君臨華苑安居房前期物業(yè)服務項目（二次招標）項目招標公告 1.招標條件 本招標項目君臨華苑安居房項目前期物業(yè)服務項目（二次招標）已由?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局以建字第460100202320015號批準建設，招標人（項目業(yè)主）為海南筑信房地產(chǎn)開發(fā) 、海南興泰電氣設備 ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為民營資金100.00%。
物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目編號：E4601000001000967 2.2建設
2.3建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積33746.76平方米，地上建筑面積25804.31平方米，地下建筑面積7942.45平方米。
住宅建筑面積 24830.04 平方米；商業(yè)辦公建筑面積44.73平方米；垃圾房建筑面積5.5平方米；物業(yè)服務用房建筑面積118.85平方米。
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
2.4服務期：自合同約定之日起3年。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.5招標范圍：君臨華苑安居房項目前期物業(yè)服務。
2.6招標控制價：住宅2.00元/平方米·月；商業(yè)2.50元/平方米·月。
物業(yè)服務費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用。
商務辦公樓空調(diào)費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件據(jù)實結算。
3.投標人資格要求 3.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。
3.2本項目要求投標 3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽、財務會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。
3.4投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)( )的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國 ( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.5參加此招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函加蓋公章，投標人注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）； 3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函加蓋單位公章） 3.7本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋公章）。
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物業(yè)服務資金來自業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目編號：E4601000001000967 2.2建設
2.3建設內(nèi)容及規(guī)模：本項目總建筑面積33746.76平方米，地上建筑面積25804.31平方米，地下建筑面積7942.45平方米。
住宅建筑面積 24830.04 平方米；商業(yè)辦公建筑面積44.73平方米；垃圾房建筑面積5.5平方米；物業(yè)服務用房建筑面積118.85平方米。
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
2.4服務期：自合同約定之日起3年。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.5招標范圍：君臨華苑安居房項目前期物業(yè)服務。
2.6招標控制價：住宅2.00元/平方米·月；商業(yè)2.50元/平方米·月。
物業(yè)服務費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用。
商務辦公樓空調(diào)費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件據(jù)實結算。
3.投標人資格要求 3.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。
3.2本項目要求投標 3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽、財務會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。
3.4投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)( )的“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國 ( )的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。
3.5參加此招標活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供聲明函加蓋公章，投標人注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）； 3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函加蓋單位公章） 3.7本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋公章）。
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
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>發(fā)布編輯：ggzy.gov
