規(guī)劃基地面積13.74公頃，地上計(jì)容面積302599.6m?0?5。基地北側(cè)徐民路，南側(cè)盈港東路，是連接國家會展中心的重要道路，蟠龍路為穿越基地內(nèi)部的南北向城市主干路。整個(gè)項(xiàng)目主要劃分為兩個(gè)不同的功能區(qū)域，綜合商務(wù)核心區(qū)位于31-03、20-02、19-05、21-05地塊；高品質(zhì)居住社區(qū)位于35-02、22-01地塊。
1.5 成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：
?7?1一家，成交份額：100%。
2 采購范圍及相關(guān)要求
2.1 采購范圍：
上海中核科創(chuàng)園ABCD地塊（自持辦公、自持租賃住宅、C地塊自持商業(yè)）招商運(yùn)營物料制作。具體詳見采購清單。
2.2 服務(wù)期限：
自簽訂合同后一年內(nèi)。
2.3 服務(wù)地點(diǎn)：
上海市青浦區(qū)西虹橋中核科創(chuàng)園ABCD地塊。
2.4 質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
一次驗(yàn)收合格率100%。
2.5 服務(wù)周期：
12個(gè)月
3 供應(yīng)商資格要求
3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項(xiàng)目的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
（1）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
（2）業(yè)績要求：近三年（2022年3月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有同類型業(yè)績案例不少于3項(xiàng)，提供合同復(fù)印件（至少包含合同金額、合同標(biāo)的、合同簽署日期等關(guān)鍵信息）；
（3）信譽(yù)要求：供應(yīng)商不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)；
（4）提供2023年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或應(yīng)答截止日前三個(gè)月內(nèi)銀行出具的資信證明。
3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；
（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（3）被政府有關(guān)部門取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；
（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）根據(jù)中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應(yīng)商處于中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
（6）其他：平臺將對在半電子非招標(biāo)采購流程參與項(xiàng)目、下載采購文件過程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應(yīng)商，將在其觸發(fā)信息的相應(yīng)環(huán)節(jié)實(shí)時(shí)生成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警項(xiàng)，并自動剔除該供應(yīng)商。經(jīng)平臺自動剔除的供應(yīng)商將被平臺記錄為圍串標(biāo)高風(fēng)險(xiǎn)供應(yīng)商，并凍結(jié)其參與項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)限。
3.3 本次采購 不接受 聯(lián)合體應(yīng)答。
4 競爭性談判采購文件的獲取
4.1 采購文件售價(jià)
每套采購文件售價(jià)人民幣0元整，售后款項(xiàng)不予退還。
4.2 發(fā)售時(shí)間
北京時(shí)間：2025年3月3日—2025 年3月7日 17 ： 00
4.3 采購文件發(fā)售方式
電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進(jìn)行發(fā)布。潛在供應(yīng)商在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺已經(jīng)注冊的，可直接登錄參與本項(xiàng)目應(yīng)答；尚未在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺注冊的，應(yīng)于采購文件發(fā)售截止時(shí)間前在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺完成在線注冊后登錄參與本項(xiàng)目應(yīng)答。供應(yīng)商登錄后點(diǎn)擊“我要參與”，選擇要參與的項(xiàng)目（上海中核科創(chuàng)園項(xiàng)目園區(qū)招商運(yùn)營物料制作（2025年））。 按照《中核集團(tuán)電子采購平臺供應(yīng)商操作手冊》完成付費(fèi)后即可下載采購文件（見平臺首頁服務(wù)中心-供應(yīng)商服務(wù)）。
中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉參與入口，未能按時(shí)完成參與、購買采購文件相關(guān)工作的潛在供應(yīng)商不得參與應(yīng)答。
4.4 其他事項(xiàng)說明
未購買本項(xiàng)目采購文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：
（1）作為潛在供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；
（2）購買采購文件的潛在供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。
5 應(yīng)答文件的遞交
遞交應(yīng)答文件方式：中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)遞交電子版應(yīng)答文件（同時(shí)須在平臺上進(jìn)行報(bào)價(jià)（初始報(bào)價(jià)截止時(shí)間同遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間），如有多輪報(bào)價(jià)須多次提交報(bào)價(jià)文件）。
遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間）北京時(shí)間：2025年3月10日9：00
應(yīng)答文件應(yīng)按采購文件規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)遞交，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照采購文件要求密封的應(yīng)答文件，采購單位將予以拒收。
6 應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)
采購單位在本項(xiàng)目遞交應(yīng)答文件截止時(shí)間 不公開 開啟應(yīng)答文件，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。
7 談判時(shí)間和地點(diǎn)
7.1 遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加談判活動，談判開始時(shí)間預(yù)計(jì)為 2025年3月10日9：00，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。談判的地點(diǎn)：將采用線上視頻會議方式，會議軟件“騰訊會議”,請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，騰訊會議號及入會密碼在談判當(dāng)日短信告知、請聯(lián)系人注意查收。
7.2 遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商未準(zhǔn)時(shí)參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。
8 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判采購公告在中國核工業(yè)集團(tuán)有限公司電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。其它任何媒介轉(zhuǎn)載無效，采購單位和采購代理機(jī)構(gòu)（如有）均不承擔(dān)因此帶來的一切后果。
9 聯(lián)系方式
采購單位： 中國寶原投資有限公司集采中心
地址： 海淀區(qū)清華同方科技廣場D座
聯(lián)系人： 宋明洋
電話： 17625939695
電子郵件：songmingyang@cbyi.cn
10 其他說明
10.1 供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定。
10.2 對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進(jìn)行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。
11 其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容
合同簽約主體：上海中核科創(chuàng)園發(fā)展有限公司
采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心
2025 年3月
