1.招標條件
本招標項目商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目已由商洛市發(fā)展和改革委員會以商發(fā)改審批發(fā)〔2024〕38號文件批準建設，建設資金來自 自籌，項目出資比例為自籌資金100.00%。
招標人（項目業(yè)主）為 商洛市交通投資建設 ， 項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍： 2.1 建設
通過功能聯(lián)系打造成一個圍合開放的體育綜合體。
本項目規(guī)劃用地面積為20600.10m2，總建筑面積為58275.00m2，計容建筑面積為44120.00m2，不計容建筑面積為14155.00m2（地下）。
建筑密度35.60%，容積率2.14，綠地率26.75% ； 2.3 項目投資總額：577308900元，（其中本次招標工程估算577308900元）； 2.4 計劃工期：5475 日歷天 ； 2.5 標段劃分：標段名稱:商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目；標段編號:E61100135514ydxat3lc001；標段類型: EPC ； 2.6 招標范圍：標段名稱:商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：招標內(nèi)容包括本項目的投資、建設實施（勘察、設計、采購、施工）、運營 ； 2.7 其他：招標文件紙質版售價800.00元，在商洛市商州區(qū)人民路7號交投公司1樓招標部持介紹信聯(lián)系楊萬青15229547755獲取 。
3.投標人資格要求 3.1 標段名稱：商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：本次資格要求申請人具備 【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上與【巖土工程勘察乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 能力。
其中，投標人擬派項目 負責人 具備【高級技術職稱證】及以上執(zhí)業(yè)資格 3.2 標段名稱：商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔各項任務的成員，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書的工作內(nèi)容要求，須具備對應相關資質。
聯(lián)合體數(shù)量最高不超過4家（含4家）。
。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 3.4.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方滿足該條件）；3.4.2信譽要求 ①投標人不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）； ②投標人不得為列入信用中國記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（被執(zhí)行人包括投標人、法定代表人）；③投標人及擬派 由商洛市交通投資建設 與中標的社會資本在成立項目公司時，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行制定，明確各方在項目公司中的出資、治理結構、管理、收益分配等權利和義務。
（2）本項目采用合作融資共建模式（投資合作方+工程總承包+運營），即商洛市交通投資建設 與中標社會投資人在商洛市共同成立項目公司，負責項目的投融資、建設、運營。
招標人負責項目規(guī)劃、確定社會投資人等前期工作。
社會資本方負責按比例投資、設計、建設等工作。
項目公司負責主導項目、項目管理及運營等工作。
社會資本方投資資金在投資合作協(xié)議簽訂后與招標人共同出資成立項目公司 4.資格審查方法 本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。
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招標人（項目業(yè)主）為 商洛市交通投資建設 ， 項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀有意愿的投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍： 2.1 建設
通過功能聯(lián)系打造成一個圍合開放的體育綜合體。
本項目規(guī)劃用地面積為20600.10m2，總建筑面積為58275.00m2，計容建筑面積為44120.00m2，不計容建筑面積為14155.00m2（地下）。
建筑密度35.60%，容積率2.14，綠地率26.75% ； 2.3 項目投資總額：577308900元，（其中本次招標工程估算577308900元）； 2.4 計劃工期：5475 日歷天 ； 2.5 標段劃分：標段名稱:商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目；標段編號:E61100135514ydxat3lc001；標段類型: EPC ； 2.6 招標范圍：標段名稱:商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：招標內(nèi)容包括本項目的投資、建設實施（勘察、設計、采購、施工）、運營 ； 2.7 其他：招標文件紙質版售價800.00元，在商洛市商州區(qū)人民路7號交投公司1樓招標部持介紹信聯(lián)系楊萬青15229547755獲取 。
3.投標人資格要求 3.1 標段名稱：商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目：本次資格要求申請人具備 【建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上與【巖土工程勘察乙級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的 能力。
其中，投標人擬派項目 負責人 具備【高級技術職稱證】及以上執(zhí)業(yè)資格 3.2 標段名稱：商洛康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)體育運動綜合體項目社會投資人+EPC項目： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求: 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體中承擔各項任務的成員，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書的工作內(nèi)容要求，須具備對應相關資質。
聯(lián)合體數(shù)量最高不超過4家（含4家）。
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3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 3.4.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方滿足該條件）；3.4.2信譽要求 ①投標人不得列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）； ②投標人不得為列入信用中國記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單（被執(zhí)行人包括投標人、法定代表人）；③投標人及擬派 由商洛市交通投資建設 與中標的社會資本在成立項目公司時，依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行制定，明確各方在項目公司中的出資、治理結構、管理、收益分配等權利和義務。
（2）本項目采用合作融資共建模式（投資合作方+工程總承包+運營），即商洛市交通投資建設 與中標社會投資人在商洛市共同成立項目公司，負責項目的投融資、建設、運營。
招標人負責項目規(guī)劃、確定社會投資人等前期工作。
社會資本方負責按比例投資、設計、建設等工作。
項目公司負責主導項目、項目管理及運營等工作。
社會資本方投資資金在投資合作協(xié)議簽訂后與招標人共同出資成立項目公司 4.資格審查方法 本次招標采用資格后審的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見招標文件。
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>發(fā)布編輯：ggzy.gov
