table body .detail-title .headline p #pdf_model .text_right .content_style>p .pcon h1, h2, h3, h4, h5, h6, font, code 東湖心語花園三期工程EPC總承包（二次）招標公告 1.招標條件 本招標項目東湖心語花園三期工程已由鹽城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局以鹽開行審經(jīng)審【2024】26號批準建設。
項目業(yè)主為鹽城銘之軒商業(yè)服務 ，建設資金來自自籌 ，項目出資比例自籌100%。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目東湖心語花園三期工程EPC總承包（二次）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設
2.1.2建設規(guī)模：本項目總建筑面積約141587.38平方米，其中，地下建筑總面積50023.36平方米，地上建筑總面積為91564.02 平方米，為改善型居住建筑（錯層挑高為6.3米），其中單體建筑物最高高度為66.45米，最高層數(shù)為21層，招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。
2.1.3合同估算價：約78955萬元。
2.1.4合同暫定總工期要求為 650日歷天。
設計計劃開工日期：2024年9月10日，施工計劃開工日期：2024年11月18日。
工程整體計劃竣工日期：2026年6月21日。
總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間，具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準。
中標人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。
2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。
所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。
同時需達到項目實施期間省、市級相關文件規(guī)定的改善型住宅評價A級標準。
（1）設計質(zhì)量標準：所有工程設計（含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項設計）須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準；綠化一年成活率達95%，二年成活率達100%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（補植養(yǎng)護期自補植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護期兩年。
（3）采購設備標準：合格，符合招標文件要求和國家、地方規(guī)范標準，合格率達到100%。
2.2 招標范圍： 本項目共為1個標段。
招標范圍為東湖心語花園三期工程EPC總承包（二次），包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關手續(xù)的辦理及費用；項目施工建設及相關物資采購（材料物資及設備）；項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作。
即本項目的設計、采購、施工、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關服務等全過程的EPC工程總承包交鑰匙工程全部費用。
具體包括（但不限于）以下內(nèi)容： 2.2.1設計方面： （1）設計范圍：根據(jù)本項目設計方案及設計任務書的要求對工程進行方案深化設計、初步設計(含設計概算的編制)、施工圖設計（包括施工總承包范圍內(nèi)所有專業(yè)的二次深化及優(yōu)化設計、專業(yè)設計、補充設計）、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案、補充設計、變更設計、圖審報審及設計交底等設計配合服務、滿足綠色建筑二星標識、海綿城市、改善型住宅設計、BIM設計等。
設計內(nèi)容包含（但不限于）：①初步設計及施工圖設計類：地下室、地庫（人防）、地上住宅及配套項目、管線綜合設計、公區(qū)及成品房精裝二次設計、裝配式設計、綠建設計咨詢費（預評價報告）、BIM設計；②景觀類設計：示范區(qū)景觀方案至施工圖設計、大區(qū)景觀方案至施工圖設計；③其他專項設計：基坑支護、安裝工程、幕墻工程、地庫美化、泛光照明、地上及地下、人防標識系統(tǒng)、人防轉(zhuǎn)換預案、制作詳圖或細化圖（防火門、門窗、欄桿百葉）等住宅區(qū)內(nèi)及其所有配套工程設計和施工現(xiàn)場全程把控、現(xiàn)場配合及項目總結(jié)等服務。
本項目設計內(nèi)容是指根據(jù)招標人提供的方案設計完成到項目整體交付前的所有設計內(nèi)容，詳見發(fā)包人要求，招標人保留對設計范圍適當調(diào)整的權(quán)利。
注：東湖心語花園分三期建設，本項目所有設計均需結(jié)合一期、二期的設計成果及現(xiàn)狀，考慮項目整體效果與協(xié)調(diào)性； （2）關于綠色建筑的補充說明： 綠色建筑咨詢服務的內(nèi)容:按《綠色建筑設計評價標準》、《江蘇省綠色建筑設計標準》國家二星級綠色建筑設計評價標準對建筑的設計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設計標識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料，以及綠評相關材料的二次整合)，參與招標人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領取證書等)并提供綠色建筑評價過程中技術咨詢服務等。
包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設計施工圖紙。
2.2.2手續(xù)辦理： 中標人須無條件辦理項目全過程的各項相關手續(xù)，招標人予以協(xié)助，所涉的須由招標人承擔的費用由招標人承擔，其余均由投標人承擔。
2.2.3施工總承包： 施工總承包范圍為經(jīng)招標人確認并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項目。
包括但不限于：土方工程、樁基工程、基坑支護及降水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、砌體、粗裝修、裝配式PC工程、保溫涂料、幕墻、單元門、防火門、入戶門、電子鎖、門窗工程、雨棚工程、欄桿工程、人防門及設備、地坪、給排水工程、電氣、暖通、智能化（如有）、消防、電梯供應及安裝（如有）、泛光照明、同層排水、太陽能、供電工程（包含小區(qū)居配、外線增容、汽車充電樁）（如有）、非機動車充電設施、公區(qū)及成品房精裝修；配套工程：景觀工程（包括并不限于小區(qū)景觀軟硬景、景觀安裝工程，雕塑小品購置安裝工程、圍墻工程、海綿城市、入口大門及崗亭、景觀部品部件、標識標牌、標識劃線、信報箱等）、雨污水工程、雨水回收系統(tǒng)、給水工程、小區(qū)環(huán)衛(wèi)（不限于智能垃圾房、裝修垃圾房、垃圾分類點和垃圾集中收集點等）、公廁、架空層、配套用房（不限于業(yè)主活動及物業(yè)用房等）及相關部品部件；所有三期范圍內(nèi)的建筑及所有相關配套項目的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
2.2.4材料設備的采購：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購以及全套戰(zhàn)時設備、電梯（如有）、標牌標識、體育運動健身器材等所有材料設備的采購。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.7招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。
2.2.8本項目的所有竣工保潔由中標人負責，并要達到招標人的評估要求，投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
注：1、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修及養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護。
2、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標人確認并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
3.投標人資格要求 3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1和3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及
項目業(yè)主為鹽城銘之軒商業(yè)服務 ，建設資金來自自籌 ，項目出資比例自籌100%。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目東湖心語花園三期工程EPC總承包（二次）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 2.1.1建設
2.1.2建設規(guī)模：本項目總建筑面積約141587.38平方米，其中，地下建筑總面積50023.36平方米，地上建筑總面積為91564.02 平方米，為改善型居住建筑（錯層挑高為6.3米），其中單體建筑物最高高度為66.45米，最高層數(shù)為21層，招標人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。
2.1.3合同估算價：約78955萬元。
2.1.4合同暫定總工期要求為 650日歷天。
設計計劃開工日期：2024年9月10日，施工計劃開工日期：2024年11月18日。
工程整體計劃竣工日期：2026年6月21日。
總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間，具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準。
中標人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。
2.1.5 質(zhì)量要求：合同約定的標準、設計圖紙、設計文件中的技術數(shù)據(jù)和技術條件是工程材料設備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。
所有工程設計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達到建筑物功能需求和國家“合格”標準。
同時需達到項目實施期間省、市級相關文件規(guī)定的改善型住宅評價A級標準。
（1）設計質(zhì)量標準：所有工程設計（含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項設計）須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關設計規(guī)范、標準、規(guī)定等要求，確保通過施工圖審查（包括各專項審查），設計單位負責施工圖送審、對接及配合并按要求進行修改，確保審查通過。
（2）施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標準要求，質(zhì)量標準達國家“合格”標準；綠化一年成活率達95%，二年成活率達100%，如成活率不足的，由中標人無條件補植到位（補植養(yǎng)護期自補植之日起需滿足兩年要求，并確保成活），綠化養(yǎng)護期兩年。
（3）采購設備標準：合格，符合招標文件要求和國家、地方規(guī)范標準，合格率達到100%。
2.2 招標范圍： 本項目共為1個標段。
招標范圍為東湖心語花園三期工程EPC總承包（二次），包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關手續(xù)的辦理及費用；項目施工建設及相關物資采購（材料物資及設備）；項目竣工驗收（含編制竣工圖文件）、移交及缺陷責任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作。
即本項目的設計、采購、施工、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關服務等全過程的EPC工程總承包交鑰匙工程全部費用。
具體包括（但不限于）以下內(nèi)容： 2.2.1設計方面： （1）設計范圍：根據(jù)本項目設計方案及設計任務書的要求對工程進行方案深化設計、初步設計(含設計概算的編制)、施工圖設計（包括施工總承包范圍內(nèi)所有專業(yè)的二次深化及優(yōu)化設計、專業(yè)設計、補充設計）、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案、補充設計、變更設計、圖審報審及設計交底等設計配合服務、滿足綠色建筑二星標識、海綿城市、改善型住宅設計、BIM設計等。
設計內(nèi)容包含（但不限于）：①初步設計及施工圖設計類：地下室、地庫（人防）、地上住宅及配套項目、管線綜合設計、公區(qū)及成品房精裝二次設計、裝配式設計、綠建設計咨詢費（預評價報告）、BIM設計；②景觀類設計：示范區(qū)景觀方案至施工圖設計、大區(qū)景觀方案至施工圖設計；③其他專項設計：基坑支護、安裝工程、幕墻工程、地庫美化、泛光照明、地上及地下、人防標識系統(tǒng)、人防轉(zhuǎn)換預案、制作詳圖或細化圖（防火門、門窗、欄桿百葉）等住宅區(qū)內(nèi)及其所有配套工程設計和施工現(xiàn)場全程把控、現(xiàn)場配合及項目總結(jié)等服務。
本項目設計內(nèi)容是指根據(jù)招標人提供的方案設計完成到項目整體交付前的所有設計內(nèi)容，詳見發(fā)包人要求，招標人保留對設計范圍適當調(diào)整的權(quán)利。
注：東湖心語花園分三期建設，本項目所有設計均需結(jié)合一期、二期的設計成果及現(xiàn)狀，考慮項目整體效果與協(xié)調(diào)性； （2）關于綠色建筑的補充說明： 綠色建筑咨詢服務的內(nèi)容:按《綠色建筑設計評價標準》、《江蘇省綠色建筑設計標準》國家二星級綠色建筑設計評價標準對建筑的設計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議，組織編制本項目的綠色建筑設計標識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料，以及綠評相關材料的二次整合)，參與招標人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領取證書等)并提供綠色建筑評價過程中技術咨詢服務等。
包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設計施工圖紙。
2.2.2手續(xù)辦理： 中標人須無條件辦理項目全過程的各項相關手續(xù)，招標人予以協(xié)助，所涉的須由招標人承擔的費用由招標人承擔，其余均由投標人承擔。
2.2.3施工總承包： 施工總承包范圍為經(jīng)招標人確認并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項目。
包括但不限于：土方工程、樁基工程、基坑支護及降水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、砌體、粗裝修、裝配式PC工程、保溫涂料、幕墻、單元門、防火門、入戶門、電子鎖、門窗工程、雨棚工程、欄桿工程、人防門及設備、地坪、給排水工程、電氣、暖通、智能化（如有）、消防、電梯供應及安裝（如有）、泛光照明、同層排水、太陽能、供電工程（包含小區(qū)居配、外線增容、汽車充電樁）（如有）、非機動車充電設施、公區(qū)及成品房精裝修；配套工程：景觀工程（包括并不限于小區(qū)景觀軟硬景、景觀安裝工程，雕塑小品購置安裝工程、圍墻工程、海綿城市、入口大門及崗亭、景觀部品部件、標識標牌、標識劃線、信報箱等）、雨污水工程、雨水回收系統(tǒng)、給水工程、小區(qū)環(huán)衛(wèi)（不限于智能垃圾房、裝修垃圾房、垃圾分類點和垃圾集中收集點等）、公廁、架空層、配套用房（不限于業(yè)主活動及物業(yè)用房等）及相關部品部件；所有三期范圍內(nèi)的建筑及所有相關配套項目的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
2.2.4材料設備的采購：包含設計施工所需的一切材料設備和服務的采購以及全套戰(zhàn)時設備、電梯（如有）、標牌標識、體育運動健身器材等所有材料設備的采購。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復和保修養(yǎng)護工作等。
2.2.6通過相關部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收，全部竣工驗收資料移交給招標人。
2.2.7招標人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠藘?nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從招標人的調(diào)整。
2.2.8本項目的所有竣工保潔由中標人負責，并要達到招標人的評估要求，投標人投標報價時應將上述因素考慮到投標報價中。
注：1、工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設局對接移交檔案）及竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修及養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護。
2、最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標人確認并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準，同時招標人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
3.投標人資格要求 3.1投標人資質(zhì)等級及范圍：投標人應當同時具備下列3.1.1和3.1.2項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
且投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及
未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov
