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番禺區(qū)人才公寓數(shù)字化試點(diǎn)改造工程設(shè)計采購施工總承包招標(biāo)公告
投資項目代碼
2404-440113-04-05-725178
投資項目名稱
番禺區(qū)人才公寓數(shù)字化試點(diǎn)改造工程
招標(biāo)項目名稱
番禺區(qū)人才公寓數(shù)字化試點(diǎn)改造工程設(shè)計采購施工總承包
標(biāo)段（包）名稱
番禺區(qū)人才公寓數(shù)字化試點(diǎn)改造工程設(shè)計采購施工總承包
公告性質(zhì)
正常
資格審查方式
資格后審
招標(biāo)項目實施（交貨）地點(diǎn)
廣州市番禺區(qū)五礦萬樾臺、金地壹閱府、大華紫悅府、中海左岸花園內(nèi)
資金來源
國有或集體投資
資金來源構(gòu)成
國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模
本次項目計劃投入運(yùn)營的人才公寓房源主要有金地壹閱府391套（毛坯房83套）；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源。
主要內(nèi)容包括但不限于：（1）硬裝工程：擬對金地壹閱府83套毛坯房進(jìn)行裝修，涉及總建筑面積約5530.02平方米，套內(nèi)裝修面積約4236平方米，裝修內(nèi)容包括但不限于地面鋪裝、墻面刷膩?zhàn)佑推?、給排水工程、電氣工程、天花吊頂、廚衛(wèi)潔具安裝等。
對其余710套精裝房源廚房加裝地柜門及吊柜，其中地柜門總長約1810.71米，吊柜總長約1357.02米。
（2）軟裝配置工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的固定家具家電配置，包括但不限于：沙發(fā)、茶幾、鞋柜、餐桌餐椅、床、床墊、衣柜、電視機(jī)、燈具、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等。
（3）建筑智能化工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的建筑智能化工程，包括但不限于：智能門鎖、智能門鈴、智能網(wǎng)關(guān)、智慧中控屏、路由器、智能面板、一鍵緊急報警按鈕、藍(lán)牙背景音樂音響、電動窗簾、智能插座、智能晾衣架、門窗傳感器、幕簾紅外傳感器、煙霧報警傳感器、燃?xì)鈧鞲衅鳌⑺鞲衅?、離線語音控制面板等。
招標(biāo)內(nèi)容 （1）完成本項目的設(shè)計工作：①設(shè)計范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：方案設(shè)計、初步設(shè)計、編制概算（含預(yù)算）編制、施工圖設(shè)計，編制建筑智能化方案，施工階段的現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及設(shè)計變更等；配合第三方完成裝修后的環(huán)境檢測、整改及驗收；配合報建報批；配合施工驗收工作；②設(shè)計其他服務(wù)：a.全過程設(shè)計、采購、施工現(xiàn)場服務(wù)及協(xié)調(diào)工作（含派設(shè)計代表駐場）；b.負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費(fèi)用；c.協(xié)助發(fā)包人辦理各項驗收，配合各報建及初步設(shè)計審查、辦理相關(guān)報批報建工作。
③完成發(fā)包人交待的其他任務(wù)。
（2）完成本項目施工（含軟裝采購）工作：①按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件及設(shè)計采購施工總承包合同，承包本項目裝飾裝修工程（含裝修工程配套的水、暖、電等改造）、建筑智能化工程施工。
②負(fù)責(zé)結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對結(jié)算的審核及審計工作。
③發(fā)包人協(xié)助承包人負(fù)責(zé)的辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用。
④負(fù)責(zé)竣工圖編制，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。
⑤根據(jù)發(fā)包人要求完成本項目軟裝配置采購的供應(yīng)、安裝及相關(guān)服務(wù)，主要內(nèi)容（包括但不限于）：編制軟裝配置采購計劃及清單（含推薦品牌、材質(zhì)、尺寸、規(guī)格、型號、預(yù)估單價），采購或制造(含駐廠監(jiān)造)、檢驗、包裝、供貨、運(yùn)輸、貨物裝卸、倉儲、吊裝、安裝、調(diào)試、驗收、保養(yǎng)保修、辦理相關(guān)使用手續(xù)、提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)等。
⑥完成發(fā)包人交待的與本項目相關(guān)的其他事宜（包括但不限于室內(nèi)房間空氣質(zhì)量的保證及其維護(hù)，配合第三方的環(huán)境檢測、整改及驗收）。
（3）根據(jù)發(fā)包人要求進(jìn)行限額設(shè)計、采購及施工：①送審概算原則上不得超過可行性研究報告估算金額。
②送審預(yù)算原則上不得超過概算評審價對應(yīng)金額。
③設(shè)計、施工（含軟裝配置）的結(jié)算價高于設(shè)計、施工（含軟裝配置）對應(yīng)的投標(biāo)報價，則以投標(biāo)報價作為結(jié)算價，發(fā)包人無需再支付差額部分價款。
工期（交貨期） 390日歷天 最高投標(biāo)限價（萬元） 3557.32 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是 投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2、投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①、②資質(zhì)或以上資質(zhì)。
①工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計（建筑行業(yè)）丙級[或根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規(guī)定換領(lǐng)的工程設(shè)計（建筑行業(yè)）乙級]或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級[或根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規(guī)定換領(lǐng)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級]或以上資質(zhì)，或同時具有建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級及建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項資質(zhì)乙級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；香港單獨(dú)企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。
外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。
香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。
②工程施工資質(zhì)：同時具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級級別專業(yè)承包資質(zhì)和電子與智能化工程專業(yè)承包二級或以上級別專業(yè)承包資質(zhì)。
3、投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，擬委派的 企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點(diǎn)也相應(yīng)延長。
信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺施工企業(yè)信息錄入指引 》。
4、主要負(fù)責(zé)人資格要求： ①投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程 ②專職安全人員：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
③投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程設(shè)計負(fù)責(zé)人為：須具備二級注冊建筑師（或以上）執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計負(fù)責(zé)人與 5、投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》。
6、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位組成的聯(lián)合體。
應(yīng)以承擔(dān)建筑裝修裝飾工程施工任務(wù)一方的為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議。
聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
7、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審）。
如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則判定為無效標(biāo)。
8、未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（按交易平臺系統(tǒng)比對的結(jié)果評審）。
投標(biāo)人業(yè)績要求：無 其他要求： 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán) 網(wǎng)站（https:// /） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 2024年7月18日 0時0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 2024年8月7日 10時0分 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 2024年8月7日 10時0分 資格預(yù)審/
主要內(nèi)容包括但不限于：（1）硬裝工程：擬對金地壹閱府83套毛坯房進(jìn)行裝修，涉及總建筑面積約5530.02平方米，套內(nèi)裝修面積約4236平方米，裝修內(nèi)容包括但不限于地面鋪裝、墻面刷膩?zhàn)佑推?、給排水工程、電氣工程、天花吊頂、廚衛(wèi)潔具安裝等。
對其余710套精裝房源廚房加裝地柜門及吊柜，其中地柜門總長約1810.71米，吊柜總長約1357.02米。
（2）軟裝配置工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的固定家具家電配置，包括但不限于：沙發(fā)、茶幾、鞋柜、餐桌餐椅、床、床墊、衣柜、電視機(jī)、燈具、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等。
（3）建筑智能化工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的建筑智能化工程，包括但不限于：智能門鎖、智能門鈴、智能網(wǎng)關(guān)、智慧中控屏、路由器、智能面板、一鍵緊急報警按鈕、藍(lán)牙背景音樂音響、電動窗簾、智能插座、智能晾衣架、門窗傳感器、幕簾紅外傳感器、煙霧報警傳感器、燃?xì)鈧鞲衅鳌⑺鞲衅?、離線語音控制面板等。
招標(biāo)內(nèi)容 （1）完成本項目的設(shè)計工作：①設(shè)計范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：方案設(shè)計、初步設(shè)計、編制概算（含預(yù)算）編制、施工圖設(shè)計，編制建筑智能化方案，施工階段的現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督及設(shè)計變更等；配合第三方完成裝修后的環(huán)境檢測、整改及驗收；配合報建報批；配合施工驗收工作；②設(shè)計其他服務(wù)：a.全過程設(shè)計、采購、施工現(xiàn)場服務(wù)及協(xié)調(diào)工作（含派設(shè)計代表駐場）；b.負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費(fèi)用；c.協(xié)助發(fā)包人辦理各項驗收，配合各報建及初步設(shè)計審查、辦理相關(guān)報批報建工作。
③完成發(fā)包人交待的其他任務(wù)。
（2）完成本項目施工（含軟裝采購）工作：①按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件及設(shè)計采購施工總承包合同，承包本項目裝飾裝修工程（含裝修工程配套的水、暖、電等改造）、建筑智能化工程施工。
②負(fù)責(zé)結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對結(jié)算的審核及審計工作。
③發(fā)包人協(xié)助承包人負(fù)責(zé)的辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用。
④負(fù)責(zé)竣工圖編制，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。
⑤根據(jù)發(fā)包人要求完成本項目軟裝配置采購的供應(yīng)、安裝及相關(guān)服務(wù)，主要內(nèi)容（包括但不限于）：編制軟裝配置采購計劃及清單（含推薦品牌、材質(zhì)、尺寸、規(guī)格、型號、預(yù)估單價），采購或制造(含駐廠監(jiān)造)、檢驗、包裝、供貨、運(yùn)輸、貨物裝卸、倉儲、吊裝、安裝、調(diào)試、驗收、保養(yǎng)保修、辦理相關(guān)使用手續(xù)、提供相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)等。
⑥完成發(fā)包人交待的與本項目相關(guān)的其他事宜（包括但不限于室內(nèi)房間空氣質(zhì)量的保證及其維護(hù)，配合第三方的環(huán)境檢測、整改及驗收）。
（3）根據(jù)發(fā)包人要求進(jìn)行限額設(shè)計、采購及施工：①送審概算原則上不得超過可行性研究報告估算金額。
②送審預(yù)算原則上不得超過概算評審價對應(yīng)金額。
③設(shè)計、施工（含軟裝配置）的結(jié)算價高于設(shè)計、施工（含軟裝配置）對應(yīng)的投標(biāo)報價，則以投標(biāo)報價作為結(jié)算價，發(fā)包人無需再支付差額部分價款。
工期（交貨期） 390日歷天 最高投標(biāo)限價（萬元） 3557.32 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 是 投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照或各級登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。
2、投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的①、②資質(zhì)或以上資質(zhì)。
①工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計（建筑行業(yè)）丙級[或根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規(guī)定換領(lǐng)的工程設(shè)計（建筑行業(yè)）乙級]或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級[或根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規(guī)定換領(lǐng)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級]或以上資質(zhì)，或同時具有建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)甲級及建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項資質(zhì)乙級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)；香港單獨(dú)企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍為符合本招標(biāo)項目對工程設(shè)計資質(zhì)的要求。
外國或澳門、臺灣的設(shè)計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。
香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計。
②工程施工資質(zhì)：同時具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級級別專業(yè)承包資質(zhì)和電子與智能化工程專業(yè)承包二級或以上級別專業(yè)承包資質(zhì)。
3、投標(biāo)人（如聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體各方）已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案，擬委派的 企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點(diǎn)也相應(yīng)延長。
信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺施工企業(yè)信息錄入指引 》。
4、主要負(fù)責(zé)人資格要求： ①投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程 ②專職安全人員：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
③投標(biāo)人擬承擔(dān)本工程設(shè)計負(fù)責(zé)人為：須具備二級注冊建筑師（或以上）執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計負(fù)責(zé)人與 5、投標(biāo)人已按招標(biāo)文件要求簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》。
6、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位組成的聯(lián)合體。
應(yīng)以承擔(dān)建筑裝修裝飾工程施工任務(wù)一方的為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議。
聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
7、投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審）。
如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則判定為無效標(biāo)。
8、未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（按交易平臺系統(tǒng)比對的結(jié)果評審）。
投標(biāo)人業(yè)績要求：無 其他要求： 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán) 網(wǎng)站（https:// /） 獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式： 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 2024年7月18日 0時0分 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 2024年8月7日 10時0分 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 2024年8月7日 10時0分 資格預(yù)審/
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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