一、項目基本情況 1、項目概況：項目總用地面積26705 平方米，項目占地40畝，規(guī)劃建筑面積111123平方米。其中一期總用地面積15355平方米，占地23畝，規(guī)劃建筑面積77083平方米（以規(guī)劃部門批復為準），包括新建高層廠房1棟、配套型產(chǎn)業(yè)公寓1棟、中型生產(chǎn)廠房1棟及地下車庫，可滿足生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械企業(yè)的研發(fā)、辦公、小試、中試生產(chǎn)等多方面需求，并提供園區(qū)餐飲等相關生活配套設施；二期總用地面積11350平方米，占地17畝，規(guī)劃建筑面積34040平方米（以規(guī)劃部門批復為準），包括新建大型生產(chǎn)廠房2棟，用于滿足生物醫(yī)藥及醫(yī)療器械企業(yè)的研發(fā)中試及生產(chǎn)需求。
2、招標內(nèi)容：（1）包括但不限于方案設計、初步設計（含編制設計概算）、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤（含現(xiàn)場服務、變更設計等工作）。各建筑的單體、總圖、海綿城市、建筑（含綠色建筑）、結(jié)構、電氣、暖通、給排水、立面控制、景觀、精裝、泛光照明、幕墻、智能化、BIM、消防(含室外消防)、室外及附屬配套設計，自來水、供電、弱電、通訊、有線電視等綜合管網(wǎng)專業(yè)設計、雨污水專業(yè)設計、工藝模擬、安全設施設計專篇、職業(yè)病衛(wèi)生防護設施設計專篇等，同時滿足設計過程中確定入園企業(yè)的相關要求。（2）工藝設計模擬類型包括但不限于細胞治療、基因治療、重組蛋白及抗體、各類疫苗的研發(fā)、小試、中試等。并根據(jù)工藝模擬，提供包含項目概述、工藝模擬工況說明、生產(chǎn)單元功能需求分析、土建優(yōu)化建議、設備平臺、卸貨平臺、吊裝分析、水暖電分析等的咨詢報告，以及工藝模擬圖紙附圖（包括設備布置平面圖、潔凈區(qū)示意圖、人物流示意圖、公用工程估算表）。（3）全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間提供設計交底、圖紙答疑、解決施工中設計技術問題、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。同時應滿足規(guī)劃等有關部門的審查、審批要求。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	招標控制價(元)
不分標段	111123平方米	（1）包括但不限于方案設計、初步設計（含編制設計概算）、施工圖設計、配合施工圖審查以及全過程設計跟蹤（含現(xiàn)場服務、變更設計等工作）。各建筑的單體、總圖、海綿城市、建筑（含綠色建筑）、結(jié)構、電氣、暖通、給排水、立面控制、景觀、精裝、泛光照明、幕墻、智能化、BIM、消防(含室外消防)、室外及附屬配套設計，自來水、供電、弱電、通訊、有線電視等綜合管網(wǎng)專業(yè)設計、雨污水專業(yè)設計、工藝模擬、安全設施設計專篇、職業(yè)病衛(wèi)生防護設施設計專篇等，同時滿足設計過程中確定入園企業(yè)的相關要求。（2）工藝設計模擬類型包括但不限于細胞治療、基因治療、重組蛋白及抗體、各類疫苗的研發(fā)、小試、中試等。并根據(jù)工藝模擬，提供包含項目概述、工藝模擬工況說明、生產(chǎn)單元功能需求分析、土建優(yōu)化建議、設備平臺、卸貨平臺、吊裝分析、水暖電分析等的咨詢報告，以及工藝模擬圖紙附圖（包括設備布置平面圖、潔凈區(qū)示意圖、人物流示意圖、公用工程估算表）。（3）全過程設計跟蹤包括：各階段招標配合和施工現(xiàn)場配合服務，施工期間提供設計交底、圖紙答疑、解決施工中設計技術問題、設計修改、變更、相關專題報告、竣工驗收等服務工作。同時應滿足規(guī)劃等有關部門的審查、審批要求。	7394423.85

二、投標企業(yè)應具有的條件
1、具有獨立法人資格的企業(yè)或機構；
2、具有工程設計綜合甲級資質(zhì)或同時具有以下兩項資質(zhì)：
全部標段:2.1建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
2.2化工石化醫(yī)藥行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或化工石化醫(yī)藥行業(yè)（生化、生物藥）（中成藥）（藥物制劑）專業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、
四、聯(lián)合體投標要求
本工程不接受聯(lián)合體投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在5家（含5家）以下時，應全部參加投標。合格人超過5家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前5家（第5家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標時無須具備同類工程經(jīng)驗；
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分；
3、同類工程界定：單項工程建筑面積10萬平方米及以上的工業(yè)類建筑工程設計。 九 、

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