：除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 說明：①評標價指經(jīng)澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；②有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。 |
7.3 | 投標報價得分計算（100分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
8發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布。
9聯(lián)系方式
招標人：江蘇省公共工程建設中心有限公司
地址：南京市中山北路223號建達大廈19樓
聯(lián)系人：王工
電話：025-83286919
編輯：ggzy.gov
